THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[3041: マンション検討中さん]

なんか第二の羽沢みたいなスレになってきたなw

[3042: 口コミ知りたいさん]

>>3037 匿名さん
建材費や人件費が上がってるので新築物件の価格高騰はまだまだ続くと思います。
それに伴って中古物件の価格も引き上げられるというトレンドも今後しばらく続くでしょう。

平均所得が上がらない中で金利は上がっていくという消費者事情の変化も考慮すると不動産全部の価格が上がっていくとは思いませんが、その影響を受けない一部の富裕層をターゲットにした人気駅×駅近物件の価格高騰(アイスピック型)は加速すると私は見ています。

[3043: 口コミ知りたいさん]

>>3040 匿名さん

ここから、相模大野との戦い始まったのかな～

[3044: eマンションさん]

>>3032 評判気になるさん
君はそれでいいんだよ。

[3045: 通りがかりさん]

>>3033 匿名さん
相模大野だけ知っていれば十分だがね。

[3046: マンション掲示板さん]

>>3035 １期購入者さん
竣工して引渡し後には、1.5倍位にはなるだがね。

[3047: 名無しさん]

>>3037 匿名さん
駅前徒歩2分以内のデッキ接続なら、高騰間違いなしです。

[3048: 匿名さん]

>>3041 さん

羽沢は新しい街だけど、どこと戦ったんだろ

[3049: eマンションさん]

マンションスレは、大なり小なり、どこも戦いの場

[3050: マンション検討中さん]

>>3049 eマンションさん
このマンションの29階からなら、新島あたりは見えるんだろうか？
大島、利島は隣の5階からでも見えますよ。

[3051: eマンションさん]

そもそもなぜ相模大野と比較になるんだ
沿線も違うし市も違う。相模大野or辻堂にはどう考えてもならん。野村とかリストとかどうでもいいじゃない。辻堂はプラウドに比べて中は大した事ないのは事実だけどそこはお金かけてどうにかすればいいだけの話。

[3052: 通りがかりさん]

>>3051 eマンションさん

住みたい所に住めば良いだけ

[3053: マンコミュファンさん]

>>3033 匿名さん
知名度0ってどういうことですか？
都民は誰も知らないとは思えませんが、私も知ってますしね。
確かに都内でも知らない街はあるので、知らなかったからと言って、恥ずかしくはないかもしれませんが、自慢げに言うのはどうかと。

[3054: 評判気になるさん]

>>3053 マンコミュファンさん
3033の話に乗るのは辞めましょう。
相模大野と辻堂の比較では無く、タワー同志の見栄の張り合いをさせて、買えないウサを晴らしているのです。

辻堂としては、見栄を張るつもりもないのに、相模大野が無理やり辻堂の悪口を行っているかのように、演出して楽しんでいるだけですよ。
今までの書き込みを見ると、全て同一人物らしいので、今の生活に不満のある人なんでしょうね。

[3055: 通りがかり]

>>3050 マンション検討中さん

二宮の「吾妻山公園」の山頂広場からならギリギリ新島見えるの確認済み。ただあそこは標高（海抜）130mぐらい。このタワーは高さ100m弱で辻堂駅あたりは標高（海抜）13mなので苦しいかな。
そもそも利島も距離的には見えたとしても、あの位置だと大島に隠される可能性あり。
うちは辻堂で7Fだが、見通しの良い時は大島のすぐ脇に利島が見える。

[3056: 買い替え検討中さん]

>>3054 評判気になるさん
相模大野スレでもここと同じように喧嘩を煽る書き込みがあるので、本当にその通りです。
憂さも晴れないでしょうに、かわいそうな人もいるものだと思います。

[3057: 評判気になるさん]

蓋開けたらニ次は抽選なしのとこがほとんどかー。リセール期待できるかな。。

[3058: 通りがかりさん]

>>3057 評判気になるさん
おぉ、そうなんですか。
どんな感じでした？

[3059: 通りがかりさん]

>>3058 通りがかりさん
どう言う意味？

[3060: 名無しさん]

二次の価格表と倍率知りたいですね