レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1680: マンション検討中さん]

ここってセンターレジデンスとウエストレジデンスの価格いくらぐらいなんでしょうか
パンダ以外全部屋ほぼ5000万超えてるぐらいですか？

[1681: 匿名さん]

>>1680 マンション検討中さん
4000万後半が多いんじゃないですか？

[1682: 口コミ知りたいさん]

低層階で1番安くて5200万～くらいだった気がします

[1683: 口コミ知りたい]

引っ越しの関係(大阪に永住予定)でマンション探しています。このマンションすごくいいなと思ったのですが、引越しはまだ大分先で...(気が早く探し始めちゃいました。)
2年後とかだと流石に空いてないですかね？
詳しい方教えてください

[1684: マンコミュファンさん]

完成が2026年なのでまだ先ですがその頃には条件の良い部屋はなさそうですね。
この規模感はなかなか出てこないので、先に買っておいて一年寝かしておいても損はないマンションかと思いますね。

[1685: 匿名]

資材の高騰も続きそうですし今後マンションは値上がりしそう

[1686: 通りがかりさん]

世帯年収の8倍以上のローンを組むと生活が苦しくなるというデータがあることから、このマンションを買っても問題ない層は年収800万以上というところかな・・

年収が500万～600万程度の家庭は相当苦しい生活を強いられる。子どもができたりしたらさらに教育費が家計を圧迫する。
実際にはそんな年収の家庭は少ないだろうが・・

[1687: 口コミ知りたいさん]

>>1684 マンコミュファンさん
少し先なら阪急山田駅徒歩5分位の津雲台6で
大林新星和が吹田市の入札で落札しています。
それ狙いに変更しました。ただ1坪170万
落札なんで販売価格が気になります。
当方も2年後位に入居希望です

[1688: eマンションさん]

このマンションのコワーキングスペースは個室はないんですかね？

[1689: 評判気になるさん]

>>1688 eマンションさん
個室はなく、小さいスペースに、数人カウンターで座って使用する感じです。
個室があれば使用したい時があるのにな、と、思います☆

[1690: dios]

最近家探しを始めたので、かなり乗り遅れてモデルルームに伺いました。
かなり売れ行きも良いからか、営業の方は高飛車な感じがして少しモヤモヤしました。お礼メールなどもなく、シングルインカムで年収2500～でも年齢のためか上層階を希望する旨を伝えても、「億は超えますよ笑」と。
皆さま印象良いと書かれているので少しガッカリしました。
私たちに対してだけなのか最近の方は皆様
少し対応が悪いのかどちらなのでしょうか？

とはいえ素晴らしいマンションだと思います！
建物は素晴らしいのでぜひ次回はA棟の内覧に進みたいと思います。

[1691: マンコミュファンさん]

>>1690 diosさん

それは残念でしたね。。
我が家は責任者クラスの方が担当してくださいました。
とても誠実な対応で、この方だったから購入を決めたと言って良いほど、営業マンとして素晴らしい方でした。
せっかくマンションを購入するなら、こちらも気持ちよく購入したいですよね。
エスコンさんに相談して、担当変えてもらっても良いかもしれませんね。

[1692: 匿名さん]

>>1690 diosさん
残念でしたね。それでも、A棟の見学をしようというお気持ちになられたということは、とても気に入られたのですね。私はイーストサウス組ですが、diosさんの書き込みを見て、うれしくなりました。
その営業マンの方は、きっと誰にでもそのような接し方なのだと思います。diosさんに対してだけではないと思うので、年齢もシングルインカムも関係ないですよ！
マンションを購入するとなると、様々な手続きが必要になるし、わからないことはすぐに確認したくもなります。その時に担当者の方と相性が悪かったら、連絡するだけでも嫌になってしまうので、上の方がおっしゃっているように、担当者を変えてもらった方が気持ちよく、安心して、そして、納得して購入できると思います！
不快なお気持ちになられたのであれば、担当者を変えてもらうのは、全く問題ないと思います。

[1693: eマンションさん]

>>1686 通りがかりさん
年収500万から600万の人が1番多いって聞きましたよ

[1694: dios]

すぐにお答えいただきありがとうございます！
住民の方も親切でさらに購入したい気持ちが高まりました。
皆様のように納得して購入できるよう
次回からは担当さんを変えて頂くようにします。
ありがとうございます！

[1695: 検討板ユーザーさん]

>>1690 diosさん
わたしも乗り遅れたうえ、家探しに関する知識も全くなかったですが、すごく親切でした。わたしも担当を変えてもらった方がいいと思います。
入居しても、管理会社やコンシェルジュの人は親切だと思います。

[1696: 匿名さん]

>>1693 eマンションさん

家賃が値上がりしてるから買ってローンにした方が安いくらいですよね、北摂では

[1697: 名無しさん]

うちも契約済みですが担当の方はかなりいい方でしたよ！わからないことを聞いても即返答いただきかなり助けられました。契約済むまで担当の方とややこし書類などやりとりあるので今のうちに担当さん変更されてもいいかもですね！高い買い物、気持ちよく完了させたいですし！

[1698: 匿名さん]

億超えの部屋ってありましたか
私が見せてもらった中にはなかったと思うんですが

[1699: 名無しさん]

>>1690 diosさん

ここの営業は販売代理店としてアクラスとホームズが入っているので販売会社を変更して貰えば良いのではないでしょうか。
私は購入済みですが、アクラスさんは皆さんとてもよかったですよ。