レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 口コミ知りたいさん]

気になって調べてみましたが、結構地域住民と揉めてる感じがしますね。こういうのって住みやすさと関係しますか？https://www.city.suita.osaka.jp/sangyo/1017979/1017980/1018125/1018129...

[2: 匿名さん]

価格いくらぐらいなんでしょう？

[3: 匿名さん]

坪単価190超えを予想します

[4: 匿名さん]

一棟で244ですよ

[5: 匿名]

値段はいつごろ出るんでしょう？

[6: 匿名さん]

環境はかなり良さそうですね。駅までの遠さがいちばんのネックでしょうか。

[7: 匿名さん]

駅までの距離が遠いのが気になりましたが、新駅ができる予定のようですね。
年末にはできるようですから住むころにはもうできているということになるのかな
タイミング的にはバッチリです。
道なりも広そうな道になっているので安心して駅まで行けそう

[8: マンション掲示板さん]

>>7 匿名さん
新駅、北千里駅より遠いと思います。
道も119号線は通勤時間は既に激混みなので心配です、、、。

[10: 通りがかりさん]

ここは基本徒歩や自転車なら北千里駅をメインと考えたほうがいいと思います。
通勤時、駅方面は下り坂で道幅もまあまあ広い。

[11: eマンションさん]

>>7 匿名さん
新駅できても駅チカにはならんからなあ。
御堂筋線につながるのはメリットだけど。

[12: 匿名さん]

共有施設は充実していますし
子育て環境も良さそうだなと思いますが
やはり駅までの距離がありすぎるのがマイナスポイントかと。
新駅できても。。。って納得ですね。
価格が特別安ければいいですが、まだ公表されていませんね。

[13: 評判気になるさん]

私もこちらの物件気になってはいますが、駅から結構な距離ありますよね。
2線使えるけど、どちらの駅にも遠いってどうなんでしょうか。
子供が電車通学する頃になると大変だろうなと思ってしまいます。

[14: 匿名さん]

毎日の通勤を考えると、駅までの距離はかなりマイナスポイントですが、すぐ近くのレ・ジェイドがわりと順調に完売したので、特に車持ちの人にとっては、ここも値段次第ではそれなりに順調に売れるでしょうか。

[15: 評判気になりますさん]

向かいのレ、ジェイド中古で4980万円なんですが、ココの新築も５千万近い価格かそれ以上なんでしょうかね？少し高いかなと思ってしまいます。

[16: eマンションさん]

>>15 評判気になりますさん
そんな高いんwww

[17: 匿名さん]

高いですね。。
しかし、昨今の相場感でしたらやむなしという事でしょうか。

こちらのは、立地が千里ニュータウンの外周部に位置しており、駅近ではありませんが、北千里以外にも箕面船場エリアや小野原エリアへアクセスし易いので面白い立地ですね。

[18: 通りがかりさん]

小学校は、藤白台小学校になるのでしょうか？
徒歩通学…大変そう…

[19: 職人さん]

>>18 通りがかりさん
吹田市の発表で、青山台小学校になるらしいですよ。

[20: 通りがかりさん]

>>15 評判気になりますさん

向いのレジェイド、当時検討してましたが75平米くらいで真ん中階層で4000ちょいで安かったですよ。衝動買いしそうになりましたが、冷静に通勤通学考えてやめましたが。

[21: 近隣住民]

ここに出来るスーパーが楽しみです。
この近隣はイオン系が多いので残念でしたがここはオーガニック系の品揃えが多く良質な食材が豊富。
値段はイカリスーパーより気持ち安い位かな？