THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[2804: 検討板ユーザーさん]

リストさん優しいね、こりゃ二次も抽選になっちゃうよ。もう一戸申込しようかな。ネガ投稿は好き勝手やれば良い、毎度ランドマーク物件はプロレスごっこのように評価結果は異なるからね。

[2805: 評判気になるさん]

Aタイプは10階程度でも5000万円台だろうから投資によさそう。
株は低迷しそうだし、こっちに移動するか迷うな。

[2806: 検討板ユーザーさん]

>>2805 評判気になるさん
EやF等南向きの1LDkは、セカンド需要にちょうどいいですね。
価格もこなれていて、買いたいと思います。
倍率が今回買った部屋と同じ位だったら、チャンスあるかも。

[2807: 評判気になるさん]

後学のためにお聞きしたいです。
資産運用の一環でこういうとこの1ldkに手を出す場合、セカンドも兼ねるから割安な住宅ローンも駆使したりするんですかね？あるいはキャッシュ一括で安全資産として？人によるでしょうけど。
不動産価格もインデックスとある程度相関する点、利回りが投資用ローンだと目減りする点もあるしで、不動産と同じライフサイクルで捉えるとやっぱり株やインデックスの長期投資は魅力で、個人的には投資対象として挙がらず。

当然人によるとは思いますが、どういった考え方でこういうとこの1ldkに手を出すのか気になりました。

[2808: マンション検討中さん]

>>2807 評判気になるさん
自分はあくまで、リセールバリュー重視です。
賃貸需要若しくは購買需要があれば、投資としては、対象と考えてます。
第一条件は立地ですね。
何処の自治体も駅前開発が、人口減少を食い止める一つの策としてます。
なので、インフラ整備等も、優先順位が高いですよね。
このマンションの周辺は、藤沢市の駅前整備計画で、デッキ設置が予定されてます。
ローンは最初から賃貸にすると、事業用ローンとなるので、暫く使ってから賃貸にするとかしたら良いとおもいます。

[2809: マンション検討中さん]

リストは1LDK以下は、独身用と言うより、セカンド用及び投資用として、見ているね。
賃貸用としては、なんとか採算取れそうな価格設定だと思います。

[2810: 口コミ知りたいさん]

塩害
リストブランド
200戸以下
点の開発
狭小土地

この時点で食指は動かない。ごめんね。

[2811: マンション掲示板さん]

>>2810 口コミ知りたいさん
あそう
別にお前の意見聞いてねーし

[2812: マンコミュファンさん]

>>2810 さん

>>2810 口コミ知りたいさん
食指動かないさん。
またまた登場ですね。
主張は前回と全く同じだよ。
なんか他の事言ってくれよ。

[2813: マンション比較中さん]

今時、海が近いこんなとこのタワマンをよく買うな
酔狂としか思えん

[2814: 名無しさん]

津波懸念
各駅停車駅
セントラルキッチンのチェーン店ばかり
さび錆びサビ

上記から食指が動かない。すまん。

[2815: 通りがかりさん]

ポジが買えないから、妬み、ヒガミと喚いてるけど、マジで食指動かん。
買えるけど買わない層も一定数いるのは忘れないようにね。

[2816: マンション検討中さん]

第2期登録14日からだね。
1番札とっても、当たるとは限らないから、少し様子見かな。
倍率見てから、南向きにエントリーしてみます。

[2817: マンコミュファンさん]

まぁまぁ皆さん落ち着いて！
未来の物の価値なんて誰も正確に測れないんですから言い争いは止めましょう。
私は投資家でも不動産屋でもないですが物件が大好きで、これまでの住み替えで3000万ほどプラスになってます。
このマンションも、もちろん資産性を考慮して購入に踏み切りました。
参考程度ではありますが、購入者の方にとって少しでも安心材料になれば幸いです。
塩害に負けないようマンションを綺麗に保って、一緒に資産性を維持していきましょう！

[2818: 匿名さん]

妬み僻みでツッコんでるんじゃないんだよ
ツッコミどころ満載だからツッコんでるんだよ
ここはそういうマンションだってこと
応じてる人はそれ理解しないと

[2819: eマンションさん]

>>2797 匿名さん
あ、これ返信しときます！
メーカー価格も調べて、＋20万はふつうにボッタクリだなと思いましたが、食洗機の大きさは後から変えられないのでグレードアップしました。
悩んでグレードアップせず、後から後悔したくなかったので…！

[2820: 検討板ユーザーさん]

>>2818 匿名さん
誰からも相手にされないからここで発散してるんだよね。
寂しい人生、可哀想。

[2821: マンション検討中さん]

>>2818 匿名さん
なぜか、何やっても上手くいかないでしょ。

[2822: 買い替え検討中さん]

気にするな
食指を動かせるが、高くて手を出せないマンションのスレをネガキャンしても買えないことをみんな知っているから、このスレで精いっぱいネガキャンして、倍率が下がると買えたらいいね。君の戦略の成功を祈ってるよ。

[2823: マンション検討中さん]

このマンションのマイナス面を細かいマイナス面と言ってるのが凄い。呑気なのか無頓着なのか危機感がないのか。
マンションの価値を考えるとどれもかなり重いマイナス面だと思いますが・・。
ここの宣伝文句の海の眺望（遠望）と、駅近（活気も将来性もない南口）が果たしてそれを補えるんだろうか。
ちなみに評判が良い・人気があるのは辻堂駅北口ですよ。南口ではありません。
このマンションの所在は南口。動かぬ事実です。

[2824: 匿名さん]

>>2823 マンション検討中さん
かわいそうに

[2825: 周辺住民さん]

>>2823 マンション検討中さん
キミ、ハザ国にも書き込んでるな
嫉妬しすぎや...

[2826: 検討板ユーザーさん]

>>2819 eマンションさん
洗える食器の数だけでなく、大きさも違うので、深型一択です。
浅型だと、少し大きい皿が入りません。
普段使うパスタやメインディッシュをのせる皿が洗えないので、使い物になりませんでした。
菜箸も縦に入らないし、深さだけでなく幅も狭いので平らな皿とかでないと入れにくく数が入りません。
グレードアップでも差額ではなく、新規で入れるのと変わらないのが一般的なので、どうせ変えるならば後から変えるよりグレードアップしてしまった方良いかと思います。

[2827: 名無しさん]

南口か。
北口の方が資産価値高い

[2828: 買い替え検討中さん]

南口っていうより駅の隣ね
資産価値は駅までの徒歩距離で決まること、覚えといてね

[2829: マンション掲示板さん]

ここに書き込むとみんなが反応してくれて嬉しいよね
リアルでは誰も君の相手してくれないからね
客観性も根拠も薄い同じような批判的な書き込みばっかりだしそれで反応見て楽しむって精神歪んでるんだね。

[2830: マンション検討中さん]

>>2829 マンション掲示板さん
2810からネガ書き込み2827で7回だね。
購入者、検討中、の人より書込みダントツ。
食指動かない君がんばれ！

[2831: マンション検討中さん]

>>2826 検討板ユーザーさん
なるほどですね。
締め切りまでに、前向きに検討してみますね。
ありがとうございます。

[2832: eマンションさん]

>>2830 マンション検討中さん
リストに個人的にウラミの有る方では無いでしょうか。
どんな事をされたのか、具体的にここに書き込んでみてください。食指さん。

[2833: マンコミュファンさん]

もうリノベは何回もやってますが、食洗機は幅が変わらない限り後からでもなんとでもなりますよ。
私は好きな機種入れたいので、そのままにしました。
※ 例えばリンナイフロントオープンは工事費込みて19万ほど
https://www.rinnai-dishwasher-weblimited.jp/stainless-door/

水洗も同様ですし、幅すらもキャビネット加工すれば出来ますけどね。

なので、後からはどうしようもない、キッチン天板、シンク、フルフラット、側面天板などにお金使いました！

あとは間接照明など含めて後から新築リノベ予定です。

[2834: 匿名さん]

>>2833 マンコミュファンさん
もしご存知でしたら知りたいのですが…ボッシュの食洗機はご検討されたことありますか？？
使ってる方が周りにいらっしゃらなくて、リアルな感想を聞いたことないんですがちょっと良さそうかな、入れてみたいなと思っています。

[2835: 匿名さん]

我家はキッチンの内側、特にコンロから油が飛びそうな範囲は全て、オイルガード材を貼ってもらう事にしました。
今がとても掃除が大変なので、最初からその様にする予定です。
でも、毎回の拭き掃除は必要ですけど。
費用は範囲にもやりますけど、10万までかからないみたいです。

[2836: マンション掲示板さん]

>>2834 匿名さん
ボッシュを使っている訳では無いですが、検討したことがあります。
フロントオープンは、庫内が広くて大きな皿などが入れやすくたくさん入ります。
難点は、カゴが低い位置にあるので、食器をしゃがんで出し入れする感じになります。
カゴが何段かに別れて引き出せるので、下の食器を取り出しやすいです。
スライドオープンは、上から入れる形なので、かがむ必要がないのがメリットですが、フロントオープンの物より数が入らなかったり、下の物が取り出しにくいです。
家族が多くて一度皿の数が多いとか、逆に1日1度しか食洗機をかけないで、食器を棚に戻さずに食洗機から取り出すような人はフロントオープンが向いているかと思います。
1日に何度も食洗機をかけて、終わったら棚に入れるような人は、スライドオープンが良いかもしれせん。
それから、海外製のフロントオープンは基本的に乾燥が自然乾燥なので、湿度の高く、高台があり形が複雑な食器が多い日本には余り向いていなくて、一晩かけて乾かす感じで高台などに残った水は布巾で拭く形になると思います。
ボッシュの食洗機は海外製で唯一？乾燥機能が付いていますが、日本製のように強制的乾燥させるのではなく、ゼオライトに湿気を吸わせるだけなので、湿度の高い日本でどれだけ乾燥できるかはわかりません。
ちなみにうちは、海外製は乾燥機能がないのと、幅45cmの日本向けモデルが少ないので、最終的にパナソニックの深型スライドオープンとリンナイのフロントオープンで比較して、使い慣れたパナソニックのスライドオープンにしました。
>2833が言われているように、後から好きな食洗機を自由に選べますが、同じ45cm用でも、高さや奥行きで入らなかったり、キャビネット側のサイドパネルを外さないと入らない場合があるので、キッチンキャビネットのサイドパネルが外せるか実際に確認する必要があります。
多分、どこの業者さんも実際に確認して、入らないようであれば、機種を変更したりキャンセルすることはできると思います。

[2837: マンション検討中さん]

>>2836 さん

>>2836 マンション掲示板さん
もう素晴らしく、わかりやすい回答。ありがとうございます。とても参考になりました。
そうなんですよね。海外物の乾燥機能がない事は気になっていました…あとフロントかスライドか～
ミーレも検討したいので、まずは実物をショールームで見てからですね。
でも、この回答を拝見しているうちに、やっぱり国産かなぁなんていう気持ちになってきました。
とてもありがとうございました。

[2838: 通りがかりさん]

ベランダの隣戸との隔て板が、低い。
スラブトゥスラブではないことに、驚きを禁じ得ない。
これで外観デザインがよいだの言ってたの？
相模大野クロスはスラブトゥスラブみたいだよ笑

[2839: マンション検討中さん]

>>2834 匿名さん

ボッシュではないのですが、AEGの60cmを今使ってます。
AEGだとラックが上下するので屈まなくてよいのがよいですね。あとはやはり洗浄力、量は圧倒的です。
前の方がおっしゃる通り、一日一回まとめてやる前提、朝にプラスチック食器などは少し濡れてることはあるので、細かく洗いたい人は国産でいいでしょうね。

この物件の場合、海外食洗機だと 200V 引く必要あるのと、海外系はより設置はシビアなので、国産の方が無難でしょうね。
これも45cmの話しで60cmは大改造になるのと、キッチンは高さはまず高さ90cmを指定しておかないと入らないのでご注意です。

[2840: マンション掲示板さん]

>>2838 通りがかりさん

隔板が低いと外観が引き締まらない。
億ションでこれはリストさんどーゆーことよ。

[2841: 検討板ユーザーさん]

>>2839 マンション検討中さん

2834です
これまた参考になるご意見ありがとうございます。
そうか、200Vをひかないとなんですね。
我が家の生活様式考えても、やはり国産かなぁ…大容量でがっつり洗えると嬉しいんですけどね。
でも、1日2回は確実に回すしなぁ…
悩ましいけれども、まだ時間があるので、楽しみながら悩みます。
どうもありがとうございました。

[2842: 口コミ知りたいさん]

>>2838 通りがかりさん
その分、プラウドタワーの方がスペックも価格も上なんじゃないの？

[2843: 口コミ知りたいさん]

>>2842 口コミ知りたいさん
面倒くさいなぁ。相模大野民はもうこっち書き込まなくていいよ。

[2844: 口コミ知りたいさん]

>>2843 口コミ知りたいさん
湘南エリア民だよ
価格も高いなら辻堂の方がお買い得じゃんって意味
文章読んでくれ

[2845: マンション検討中さん]

隔板はデザイン的にはトールだとどうしても金具が増えるので、こんなシンプルに縦一本の黒いラインで決まらないので、ショートも総合的にまぁありかなとは思いますね。

もちろんコンクリが1番ですが、この物件は極限までレスイズモアを追求してるのが特徴だし、大手では出来ないデザインなので、これはこれでアリ。

[2846: 購入経験者さん]

>>2845 マンション検討中さん

画像貼れてなかった

[2847: マンコミュファンさん]

>>2846 購入経験者さん
今日は10階位のコンクリート柱まで出来ましたよ。
楽しみだね。

[2848: 匿名さん]

>>2846 購入経験者さん

隣のベランダの声が筒抜け
タワマンはこれが痛いね
高額で高級謳ってるのに団地ベランダボードなのが笑える
タワマン残念のひとつ

この前ネットニュースになってたけど、
子育て真っ最中の隣の大家族がベランダでプール遊びしたらどうする？
規制あればいいね

[2849: eマンションさん]

>>2848 匿名さん
要らな心配ありがとう。
買えない方の僻み、しつこいね。
あ、構わないように、誰か書いていたのに、ついつい構ってしまった！
ごめん。

[2850: 名無しさん]

ペラペラ隔て板は高級感ってより、チープな印象を与える。
億ションで、手抜きしすぎ。
キッチン天板も御影石じゃない。
グローエのノンタッチではないし。

各駅の辻堂では、お似合いか。。。

[2851: マンション検討中さん]

>>2847 マンコミュファンさん
おー、いいですね。
なかなか現地いけないので、たまに写真をあげていただけると嬉しいです！

[2852: マンコミュファンさん]

>>2849 eマンションさん
こら、構うなって言ったのに、ついつい構うから、また調子にのってるじゃないか！
ここの購入者では無いんだし、テキトーな事言ってるだけだから、ほっといてね。
あまた有るマンションで、ここだけこれだけしつこくネガを書き込むのは、過去に辛いことがあったんだろう。

[2853: 通りがかりさん]

あと制震か。
一般的に免震マンションの方が良い。地震に強いと言われている中、あえてなぜ制震にしたのか。
答えはひとつ
コストカッツ、キットカッツ
杭も28メートル深部。
直接基礎が１番良いと言われている。
駐車場のEV対応は1台のみ。
風呂場のタオル掛は1本
一方
相模大野クロスでは免震直接基礎。全台EV充電あり。天板御影石、ノンタッチグローエ製の水栓。風呂場タオル掛2本。
作りが全く違う。

快速停車駅で政令指定都市の相模原市の最重要駅。
かたや、藤沢市の衛星駅。
藤沢市の最重要駅はもちろん藤沢駅。役所もあるし。

[2854: マンション検討中さん]

>>2853 通りがかりさん
まじか
相模大野クロス買いたい
小田原線を使いたい
完成楽しみです

[2855: マンション検討中さん]

>>2854 マンション検討中さん
だからー
ここの板に書くんじゃ無くて、向こうの板に書けよ。
頭悪いねー。

[2856: 匿名さん]

>>2855 マンション検討中さん

図星だから排除しようとする。
どんと構えて

[2857: マンション検討中さん]

良い点、勝っているのはショッピングモールが近いこと。
ただ店舗の入れ替わりが激しくなると要注意、衰退開始の兆候です。

[2858: eマンションさん]

相模大野クロスと比較すればするほどリストが不利
どうぞ割高タワーにお布施してください。ありがとう＊

[2859: 買い替え検討中さん]

不動産においては、割高物件はどんどん高くなる一方、割安物件は残債割れの恐れがある
実需のため俺は相模大野クロスを購入するけど

[2860: 買い替え検討中さん]

不動産市場の二極化傾向があり、高価格帯の物件はさらに価値が上がり、安価な物件は価値が下がるリスクがある。
投資用のためリビオ品川も検討している
クオリティは相模大野クロスよりしょぼいけど

[2861: eマンションさん]

辻堂タワーと相模大野クロス比較して、辻堂の方が優れていると戯言ほざいてる連中いるけど、普通に考えたら
規模は687戸だから相模大野かち
快速停車だから、相模大野が優れ
塩害はないから相模大野が優れ
政令指定都市のシンボルタワー
免震
地下駐車場
点の開発と面の開発
比べれば比べるほど、可哀想なほど、
相模大野クロスが優れている。
の割に辻堂のほうが坪単価高いから笑える
買った瞬間から含み損や

[2862: 口コミ知りたいさん]

>>2861 eマンションさん
優れていても相模大野に住みたいと思わない

[2863: マンション検討中さん]

確かに相模大野の方が色々なスペックは上ですね。
購入された方はおめでとうございます。

リストさんもそれなりの単価にしたんだから、ちょっとした内装や隔板程度はもっと振り切って欲しかったですね。
たかが数百万しか変わらないだろうし。

まぁ割高ですが、辻堂の開けた雰囲気が好きで買ったので最悪5年程度で残債割れしなければいいやくらいな気持ちで住みます。

[2864: 買い替え検討中さん]

浦和THE TOWERとリビオ品川のスレ見てきたけど

リビオ品川のスレでずっと浦和を推しているやつがいて、
災害リスクとか駅距離とかマンション設備とかを必死に謳っているのに、全然リビオ品川の人に相手されていないのを見て、とても悲しい気持ちになりました

辻堂の人やさしいからずっと構ってあげてて俺泣いた

[2865: 検討板ユーザーさん]

>>2862 口コミ知りたいさん

住んだらわかるよ。めちゃくちゃ便利で住みやすい。
羽田、成田、ディズニーランドなど直行バスあるし、
パスポートセンターもある。

[2866: 名無しさん]

>>2865 検討板ユーザーさん
確かに。
住みやすい相模大野
天井高も2600あるから空間を買うわけで、辻堂タワーは天井高2450くらい？

[2867: 買い替え検討中さん]

よし相模大野クロスを買いに行こう

[2868: マンション検討中さん]

２期は２期でまた注目度上がりますね。
https://x.com/escapejapan2023/status/1835186391317463277?s=46

しかし、1LDK坪345は激安ですね。。
２期は大人しいと思ったけど、抽選もありそう。

[2869: マンション掲示板さん]

>>2868 マンション検討中さん
坪345は安すぎる、逆に不安
坪400の相模大野クロスの方が資産価値ありそうだ

[2870: 匿名さん]

>>2869 マンション掲示板さん

総個数少ないと資産価値伸びにくいよ。

[2871: マンション検討中さん]

2LDK（Bタイプ）販売価格っていくらくらいですかね。5階で8000万円～12階で9230万円？と推測しています。

[2872: ご近所さん]

>>2867 買い替え検討中さん
さがみっぱら

[2873: 購入経験者さん]

隣のベランダのプール遊びがうるさかったら、板の上から無言で見てればいいんですよ。
たぶんモスキート音より効果あります。（冗談です）
でも一度板の上から見ながら、咳払いとかしたら効果あるのでは？
お隣との関係を考えるとあまりお勧めできませんが。

[2874: マンション掲示板さん]

本日の様子です。10階くらいまで出来てきましたかね。

[2875: 評判気になるさん]

>>2874 マンション掲示板さん

おぉ、ありがとうございます！
もう低層はガラス手摺(の枠だけかな？)までついてるんですね。

最近オフィスも新築で仕上がってくのを見てたのですが、新築ビルはコンクリの塊からいきなり仕上がってく感じが感動なんですよね。これからも楽しみで仕方ないです。

例を見ないレベルのガラス手摺とダイレクトウィンドウがつき始めたら、圧巻の存在感になる事間違いなしです。

[2876: 通りがかりさん]

>>2874 マンション掲示板さん
やはりヒョロいタワーが完成しそうだな。
規模の無いタワーだから仕方ないとはいえ、厳しいな。これは。

[2877: 評判気になるさん]

>>2861 eマンションさん

辻堂タワーと相模大野クロス比較してみたよ。
規模は687戸だから相模大野が勝った。
小田急の快速停車だから、相模大野が勝った。
塩害は全く無いから相模大野が勝った。
政令指定都市のシンボルタワーだから相模大野が勝った
免震だから相模大野が勝った。
辻堂の方が優れていると戯言ほざいてる連中居ないけど
政令指定都市のシンボルタワーだから相模大野が勝った
地下駐車場が広いから相模大野が勝った。
点の開発と面の開発だから相模大野が勝った。
比べれば比べるほど、可哀想なほど、相模大野クロスが勝った。
その割に辻堂のほうが坪単価高いから笑える
買った瞬間から含み損やで。
ざまあーみろ。相模大野が全勝やでー。
買った客も超金持ちなんで相模大野が勝った。
あーすっきりした。
気が済んだよ。
もーこの板には書き込んでやらないからな。
てやんでー。

[2878: マンション検討中さん]

>>2877 評判気になるさん
どうしても他人を貶めないと気が済まないんやねぇ
かわいそうな人だわ（笑）

[2879: 名無しさん]

>>2871 マンション検討中さん

一期二次で確か8590～9230でしたね。
今も売ってるかは分かりませんが。

Bの二期は6,7階のみかもですね。

[2880: 通りがかりさん]

>>2876 通りがかりさん
いや、完成する前に、液状化でぶっ倒れるかもな。
やっぱり相模大野の勝ちやでー。

[2881: 検討板ユーザーさん]

>>2866 名無しさん
あれ！相模大野の天井高は270だぞ。
よく見てみろ。
辻堂は240だからな。

[2882: 匿名さん]

これは言いたくないけど、見る気になれば隣のベランダが見えますよね。椅子に乗ったりして。
このプライバシーだけは残念。
なんでこういうところに気を使わないというか、ちゃんとプライバシーを守れる境にしてくれなかったんだろう。
自分で（業者にお願いして）目隠しのボード等取り付けていいものでしょうか。

[2883: 通りがかりさん]

>>2875 評判気になるさん
今回は、車内から撮りましたが次回は降りて撮ります。
Xでこの方がたまにマンションの写真あげています。
否定的なコメントこみですが、写真は参考になります。

[2884: 匿名さん]

>>2882 匿名さん
共用部の変更は、勝手にしてはいけません。
森田のデザインは常にオープンハートなんです。

[2885: 匿名さん]

>>2871 マンション検討中さん
今頃何言ってんだ。
502で8590万だろ。
602と702は昨日から登録受付だよ。

[2886: マンション掲示板さん]

相模大野は住みやすいし、辻堂も湘南好きには魅力ある場所。
学生時代からどちらも住んだことがある身としては、物件スペック的にも住み心地や都心距離的にも、相模大野クロス推し。だけど辻堂も魅力的。

別にどちらかを貶める必要はない。
どちらかを貶めてる人がいるとしたら、色んな板でタワマンをネガってる色々と貧しい層だけかと。

ここにいる裕福な方はそんなこと気にせず、気に入った物件を買って幸せになりましょう！！

[2887: 匿名さん]

>>2886 マンション掲示板さん
辻堂には住んでみても良いかなと思いますが、相模大野には住みたいとは思いません。
相模大野クロスがここの隣に建つならば、設備だ価格だと比較する意味がありますが、相模大野に住む気がない時点で比較は意味がありまけん。

[2888: 通りがかりさん]

>>2886 マンション掲示板さん
辻堂は住みにくいよ。相模大野には遠く及ばない。
俺がここ買わない理由は小規模タワーで、点の開発だから。
あとはデベが無名過ぎて、どうにも食指が動かない。
ここの資産価値が高いと盲信してる方は何が強みだと思ってるの？

[2889: 名無しさん]

>>2888 通りがかりさん

事実、相模大野のスレは過疎ってます。
他所の心配する前に自スレの振興に貢献してください。

[2890: 買い替え検討中さん]

>>2887 匿名さん
全くその通り
正直どれも都内ではないし、不動産投資目線で比較して含み損を煽る行為自体意味ない。キャピタルゲインを期待しているのなら設備クオリティを売りにしている相模大野を買うより豊海タワーのほうが確実に儲かる。

自分もここの購入者だけど、客観的に言うと辻堂も相模大野もくそ田舎のイオンモールがついてるレベルのマンションに過ぎない。それぞれの購入検討者も大半(元)地元民なので、前提としてそもそも辻堂民は相模大野に住む気がない。逆もそう。

今のご時世では坪400はいいマンションじゃ買えないし、煽る投稿は暇人のトロール行為だと思うけど、本気でお金持ち気取りで都内以外のマンションのマウントを取し合う人は本当に人生終わってるよ。

結局ここにした理由は、都内じゃ4LDK買えない+海のある+勤務地東京まで乗換なし+ジム・体育館・ゴルフなどの趣味施設+テンプレのイオンモールよりいいテラスモール・多数商業施設という貧乏思考でした。

相模大野クロスも検討したけど、映画館がなくて候補から外れた。ちなみに海老名のほうが評価が上でした。

[2891: 買い替え検討中さん]

まあ、町田が新しいタワマンを出したら、逆に相模大野クロスの人が泣き入りひきつけになるんでしょう

[2892: 匿名さん]

>>2845 マンション検討中さん

レスイズモアww
なるほど、安上がり＝レスイズモアかw
こういう見栄先行のマンションのスレからそんな言葉が出るとは思わなかった
ちょっと吹いてしまった

コンセプトでもデザインでもなんでもない、ただの安普請だよ
それを売り手は聞こえのいいように理由付けてるの
売り手にいいようにやられてるんだよ
買った人は「自分が買ったマンションはいいマンションだ！」ってバイアスがかかってるからレスイズモアなんて言葉が出る

[2893: 口コミ知りたいさん]

>>2891 買い替え検討中さん

町田だけは何があっても住む気にならん

[2894: 通りがかりさん]

>>2891 買い替え検討中さん

町田なんて住みたくないよ。
相模大野クロス購入者は町田は検討外だと思うよ

[2895: マンション検討中さん]

>>2888 通りがかりさん

どちらも住みやすいと思う。
ただし駅規模も同じ利用者10万人規模だから、辻堂と相模大野は本当にちょうどいいライバルかも。

[2896: 買い替え検討中さん]

話題を必死に「辻堂対相模大野」の構図に引き戻そうとしてるｗｗｗ
まずは海ない同士の中で勝負してくれ
新百合ヶ丘とかあざみ野とか町田とか

[2897: 匿名さん]

>>2896 買い替え検討中さん

気持ちは分かるけど、ここ最近で売りに出されてるのだと両者はそこのエリアNo. 1タワマンとして比較しても、そんなに違和感ないと思う
相模大野しか見てない人、辻堂しか見てない人からしたら知ったこっちゃないってなるのは分かる

[2898: 検討板ユーザーさん]

相模大野は以前会社の中国人の同僚が住んでた事があって相模大野は凄く良いところだって言ってたので気にはなりますけどここと比較検討するのは意味が分かりませんね。住みたいと思った所がタワマンであって別にタワマンだから住みたい訳じゃないし
ここは県内外を問わず4000件以上の問い合わせがありましたけど相模大野クロスってそういう話ありましたっけ？

[2899: マンション検討中さん]

>>2898 検討板ユーザーさん

タワマンだから住みたい人多いんじゃないの？
相模大野クロスも問い合わせ多いよ。

[2900: 検討板ユーザーさん]

>>2899
そうなんですか？
私は今横須賀線を利用しているんですけど小田急小田原線と湘南新宿・東海道線が利用出来る場所ではそもそも比較検討の対象にならないです
比較の対象だと思う人はタワマンでさえあればなんでも良いと考えているという事？居住が目的ではないのかな？

[2901: 名無しさん]

>>2892 匿名さん

バイアス？マイナスのデザインであることは、限定サイトの森田さんの動画でも語られてますよ。
色や素材を極力まで少なくする分、マテリアルの質や照明で上質感をだすと。

そもそも安上がりにするならもっとマイナーデザイナー使うでしょ。

[2902: 買い替え検討中さん]

都内の人の観点から言うと
自宅について会話するとき

相模大野クロスの場合→
都内の人：え、いいな～タワマンに住んでますね！（内心：どこの駅なんだろう...町田より田舎じゃん...遊べる場所もないしなんでここに住むんだろう...）

辻堂の場合→
都内の人：え、いいな～タワマンに住んでますね！（内心：夏は遊びに行くけど、東京から一時間めっちゃ遠いじゃん...なんでここに住むんだろう...）

って感じかな
田舎同士の争い乙

セカンドハウスを買うのなら、ディズニーランド、羽田空港への直行バス全然心に響かないし、都内なら電車で行けるから、けど湘南の海ならちょっと興味あるかも。

[2903: マンション掲示板さん]

>>2900 検討板ユーザーさん
相模大野と辻堂の比較って言っても、地元の人が購入する方は、決まってるよね。
要は近県在住の人の検討基準で決まるんじゃないの？
通勤経路とか、後サーフィンやるなら辻堂だし、◯◯するなら相模大野。