ジオ京都堀川三条ってどうですか？

[マンション住民さん]

ジオ京都堀川三条についての情報を希望しています。
公式URL：https://geo.8984.jp/kyoto/horikawasanjo/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154380

所在地：京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番他（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩6分 （出入口1）
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩12分 （出入口6）
阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩8分 （出入口3）
阪急京都本線 「烏丸」駅 徒歩14分 （出入口22）
間取：1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：44.39平米～87.90平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社メルディアDC
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[81: マンション検討中さん]

三条商店街は自転車で通る程度だけれど、個人の商店を見た記憶がありません。
散髪屋さんや居酒屋さんやラーメン屋さんはあるけれど。はやり西友など大型スーパーなのでは。個人商店は戸建ての住宅街の中に見かけますが。

[82: 購入経験者さん]

>>80 マンション検討中さん
馴染み客がついているお店が多いようです。お店によって色々と特徴がありますので眺めてみたらいかがでしょう。秀吉の時代に創業したハンコ屋さんもあるようです。

[83: 匿名さん]

>>75 マンション検討中さん
子供が居て学区を気にするなら高倉なパークホームズ、学区は気にしないけど通学距離気にするならジオ
設備仕様は似た感じで、ディスポーザー有り無しぐらい。
ジオは恐らく残り2戸、パークホームズは4期がこれから。
リセール考えるならそもそも堀川沿いの築20年ぐらいの物件そんなに高くないけど新築価格はいい値段するから、もう少し東の新古物件がいいんじゃないのとは思う。

[84: 匿名さん]

商店街のあたりはサンドラッグとか西友とかがあって、
普通に生活に関連した買い物ができるっていう感じのチェーン店が多いのは普通に良いと思う。
結局は毎日過ごしやすいか、というところが大切ですからね…。
お値段とか色々と高めだったりもするけど、
暮らす場所、としては悪くないように感じられます。

[85: 匿名さん]

金額的にも、立地も
地味に良いマンションですよね。

[86: 匿名さん]

ここ、東京の個別商談会もあるんですか。
別荘利用でしょうか……。

お金持ちは、東京に本宅があって、京都に別宅があるということでしょうか。お金持ちが住むなら、静かに暮らせそうな気がします。

[87: 口コミ知りたいさん]

>>86 匿名さん
共有部分のデザインがステキですね。
販売苦戦してるようですが竣工して
内覧できだしたらあっというまに完売でしょうね。価格は相対的に安いし、売主さんも一級、施工業者も京都では有名。
すべての条件が揃ったバランスのとれたマンションと思います。
いまならまだ良い眺望、良い間取りの部屋があるので早めに検討された方が良いかもですよ

[88: 口コミ知りたいさん]

>>87 口コミ知りたいさん
一階の雰囲気はなかなかの物、
さすがジオです

[89: 口コミ知りたいさん]

>>88 口コミ知りたいさん
ココは竣工前完売は無理みたいですね。
設備がよくデザインも良いので竣工してからユックリ販売して行く戦略かな？
パークハウスはソロソロ完売見たい。
この差はどこにあるのでしょう。
田の字の内と外？
10階建と11階建？
確かにこの2点では負けてるけど
価格面、眺望ではジオに軍配！
客観的立場ではどうみてもイーブン！
ジオは内覧始まってから人気でるのかな？

[90: マンション検討中さん]

パークホームズを選んだ方が多いってことでしょうか。

[91: 匿名さん]

他を手付け入れた後に、ここに気づきました。
ジオだし、割安だし、こっちが良かったな。

[92: 通りがかりさん]

>>90 マンション検討中さん
今現在はパークホームズ人気
ジオは共有スペース等も地味なんで竣工してからの勝負でしょ。
コストパフォーマンスからみたら圧倒的にジオに軍配があると思うよ

[93: 匿名さん]

>>92 通りがかりさん
堀川通りをはさんで少し北側、パークホームズのすぐ南側にもプレミストのマンションできますね。パークホームズも西側眺望以外はマンションに囲まれますね

[94: 匿名さん]

>>93 匿名さん
堀川通り沿いの東と西ではやはり東の方が高いですか？

[95: 匿名さん]

>>94 匿名さん
ジオの方が東西の眺望が良くむしろ価値あるような気がします

[96: マンション検討中さん]

堀川通りは電線が無いし、街路樹も美しいですね。
五条通りより景観が良い気がします。

[97: 名無しさん]

>>96 さん

>>96 マンション検討中さん
パークホームズ
6階54.57平米で7090万円
北向きであまり眺望もよくないのに
高いですね。
それに比較しでジオさんやすいのに
なぜあんまり注目さるないのか不思議。

[98: 評判気になるさん]

>>97 名無しさん
府外（関東など）の人からするとブランド名の差か、二条城前駅徒歩３分と6分の差か、マンション名の差か（堀川三条より二条城のほうがかっこいい）、、、そのへんが注目度の違いになるのでしょうか。

[99: 匿名さん]

>>98 評判気になるさん
内覧ができるようになればすぐに完売しますよ。今流行りの竣工後販売みたいのように。
派手さのないマンションですが実物みれば
センスのよさがわかってくれるかも。

[100: 買い替え検討中さん]

Fタイプは柱型を上手く利用して部屋がスッキリしてますね。