THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[3261: 通りがかりさん]

>>3260 eマンションさん
正直両方あんまり嬉しくないですね、、、

[3262: 評判気になるさん]

>>3260 eマンションさん

ありがとうございます。
解体前に敷地あったらしく、以前からその2店舗はお話にありましたね。

南口への人の流れには全く貢献しなさそうなので、出来れば他のテナントに譲っていただきたいところです。笑

[3263: 周辺住民さん]

>>3258 検討板ユーザーさん
個人経営のこじんまりしたコーヒー買えるカフェや飲食店は南側には結構ありますから、地元民としてはせっかく辻堂に住まわれるのでしたら地元のお店を利用してほしい気持ちはありますね

[3264: マンション検討中さん]

>>3262 評判気になるさん
全くその通りですね。
他のテナントとしては、餃子や焼肉の様な、臭いと煙の出る商売はやめて貰いたいですが、人の流れに交換する様なお店をお願いしたいですね。
医者は近くに沢山ありますしね。

[3265: マンコミュファンさん]

>>3264 マンション検討中さん
特に不足しているものは無いので、個人的には、コメダ珈琲店の様な店とATMがあると便利なのでコンビニですか。

[3266: eマンションさん]

>>3265 マンコミュファンさん
コメダみたいな店は北口に任せたい

[3267: 名無しさん]

テナントは繁盛するラーメン屋とかいいですよね。
普段は並んでるけど、空いている時間帯を見極めて食べれるような。
直系二郎とか家系とか

[3268: マンション検討中さん]

>>3267 名無しさん

ラーメンもコメダもあそこにはやめたげて。笑

街の発展を考えると、住民が便利というよりは、
テラスモールのお客さんに対して、いかに南口への人流を作り出せるかだから、
そういう店を本気でリストさんには誘致して欲しいね。

北口はファミリー色強いから、そこと差別化してくれるといいんだけど。

[3269: マンコミュファンさん]

初期のパースのこんな感じはアリかも

[3270: 通りがかりさん]

>>3268 マンション検討中さん
具体的には？
面積もそんなに無いし、大した出店は見込めそうに無い。
住民としては、街の発展より、便利な方がいいなぁ。

[3271: eマンションさん]

>>3269 マンコミュファンさん
屋根有りで宜しく

[3272: 評判気になるさん]

>>3268 マンション検討中さん

あなたは地元在住の方でしょうか、それとも居住予定者でしょうか？
多くの居住予定者は現在の辻堂に魅力を感じて購入していると思うので、街の発展よりも自身の利便性優先かと思います！
地味に北口の目当ての店まで10分くらいかかりますし

[3273: 通りがかりさん]

>>3272 評判気になるさん
なので、コメダとセブンで私は十分です。
日高屋は徒歩3分にあるしね。

[3274: マンション掲示板さん]

ラーメン屋も中華も臭いがあるからいやだ

[3275: マンコミュファンさん]

>>3274 マンション掲示板さん
嫌がられる様な匂いの出る飲食店は、このマンションの人気を保つ為、リストは選定しないと思うよ。

[3276: マンション検討中さん]

>>3267 名無しさん
>直系二郎とか家系とか
一番ありえない選択肢で笑った
絶対ここ買えてない近隣の方ですやん...

[3277: 評判気になるさん]

>>3276 マンション検討中さん
テナントは列を作る様な店では無く、普通に入れる店がいいです。
店の前にたむろする様だと、雰囲気悪いですよね。
静岡銀行には、ガッカリです。
コンビニのATMの方が、ずっといい。

[3278: 買い替え検討中さん]

コンビニと保育園が欲しいです

オーケーストア入るのなら最強
飲食系はいらないかな
スタバとかはいいけど

[3279: 名無しさん]

>>3278 買い替え検討中さん
コンビニと保育園は現実的ですね。
飲食店以外は、余り売上げは期待できそうに無いが、
皆さん言う様に、匂いの出るお店は困りますね。
薬屋、パン屋、靴屋は目の前にあるしね。

[3280: 通りがかりさん]

闇バイトによる強盗事件が多発してますね。
私は現在一戸建てなので、セキュリティのしっかりしたタワーマンションに早く引越したいです。