リストデベロップメント株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-26 21:21:35
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公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

現在の物件
THE TOWER 湘南辻堂
THE
 
所在地:神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番)
交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩2分 (南口まで)
総戸数: 196戸

THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?

3401: 検討板ユーザーさん 
[2024-10-31 20:18:17]
>>3395 マンション検討中さん
言いたい事は何となく分かるな。

ローン金利が上がると、借り手としては、ローン返済額が増えるから、大変になり、心理的にも収入額的にも
ローンを組みにくくなるって事かな。

利上げで金利上昇はちょっとわかりませんが、預金金利が上がると、ローン金利が上がるかも?って事かな。

3402: 評判気になるさん 
[2024-10-31 21:20:08]
>>3401 検討板ユーザーさん
優しいね
3403: 名無しさん 
[2024-11-01 02:33:53]
近くのホテルがアパホテルになるみたいです。
リフォームレベルっぽいのであまり変わらなさうですが、近隣の施設が新しくなるのは良いですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/79b2620673985129872fe9a014cf8d0fa92d...
3404: マンション掲示板さん 
[2024-11-01 09:30:51]
>>3403 名無しさん
さすがアパホテルですね。
藤沢市辻堂南口開発を見て、商機有りと判断したのでしょうね。
今までパッとしなかったホテルですが、人気飲食店の展開やイベントなどで、盛り上げて欲しいものです。
3405: 評判気になるさん 
[2024-11-01 09:51:10]
昨日、最終期の案内メールが来て、
1R~2LDKのコンパクトタイプ19戸が分譲予定と書いてありました。
我が家は悩んだ結果、子ども達の通学時間の
関係で購入見送りましたが、
住むのが楽しみなマンションですね。
3406: 匿名さん 
[2024-11-01 12:02:07]
複数お子さんがいると2LDKでは厳しい印象がありますが、例えば1人、2人くらいだったらなんとか2LDKでもまかなえるものなのでしょうかね。
3407: マンション検討中さん 
[2024-11-01 13:11:44]
>>3406 匿名さん
就学前の児童でしたら、大丈夫ですね。
小学校高学年になるころに、高く売って広い所に引っ越せばいいと思います。
3408: 匿名さん 
[2024-11-01 14:43:00]
ペディストリアンデッキの橋脚工事が進んでました。
既存デッキとの接続部もよく分かります。
楽しみです。
3409: 匿名さん 
[2024-11-01 15:48:28]
>>3407 マンション検討中さん
計画どおり
「高く」売れるといいですね
3410: マンション検討中さん 
[2024-11-01 19:24:14]
金利が1%上がるくらいであーだこーだ言いなさんな
投資信託の利回りです吸収できるでしょそんなの
3411: 匿名さん 
[2024-11-01 21:51:37]
住宅金利が1%も上がれば、一般的な家計では火の車では。
ここに住む方々はそんなことないと思うけど、投資信託もパフォーマンスはあまり出なくなるよ。今が調子良いからそう思えないかもしれないが、十数年もあれば逆風もある。
3412: 口コミ知りたいさん 
[2024-11-01 22:06:21]
>>3405 評判気になるさん
コンパクトタイプだけか
Iタイプのような部屋もっと作れたらいいのにね
3413: 評判気になるさん 
[2024-11-02 07:45:30]
数年住んで「高く」売ればいい、とか、
無責任なコメントが多いですね。

2025年問題・2030年問題もあるし、
辻堂に限らず全国どこでも災害の可能性もあるし、
高く売れるかどうかなんて未来のことは誰も分からないのに。

賢明な方は他人の言葉に左右されず、ご自分の判断で購入を決断されているでしょうが。
3414: 匿名さん 
[2024-11-02 07:48:51]
ここかっこいいなぁ。欲しい
3415: マンション掲示板さん 
[2024-11-02 08:35:30]
>>3414 匿名さん
昨日、建設現場を見に行きました。
半分くらいまで、姿を見せてました。
これが、29階まで出来たら、皆さん言う様に、かっこいいです。

目立ちますね。
デッキの建設もしてました。
あそこに接続されれば、凄く便利になります。
もう、言うことありません。
早く引っ越したい。
3416: 名無しさん 
[2024-11-02 09:25:44]
少し前のですが手元のコレクションを貼っておきます。笑
これが上まで伸びて、基壇部のタイル、マンション自体の間接照明まで出来たら、圧巻の雰囲気、存在感になりそうです。
少し前のですが手元のコレクションを貼って...
3417: マンション掲示板さん 
[2024-11-02 09:44:18]
おそらく14階まで出来てますね
おそらく14階まで出来てますね
3418: マンション検討中さん 
[2024-11-02 11:56:56]
3415さんは買えたんですね。
うちは外れました。
何とか欲しいんですが、難しいですね。
来年キャンセル住戸が出ないかと、思っていますが、まず無理でしょう。
竣工後に、投資家の方が売り出したら、検討しようかとも思いますが、かなり値上がりしそうですよね。
3419: 買い替え検討中さん 
[2024-11-02 14:12:54]
>>3418 マンション検討中さん
正直投資目的で買っている人まず少ないと思います
あったとしてもファミリータイプじゃないやつかもしれません

80平米以上の物件は希少価値ありますね
3420: 買い替え検討中さん 
[2024-11-02 14:17:37]
>>3413 評判気になるさん
お金は印刷で増やせる
土地は限られた資源、建物はコスト年々上がる

長期目線で不動産が安くなる世界線は見えない

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