レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[365: マンション掲示板さん]

>>360 マンション掲示板さん

ありがとうございます。300万近く値上がりしたとしたら、最初に買われた方はラッキーでしたね。

[366: 検討板ユーザーさん]

水差すようで申し訳ないのですが、ここってそんな良いですか？駅から徒歩15～20分かかると思います。その駅も阪急一択。専業主婦なら気にしないと思いますが、仕事を待っている人間には考えられないです。駅までフラット、徒歩5分以内、2路線以上利用可の物件を希望してます、高いけどね。

[367: マンション掲示板さん]

>>366 検討板ユーザーさん
高い金額が出せる方はその通りだと思いますよ。
市内でもどこでも購入されるかと。
私も購入者でMRもよく行きましたが、若い子育て世代が多いので、価格で人気なんだと思います。
2路線の北摂なら高槻か茨木が良いと思います。

[368: マンション掲示板さん]

>>366 検討板ユーザーさん
高い金額が出せる方はその通りだと思いますよ。
市内でもどこでも購入されるかと。
私も購入者でMRもよく行きましたが、若い子育て世代が多いので、価格で人気なんだと思います。
2路線の北摂なら高槻か茨木が良いと思います。

[369: 名無しさん]

>>368 マンション掲示板さん
私もその通りかと思います。

[370: 検討板ユーザーさん]

>>366 検討板ユーザーさん
駅近希望でしたら是非駅近物件を購入されてください。ここのマンション興味ないかと思いますのでわざわざ掲示板を見に来てコメントする必要ないかと思います。

[371: 匿名さん]

うちも通勤で阪急利用します。始め歩いてみてしんどいようなら電動自転車買おうかなと思います。１台持ってれば便利ですしね。
次の街区は2.3年ごと聞きました。今回の2棟販売前から次の棟は値上がりする可能性あると言っていたのでこの売れ行きなら必ず値上げしそうですね。

[372: マンコミュファンさん]

人の価値観は様々ですが、駅近にしか価値を感じない人が結構多いのですね。

[373: マンション検討中さん]

>>357 匿名さん
過去レスみたうえでそう思われるのであれば、それは個人の自由ですね。

[374: eマンションさん]

>>366 検討板ユーザーさん
人それぞれではありますが、「ここってそんなに良いの？」という点は私もそう思います。
価格が同じであれば環境含めて少しでも便利なところが良いと思われる方が一般的に多いでしょうから、この立地で好調であるならばやはり価格が熱烈に支持されているのでしょう。私のような普通の新築マンション購入検討者にとっては何だか辛い時代ですね。
　最近好調さを全面に出した煽るようなコメントばかりなので、366さんのようなコメントで一旦冷静になるということも良いのではないでしょうか。

[375: 評判気になるさん]

イーストレジデンスは特にですが、高校の真横というのは気にならないものですか？

[376: マンション検討中さん]

>>374
「仕事を持っている人間には考えられないです。」という言い方に反発があるんだと思いますよ。考えられない人がわざわざ検討スレでネガティブな書き込みをしたら真面目に購入検討をしている人はいい気がしませんよね。

[377: 検討板ユーザーさん]

茨木市で最初は探しましたが、どこも道路の近くに建てたような感じですぐ近くに車が走ってて、駅近ですが、少し立地自体が手狭に感じて、その割には1000万以上高い印象でした。

レジェイドに決めた理由は、駅から遠いが今の物価ならまだ高すぎない値段と、駐車場機械式じゃないことと、道路から公園を挟んで距離があること（北千里高校の目の前は、少し騒音、眺望が気になったので、南向きを購入）、北摂の環境で子育てするので、同じマンションに同じくらいの生活環境の親の同級生がいて、たくさん子どもに友達できればと思いました。
また、箕面新駅周りが開発が進んで、あわよくば価値の下がりにくい物件になるかもと思い選びました。
自転車はもちろん家族分電動自転車購入予定ですが、北千里駅から歩いてみて、そこまで坂が急だと感じませんでしたよ。

[378: 名無しさん]

>>375 評判気になるさん
逆に高校生たちが気にしてると思います

[379: マンコミュファンさん]

>>376 マンション検討中さん

別にネガティブな書き込みじゃないと思います。私の場合はむしろ熱くなった頭をニュートラルにしてくれましたよ。

[380: 通りがかりさん]

確かに駅から遠いですが、昨今の価格高騰等を考慮するとこちらの物件は安いとも取れる金額だと思います。
私は良くも悪くも大規模マンションになりますと若い世帯が多い印象がありましたので、のんびりゆっくり暮らしたいので藤白台3丁目を購入しました。
優先順位を決める事が大切ですね

[381: マンション掲示板さん]

>>379 マンコミュファンさん

ただ名前も顔も歳さえ知らない人の意見聞いて、自分の判断材料にするのもどうかと思いますよ。
まだ友達とか親の意見を参考にする方がよっぽどマシかと。
ここの掲示板は、先ほど質問のあったような自転車で行きますか？とか設備についてや、マンションの決まり等、知らないところを聞くために利用した方が良いと思いますけどねー。
このマンションの価値が値段に見合ってるか、
それこそどこの意見を参考にしてるんだと笑ってしまいます。
これもまた私1人の意見ですがw

[382: eマンションさん]

ここが買い！すぐ売れてしまう！と書いている方々と、駅遠だから良くない！と書いている方々、まさかここの営業もしくはライバルの不動産会社の営業とかじゃないですよね笑
そういう風に勘ぐってしまうので私は話半分で、自分がどう感じるか、家族にとってどうかを吟味して検討します。
ここでの話は一種のエンターテインメントとして楽しんでます。

[383: マンコミュファンさん]

まぁ、確かにすごいペースで売れてますね。
（業者でも購入者でもないよ）
駅からの距離はリモートワーク増えたからとかもあるかもしれませんね。知らんけど。

[384: 匿名さん]

>>377 検討板ユーザーさん
全く同じ意見でうちは値段的にイーストですが購入しました！高校は確かに気にはなりますが承知の上での購入です。