THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[2841: 検討板ユーザーさん]

>>2839 マンション検討中さん

2834です
これまた参考になるご意見ありがとうございます。
そうか、200Vをひかないとなんですね。
我が家の生活様式考えても、やはり国産かなぁ…大容量でがっつり洗えると嬉しいんですけどね。
でも、1日2回は確実に回すしなぁ…
悩ましいけれども、まだ時間があるので、楽しみながら悩みます。
どうもありがとうございました。

[2842: 口コミ知りたいさん]

>>2838 通りがかりさん
その分、プラウドタワーの方がスペックも価格も上なんじゃないの？

[2843: 口コミ知りたいさん]

>>2842 口コミ知りたいさん
面倒くさいなぁ。相模大野民はもうこっち書き込まなくていいよ。

[2844: 口コミ知りたいさん]

>>2843 口コミ知りたいさん
湘南エリア民だよ
価格も高いなら辻堂の方がお買い得じゃんって意味
文章読んでくれ

[2845: マンション検討中さん]

隔板はデザイン的にはトールだとどうしても金具が増えるので、こんなシンプルに縦一本の黒いラインで決まらないので、ショートも総合的にまぁありかなとは思いますね。

もちろんコンクリが1番ですが、この物件は極限までレスイズモアを追求してるのが特徴だし、大手では出来ないデザインなので、これはこれでアリ。

[2846: 購入経験者さん]

>>2845 マンション検討中さん

画像貼れてなかった

[2847: マンコミュファンさん]

>>2846 購入経験者さん
今日は10階位のコンクリート柱まで出来ましたよ。
楽しみだね。

[2848: 匿名さん]

>>2846 購入経験者さん

隣のベランダの声が筒抜け
タワマンはこれが痛いね
高額で高級謳ってるのに団地ベランダボードなのが笑える
タワマン残念のひとつ

この前ネットニュースになってたけど、
子育て真っ最中の隣の大家族がベランダでプール遊びしたらどうする？
規制あればいいね

[2849: eマンションさん]

>>2848 匿名さん
要らな心配ありがとう。
買えない方の僻み、しつこいね。
あ、構わないように、誰か書いていたのに、ついつい構ってしまった！
ごめん。

[2850: 名無しさん]

ペラペラ隔て板は高級感ってより、チープな印象を与える。
億ションで、手抜きしすぎ。
キッチン天板も御影石じゃない。
グローエのノンタッチではないし。

各駅の辻堂では、お似合いか。。。

[2851: マンション検討中さん]

>>2847 マンコミュファンさん
おー、いいですね。
なかなか現地いけないので、たまに写真をあげていただけると嬉しいです！

[2852: マンコミュファンさん]

>>2849 eマンションさん
こら、構うなって言ったのに、ついつい構うから、また調子にのってるじゃないか！
ここの購入者では無いんだし、テキトーな事言ってるだけだから、ほっといてね。
あまた有るマンションで、ここだけこれだけしつこくネガを書き込むのは、過去に辛いことがあったんだろう。

[2853: 通りがかりさん]

あと制震か。
一般的に免震マンションの方が良い。地震に強いと言われている中、あえてなぜ制震にしたのか。
答えはひとつ
コストカッツ、キットカッツ
杭も28メートル深部。
直接基礎が１番良いと言われている。
駐車場のEV対応は1台のみ。
風呂場のタオル掛は1本
一方
相模大野クロスでは免震直接基礎。全台EV充電あり。天板御影石、ノンタッチグローエ製の水栓。風呂場タオル掛2本。
作りが全く違う。

快速停車駅で政令指定都市の相模原市の最重要駅。
かたや、藤沢市の衛星駅。
藤沢市の最重要駅はもちろん藤沢駅。役所もあるし。

[2854: マンション検討中さん]

>>2853 通りがかりさん
まじか
相模大野クロス買いたい
小田原線を使いたい
完成楽しみです

[2855: マンション検討中さん]

>>2854 マンション検討中さん
だからー
ここの板に書くんじゃ無くて、向こうの板に書けよ。
頭悪いねー。

[2856: 匿名さん]

>>2855 マンション検討中さん

図星だから排除しようとする。
どんと構えて

[2857: マンション検討中さん]

良い点、勝っているのはショッピングモールが近いこと。
ただ店舗の入れ替わりが激しくなると要注意、衰退開始の兆候です。

[2858: eマンションさん]

相模大野クロスと比較すればするほどリストが不利
どうぞ割高タワーにお布施してください。ありがとう＊

[2859: 買い替え検討中さん]

不動産においては、割高物件はどんどん高くなる一方、割安物件は残債割れの恐れがある
実需のため俺は相模大野クロスを購入するけど

[2860: 買い替え検討中さん]

不動産市場の二極化傾向があり、高価格帯の物件はさらに価値が上がり、安価な物件は価値が下がるリスクがある。
投資用のためリビオ品川も検討している
クオリティは相模大野クロスよりしょぼいけど