THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[2121: 評判気になるさん]

>>2120 都民移住組みさん

現辻堂最寄り駅民かつ、マンション購入者です。
この辺りは郊外型なので、どこ行くにもマイカー移動がベースの生活をしております。
引越し後、車をどうするかはまだ未定です、正直悩ましい。
カーシェアも選択肢に入れてますが、それで本当に困らないか。。。

[2122: 口コミ知りたいさん]

>>2121 評判気になるさん
駅直結だしテラスモールで何でも揃うし大病院も徒歩圏だし。
車移動がベースの生活ってどんな感じなのか逆に想像できない。

[2123: eマンションさん]

>>2074 マンション検討中さん
たしかに、スタバ欲しいですね
あとは、クリーニング屋とか病院・歯医者とか定期的に使うようなテナントも入ってくれると嬉しいです。

[2124: 評判気になるさん]

>>2123 マンション検討中さん
事務設備がないので、ちょこザップも歓迎です！笑

[2125: マンコミュファンさん]

>>2120 都民移住組みさん
外れたら諦めですねー
鎌倉住まいで今はスーパー行くにも子供いるし車に乗ってますが、日常的な買い物は近場ですみそうなので、休日にどういう行動範囲なのかによりそうですね

[2126: マンション検討中さん]

>>2120 都民移住組みさん

湘南住み、当選したものです。
我が家は現在も駅近に住んでいるので車を保有せずに移動は電車かレンタカーを利用しています。
我が家のライフスタイルでは車なしでも十分暮らせています。日常生活には困らないと思います。
ですがやはり車があれば電車で行きにくい場所にも気軽に行けて行動範囲も広がるので本音は所有したいところではある、、という感じです。

[2127: マンコミュファンさん]

>>2122 口コミ知りたいさん

最寄りが辻堂ですが、駅まではバス圏内に住んでいますので、駅チカではないのです

[2128: 口コミ知りたいさん]

>>2122 さん

車の無い生活をした事がないので、単に意味もなく不安に思っているだけかもしれません

[2129: 名無しさん]

>>2128 口コミ知りたいさん
そうかもね。
うちは、ゴルフや釣りで車を使うから、駐車場ないと困るな。
あと、週末は伊豆、箱根あたりに遊びに行きたいので、車があると便利だよね。湘南バイパスで、ものの1時間で手軽に行けるよね。

[2130: マンション検討中さん]

>>2120 都民移住組みさん

みなさん貴重なご意見ありがとうございます。都内に居るためあまりわからないのですが、最悪徒歩圏内の近隣に月極駐車場などはあるのでしょうか？
検索してもあまり連絡先なのが出てこなくて。

[2131: eマンションさん]

7月までネタないですね。。
プランにもよりますが、これは外せないオプションってあります？

私は標準仕様フロアなので、あとで変えにくいキッチン天板、フルフラット化、側面、洗面天板、洗面ミラー枠あたりはマストで変えようかなと思ってます。

ダウンライトはあまりに単価高すぎて迷い中。みなさんオススメあれば教えてください！

[2132: マンション検討中さん]

我が家もキッチン周りは統一感を出したいので、変えようかと思っています。
トイレの変更が単価高く感じて迷い中です。

月極駐車場は、東海道線を挟んで南北に散在してありますが、
踏切超えるのは大変なので、抽選外れた際には普段自分が使う方角の駐車場を借りた方が良さそうだと思います。地元民の意見です。

[2133: マンション検討中さん]

トイレ、床タイル、キッチン側面は高額なだけに迷う。

[2134: マンション掲示板さん]

>>2133 マンション検討中さん
快適な生活で満足感を買うと言う発想で、検討しています。お金が無ければ別ですが、折角凄い倍率くぐり抜けて手に入れた住宅なので、最後まで自分の贅沢をしようと思ってます。

[2135: マンション比較中さん]

>>2020 マンション比較中さん

アンケートのご協力、ありがとうございました！

> 第1期1次の抽選販売を終えて、
> 第1期2次以降の販売価格は、

・上がると思う。→56.8％
・下がると思う。→5.4％
・変わらないと思う。→37.8％
37票

[2136: マンション比較中さん]

>>2135 マンション比較中さん

第1期1次から値下がりすると思っている人は、ほとんどいないということが分かりました。

あと、30票以上も投票があるとは想定以上でした。

ご協力ありがとうございました！

[2137: マンション検討中さん]

これ2期って狭い部屋以外は10階以上の部屋残らないんじゃない？
1期のギャラリー案内されなかった時点で実質終了だよね。
郊外のタワマンでは異例の人気だったなぁ。

[2138: 購入しました]

みなさん、無償セレクトのカラーリングはどれ選ばれましたか？
明るい雰囲気が良いためホワイトが有力ですが安っぽくならないか懸念してます。

[2139: マンション検討中さん]

>>2137 マンション検討中さん

2期はもっと倍率があがると担当さんが仰っていました。
一期で購入出来てラッキーでした。

[2140: マンション検討中さん]

>>2139 マンション検討中さん

1期で人気のバロメーターが明確になりましたからね。

次は値上げでしょうね。
どうせ抽選ですから、足元を見てきますよ。