レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1660: 検討板ユーザーさん]

大丈夫でしょう

[1661: 名無しさん]

環境対応の要求はどんどん上がっていますからね。近い将来ZEHが最低ラインとされる事は見えていますね。
ここは永住目的が大半と思われるので、気にしないでおきましょう。

[1662: 中古マンション検討中さん]

>>1659 通りがかりさん
ZEHがどうこうというより、このマンションでリセール考えるのがそもそもナンセンス
将来売るとか考えるなら駅近のタワマンとか買った方がいいよ

[1663: 匿名さん]

ここは永住目的という人がいますが永住目的なら少し気を付けた方がいいことがあります、
契約するときはたぶん自転車３台大丈夫と言われたのですが、駐輪場２台しか契約できません。
20インチ以下、折り畳みなら玄関横におけます。なので子供が成長して親も自転車に乗るなら（子供の人数によっては）要注意です。
千里山から越してきましたがそれ以外は良いところばかりなのでちょっと残念です。
将来的には近隣に有料駐輪場の建設とか誘致とか考えた方がいいのになと思います。

[1664: マンション検討中さん]

イーストレジデンス完売したんですね

[1665: 口コミ知りたいさん]

>>1664 マンション検討中さん
そうなんですか？今の時期になると、サウスもイーストも値引きされるのでしょうか？
値引きされずに完売となると、すごい売れ行きですね！

[1666: マンコミュファンさん]

>>1665 口コミ知りたいさん
値引きはないと思いますよ。

[1667: 名無しさん]

>>1666 マンコミュファンさん
そうなんですねー。教えていただき、ありがとうございます。サウスの方が人気だと思っていたので、イーストの方が先に完売したのは少し意外でした。

[1668: 名無しさん]

>>1659 通りがかりさん
住宅ローン減税でネックになることはあるかもですが、まぁこの減税もいつ無くなるかも分かりませんし、そこまでは影響無いと思いますよ

[1669: 匿名さん]

値引きしてると聞きましたよ
元々の値段は知りませんが

[1670: 匿名さん]

>>1667 名無しさん
意外と東向きは人気なのもありますね。
海外じゃ南向きは不人気ですから。
断熱性能が上がったので、南向きは暑いから敬遠されるようになってきてます。

[1671: マンション掲示板さん]

>>1670 匿名さん
なるほど、そういう見方もありますね。しかも、イーストは真東ではなくて、やや南東向きでもありますし、ちょうどいいのかもしれませんね。

[1672: マンション検討中さん]

サウスもあと2.3部屋みたいですし、多分1番広くて高いクラスの部屋だけなんじゃないでしょうか
イーストの方が価格が少し抑えめだった分、先に売れたのかもしれないですね
センターとウエストってもう契約開始したんでしょうか？1期より戸数多いですしどこまで売れるのかなと…

[1673: 匿名さん]

>>1672 マンション検討中さん
契約開始していますよ。うちは重複しませんでしたが、登録住戸が重複したところもあったみたいです。

[1674: 評判気になるさん]

>>1672 マンション検討中さん

ホームページ上も新街区の契約が始まった後に、契約戸数240から300にアップしてたので、センターとウエストで少なくとも60は売れたのかなと予想してます！

[1675: 匿名さん]

シャワーの水圧弱くないですか？

[1676: 名無しさん]

>>1675 匿名さん
シャワーの下のボタン無意識に押してたらしませんか？
私も同じこと思った時、原因がそれだったので。

[1677: マンション検討中さん]

今週末にセンターレジデンスの申込に行く予定をしています。
皆様の投稿参考にさせていただいています。
駐車場狭いのが少々気になりますが、そこは主人に任せるとして、、、希望の部屋がまだ空いているといいなと思います。

[1678: 通りがかりさん]

>>1677 マンション検討中さん
いい部屋が見つかるといいですね！
サウス・イースト組ですが、住み心地本当に最高ですよ！
自然と、便利さの両方が欲しい方にとってはメッチャいいと思ってます

[1679: マンション検討中]

>>1678 通りがかりさん
ありがとうございます！
希望の部屋が空いていたので良かったです！
これからローンのこととか大変ですが、
新居のインテリアとか楽しみです。