THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[2561: 購入経験者さん]

エレベーターはたしか分速120mで階高3.3mだったので、ざっくり計算だと10階毎に17秒くらいですね。同乗者いるともちろんもっとですが。
30階かわると約1分と思うと大きいですが、10階差くらいなら許容範囲かな。

[2562: 検討板ユーザーさん]

>>2560 ご近所さん
これ参考なりますね～
もう買っちゃったので遅いけど。

[2563: 通りがかりさん]

>>2562 検討板ユーザーさん
25階位になると確かに空しか見えなさそう。
鳥になったみたい。

[2564: 口コミ知りたいさん]

>>2563 通りがかりさん
8階位までコンクリートが積み上がりました。
これからはどんどん高くなって行くなぁ。

[2565: 名無しさん]

>>2564 口コミ知りたいさん

これからもっと高さが出てくると、
ランドマークとしての認知も進みます。

いよいよ、東海道線ユーザーや、車通勤
の方々の目にもとまるようになるので、
引き合いはますます増えると思います。

[2566: eマンションさん]

今日の台風は辻堂も直撃しそうだけど大丈夫かな。。

[2567: 検討板ユーザーさん]

suumoに掲載されてるやつ値下げしてる？
1.2くらいじゃなかったっけ？

[2568: 検討板ユーザーさん]

>>2567 検討板ユーザーさん

値下げ、やったじゃん！
千載一遇の好機だよっ☆

[2569: 評判気になるさん]

>>2567 検討板ユーザーさん
価格表持っていますが、値下げはしていません。

[2570: 口コミ知りたいさん]

>>2569 評判気になるさん

そっか。値下げは無いのか残念だ。

[2571: 匿名さん]

>>2569 評判気になるさん

価格表、アップして共有願います。

[2572: 匿名さん]

>>2571 匿名さん

[2573: マンション検討中さん]

>>2560 ご近所さん
毎年の酷暑とそれに追い討ちをかける西日
想像するだけでも恐ろしい
南西タイプの人は夏の間遮光カーテン閉めるんですか？

[2574: 検討板ユーザーさん]

>>2563 通りがかりさん
ＨＰに25階の眺望写真あるけど空しか見えないは大袈裟。
普通に海も見えるよ。

[2575: 名無しさん]

>>2574 検討板ユーザーさん
ほんとに大袈裟だねー
建物も見えているよね。
29階でも地面だって見えると思うよ。

[2576: eマンションさん]

>>2572 匿名さん

価格表の共有ありがとうございます！

[2577: 通りがかりさん]

さすが、藤沢市の地域No.1マンション。

[2578: 通りがかりさん]

>>2572 匿名さん
1期2次の価格表気になってたのでありがたいです！
中～低層階の価格は上げも下げもせずだったのですね！

[2579: 口コミ知りたいさん]

>>2578 通りがかりさん
27階以上の価格も教えて下さい。

[2580: マンコミュファンさん]

>>2572 匿名さん

Iタイプ5F 4L 90平米 9980万は何気に超割安ですね
すぐ売れた理由が分かる

眺望さえ諦めれば坪単価398なので、プレミスト、ピアース、リスト1の中古とも大分近い水準