【契約者専用】ピアース練馬レジデンス

[匿名さん]

こちらは『ピアース練馬レジデンス』の住民スレッドです。
契約手続き、オプション、インテリア、引っ越し、学区などマンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
契約者、所有者、居住者の方専用ですので、該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684308/

公式URL：https://morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-nerima/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153...

所在地：東京都練馬区豊玉北6丁目10番2（地名地番）
交通：都営大江戸線「練馬」駅徒歩6分、
西武池袋線・西武有楽町線・西武豊島線「練馬」駅徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.59m2～91.06m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：未定
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

[1: 匿名さん]

住民用スレッドがなかったので立てました。
情報交換などができればと思います。よろしくお願い致します。

現時点でいただいたオプションには、玄関のハンズフリーキーや人感センサーがなかったのですが、設計変更のほうでできる可能性はあるんですかね。

[2: マンション検討中さん]

そろそろ下の方の階はオプション相談会ですかね？

[3: 匿名さん]

下の階は7月くらいから始まるスケジュールだったような気がします。1期2次が終わったタイミングくらいでしょうか。

[4: 匿名さん]

初回の工事レポートがDear Ownersにアップされましたね。2か月に1度更新されるようです。オプションカタログは6月下旬らしいので、楽しみですね。

[5: 匿名さん]

オプションカタログが昨日届いていました。カップボードとリビングダウンライトはお願いしたいなと。

まずはカラーから何にするか迷いますね。やはり白のほうが一般的な受けはよいのでしょうか。黒のシックな感じもかっこよいですし。ということで、中間を選びそう。

[6: 匿名さん]

最終期で地下住戸が二つだけ残っているようですが、やはり地下は売れにくいんですかね。Bタイプ地下とか、7000万切ってますが、前建のマンションがあるのがネックですかね。アウトドア派のご家庭でテラスキャンプとか。

[7: 匿名さん]

完売しましたね、おめでとうございます。

下の階の方は相談会が始まっているでしょうか。申し込みの仕方などが分からないですが案内が来るのでしょうか。

[8: 匿名さん]

担当営業の方に確認したところ、低層階から順番にスタイルオーダー担当から挨拶と連絡がはいるそうなので、待っていればよいとのことです。楽しみだ。

[9: 入居済みさん]

>>5 匿名さん
カップボードを外注に見積もりしたら思いのほか高くて､私もモリモトさんにお願いしました｡ダウンライトやエコカラットとかは外注業者が圧倒的に安かったです｡

[10: 入居前さん]

私もカップボードはオプションで依頼しました。エコカラットはインスタで見つけた専門店のアクラスで見積もり取ったら、オプションよりかなり安かったので外注で依頼します。

[11: 契約済みさん]

私もカップボードはオプションです。あまり値段が変わらないなら最初からあったほうがよいなと。

今、インテリアオプションの最終申し込みの段階で、エコカラットを見積もってもらっていますが、外注のほうがそんなに安いのですね。参考になります。

先日工事現場を見てきましたが、駅までの導線はどちらから回るほうが早いですかね。区役所突き抜けるみたいなルートを試してみたのですが、役所内のアップダウンがあって、普通に回ったほうが早そうでした。

[12: 通りがかりさん]

エアコンやカーテン、エコカラットをオプションで頼まれた方はいらっしゃいますでしょうか。
オプションだと高いので悩んでいます。

[13: 住民さん3]

>>12 通りがかりさん
私は外注に依頼しましたよ。業者探しは大変というか面倒でしたがまとめて注文できたので助かりました。ネットでよく探した方がいいですよ。

[14: 契約済みさん]

この週末にいろいろとオプションについて業者に相談してきました。

エコカラットと可動棚などは確かに業者のほうが結構安かったです、ありがとうございます。一方でほかのものはモリモトと大きくは値段が変わらないのだなという印象でした。もちろん、物のグレードを下げれば安くなるのですが。

業者にフロアコーティングを勧められたので（いろいろな割り引きはコーティングするとついてくる）、モリモトの担当者の方にフロアコーティングが必要な床かどうかを電話でうかがいました。

床の品番などを丁寧に調べていただき、ある程度膜でコーティングはしてあるもので、無垢材のように薬品を使って掃除できないということはない。傷もつきにくくなっているが、絶対つかないというわけではないので、気になる方は目的に応じてするのもよいと思う。今は昔に比べて床の品質が上がっているので、個人的にはそれほど必要性は感じない、とのことでした。

あくまで、担当者の方のご意見の一つということで参考になれば。

[15: 契約済みさん]

昨日近くに用事があったので見てきました。高さは出てますが、まだまだですね。

駅まで3種類の導線を試してみましたが、西武線ユーザーであれば、北側のエントランスを出て、正面の区役所シェアサイクルポートを抜けて、やすらぎ歩道を通って西口へという道が最適解かと思います。

確実に目白通りをパスできて、駅前信号に引っかかっても5分で着きました。地味に行程の半分ほどが屋根付きであるところもよいかなと。階段の上り下りがあるのは軽い運動だと思えば。

[16: 契約済みさん]

先週土曜に近くに行ったので見てきましたが、結構ブルーシートが外れていましたね。玄関はまだまだで、北側のアルミルーバーもついていませんでしたが、全体像はだいぶ見えてきていました。

南西側の出っ張りは結構主張が強かったです。西側にどの程度影が落ちるかなという印象でした。完成までもう少しですね。工事の方は寒い中、ありがとうございます。

[17: 契約者さん3]

オプション業者いっぱいあって悩んでます…
外注で頼まれた方、おすすめの業者があれば教えて頂きたいです！

[19: 契約済みさん]

>>17 契約者さん3さん
私も18さんと同じかは分かりませんが、最初は新宿にショールームがある業者さんで進めていましたが、フロアコーティングをやめたので、最終的にはエコカラット専門店にエコカラットのみお願い致しました。見積りや連絡などのスピード感がよかったです。

一応、その新宿の業者さんは、フロアコーティングすると水回りコーティングもついてきて、その他のいろいろも割り引きしてくれる見積りでしたよ。ただ、ちょっと担当者の方がこちらの要望を正確に聞き取ってくれない面があって、見積り修正などが増えてしまったので今回は遠慮をさせていただきました。

[20: 契約済みさん]

12月19日の現状を見てきました。シートと足場は全て外れて、エントランスや植栽周り工事が進んでいました。写真は北→西→南→東と一周しています。

時間は11時過ぎくらいで、この時間だと西側はだいぶ日陰ですが、15分過ぎるごとに1階分くらいずつ陽が下りてきてはいました。

東側の上層階は、この時間からでも陽が当たっていました。南側はしっかり陽が入っていましたが、2階までは結構路上から見えるので、高めの植栽だとよいですね。