リストデベロップメント株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-09-22 00:11:26
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公式URL:https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)

専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)


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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38

現在の物件
THE TOWER 湘南辻堂
THE
 
所在地:神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589-1他36筆(地番)
交通:東海道本線 辻堂駅 徒歩2分 (南口まで)
総戸数: 196戸

THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?

3001: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-20 07:38:02]
>>2997 ご近所さん
夢無し金無しご近所さんですね。
2976以来のネガ投稿ですね。
遠方から徒歩で駅やテラモまだ行くのに、お疲れ様なので、最後の2分はデッキで楽をして下さい。
あなたも利用して、構いませんよ。
屋根を付けるか検討中らしいので、応援宜しく。
ありがとう。
3002: 通りがかりさん 
[2024-09-20 08:13:47]
>>3000 マンコミュファンさん
安心してください。
南向きなら、ここの5階からでも、江ノ島はみえます。
道の反対側のビルは、3階建て位なので、皆さん江ノ島、伊豆大島の眺望は楽しめますよ。
3003: 匿名さん 
[2024-09-20 09:53:06]
>>3000 マンコミュファンさん

参考までに一期二次はどの様にして物件決まったのですか?
先着順でしょうか。
3004: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-20 11:29:13]
>>3003 匿名さん
一部先着順もありましたが、人気の南向きは抽選でした。
3005: マンコミュファンさん 
[2024-09-20 11:54:33]
>>3003 匿名さん

一期二次の低階層はいくつか無抽選だったらしい
3006: eマンションさん 
[2024-09-20 13:51:32]
>>3005 マンコミュファンさん
CタイプとHタイプの低層階が、5物件先着順でした。
その他は抽選でしたね。
2期も同様になると思います。
3007: eマンションさん 
[2024-09-20 16:05:45]
>>3006 eマンションさん
この三連休で申し込み終了になります。
南向きはやはり倍率有り。
立地が良いので、北向きでもそれなりの応募は有りそう。
完売は見えてるね。
3008: マンション検討中さん 
[2024-09-20 20:04:03]
>>3007 eマンションさん
今時の新築マンションは、立地が第一ですね。
ここは、JR辻堂駅で、不便は感じないし、徒歩2分はとても便利。
買い物、医者、役所なども駅周辺に集まっているので、価値が落ちることは無いですね。
来年の竣工が待ち遠しいです。
3009: 通りがかりさん 
[2024-09-20 23:58:00]
>>3008 マンション検討中さん
自分の場合は、品川駅への通勤で、辻堂から直通で通える利便性、それと新宿、渋谷、池袋へも同様である事が決め手でした。

駅徒歩2分の立地タワーマンションとなれば、職住近接のニーズに合わせ、ホテルライクな生活や買い物利便性も期待出来ますね。
加えて、将来資産価値が更に上がると言う期待もあったのは確かです。
3010: 通りがかりさん 
[2024-09-21 07:45:13]
快速も辻堂停まるの図
快速も辻堂停まるの図
3011: マンコミュファンさん 
[2024-09-21 09:55:58]
>>3010 通りがかりさん
どちらさんかが言っていたような、全く不便な駅では無いようですね。
安心しました。
3012: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-21 10:27:46]
>>3011 マンコミュファンさん

通過する快速もありますが、朝の時間帯は停まる快速が多いです。
3013: マンコミュファンさん 
[2024-09-21 10:56:41]
>>3011 マンコミュファンさん

相模大野の方だと、小田急線のイメージですよね…
小田急線は、それこそ各駅停車だと大変ですが、東海道線は快速そのものがものすごい本数少ないので、ほとんどが各駅停車ですからね。
相模大野事情とは全然違います。
3014: eマンションさん 
[2024-09-21 13:20:27]
テラスモール行ったついでに現地行ってみました。
空地部分もコンパクトながらそれなりにありますし、なかなかの存在感を醸しはじめてました!
これは雰囲気ガラっと変わる予感がしますね。楽しみです。
テラスモール行ったついでに現地行ってみま...
3015: マンション検討中さん 
[2024-09-21 15:59:55]
Eタイプは数が少ないのもあって高倍率になるようですね。
北向きも抽選になる部屋がいくつかありそうです。
3016: マンション検討中さん 
[2024-09-21 16:01:14]
>>3013 マンコミュファンさん

神奈川県内で、相模大野と辻堂とを競うのはナンセンスかと。。。
3017: 口コミ知りたいさん 
[2024-09-21 16:03:09]
>>3016 マンション検討中さん

相模大野・野村不動産(超大手)
辻  堂・リ ス ト(???)

3018: 購入者 
[2024-09-21 16:39:44]
相模大野とか場所もマンションもクソほど興味ないので、ここ以降誰も反応しないで欲しい。
3019: 匿名さん 
[2024-09-21 16:48:57]
>>3018 購入者さん
ですね。
反応するから荒らしが何回も来るんですよねぇ
3020: 評判気になるさん 
[2024-09-21 17:01:06]
>>3008 マンション検討中さん

役所は藤沢駅にあります。
嘘はやめましょう。
各駅停車駅のくせに。
3021: eマンションさん 
[2024-09-21 17:28:56]
>>3018 購入者さん
クソとか下品だなー。相模大野と辻堂を比べるのはおかしいとは思うけど。だから興味ないのもわかる。
でもマンションは相模大野クロスの方が優れてる。
3022: eマンションさん 
[2024-09-21 17:58:28]
>>3021 eマンションさん

湘南て、こういう人がいたりするから、苦手ー
3023: マンション掲示板さん 
[2024-09-21 18:15:13]
>>3022 eマンションさん

相模大野の人ですけど。
3024: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-21 19:08:29]
>>3020 評判気になるさん
市民センターあるから、わざわざ市役所に行くまでもない用事、ほとんどすませられるけどね…。
3025: マンション検討中さん 
[2024-09-21 19:09:29]
>>3023 マンション掲示板さん

相模大野から辻堂へ引っ越されるんですか?
3026: マンション検討中さん 
[2024-09-21 19:10:47]
>>3024 検討板ユーザーさん

ほとんど、ね、
3027: 通りがかりさん 
[2024-09-21 19:31:20]
辻堂大して知らない輩が嘘情報や紛らわしい情報書いてるな。
役所が無い
役所の定義にも寄るが、市役所での一般手続きぐらいなら「明治市民センター」でどうぞ。
パスポート取得は辻堂パスポートセンターで。
登記などは辻堂の法務局へ。
税務署、年金事務所、ハローワークは藤沢。
快速停車
湘南新宿ラインの「快速」は停車。
停車しないのは「特別快速」。
昼間に1時間あたり1本。
辻堂は品川、大崎から50キロ圏内(厳密には大崎は50キロ以上)なので品川、大崎までならグリーン、特急料金ともに最低料金。
3028: 評判気になるさん 
[2024-09-21 20:27:37]
>>3027 通りがかりさん
誰かが相模大野とか言うから、おかしな人が、おかしな事を書き込むんだよ。
関係ないだろ。あっちのことは。
ここ買った人は、とにかく相模大野とは関係無く、勝ち組なんだから。
細かい書き損じをほじくって、あーだこーだ言うのもどうかね。
大体の事くらいわかってちょーだい。
3029: 匿名さん 
[2024-09-21 20:31:58]
>>3020 評判気になるさん
役所は藤沢駅にはありません。
駅を出てから5分程歩いたところにあります。
嘘はやめましょう。アホ
3030: 名無しさん 
[2024-09-21 20:56:02]
>>3027 通りがかりさん
本当、この通りですby 湘南の民
3031: 検討板ユーザーさん 
[2024-09-21 21:36:19]
>>3028 評判気になるさん

辻堂タワマンて、勝ち組になるんですか?
3032: 評判気になるさん 
[2024-09-21 21:39:16]
>>3027 通りがかりさん

辻堂、全く存じ上げません。
3033: 匿名さん 
[2024-09-21 21:45:24]
辻堂駅
都民だけど、知名度はゼロ

相模大野
都民だけど知っている
3034: 名無しさん 
[2024-09-21 21:47:10]
>>3017 さん

大手が手掛ける物件は、大手の会社としてメリットがある場所。
それ以外の物件は、、、難しいですね。
3035: 1期購入者 
[2024-09-21 22:03:22]
これまでの不動産売買(投資ではなく実需で数年住んで売却)で3000万程プラスになっているのですが、ここのマンションいくらで売れるか楽しみだな~

プラス2~3000万で売れてくれたら40代のうちに終の住処を購入して50歳前くらいでFIREしたい
3036: eマンションさん 
[2024-09-21 22:15:29]
>>3035 1期購入者さん

不動産屋高騰、まだまだ続きますかね?

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