THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[201: 匿名さん]

景色なんて感動するのは最初だけ、慣れてしまえばエレベーター待ち時間の煩わしさのみが残る。それに目の前が海というわけではないのでねー

[202: マンション検討中さん]

藤沢より辻堂じゃない？
藤沢再開発まだやるの？

[203: 名無しさん]

>>198 匿名さん
わかります。笑
しょうもない書き込みばかり。
多分同じ人が複数書いてあるだろうけど。

[204: 評判気になるさん]

>>203 名無しさん
ほんとにそうですね。
ここの書き込み読んで、本気にする人はいないと思いますけど。
数字などでは、坪800万とか書いてあったけど、80㎡2LDKで2億円ですかー、笑

[205: eマンションさん]

高い坪単価煽っているのは、ディベの関係者かな？
相模大野の坪単価380万より高くなるというのが、不可思議。相模大野も初回販売から先着31個らしいし。

[206: 名無しさん]

デベが掲示板の価格感なんて当てにしないでしょ。
普通に来場者アンケートやるから。

[207: 匿名さん]

>>204 評判気になるさん
170㎡で4億半ばだったと思いますよ、プレミアムは。
80㎡は狭いので坪800はないと思います。

[208: マンション検討中さん]

湘南エリアでオーシャンビューの駅直結タワマンと相模大野(笑)を同列に語るなよ。

[209: 通りがかりさん]

>>200 名無しさん
結果的にそうなのですが、4,5年時期が違うので横並びに評価はできないですね。
あちらは、藤沢駅でダントツナンバーワンがない中での、一応ナンバーワン。
こちらは、辻堂駅でダントツナンバーワン。

>>202
藤沢再開発ありますよ。駅の南北通路拡幅して、南口ロータリーを刷新して、築50年前後の駅前3ビルを解体して1棟の高さ80メートルの複合商業ビルにする。
それ以外でも南口ロータリーに面している古い商業ビルには、建て替えで容積緩和発表されてるから、事業として成り立つならこれから10年くらいで順次建て替えが進む見込みがありますね。

[210: 名無しさん]

>>208 マンション検討中さん

どちらも、ど郊外なのは一緒。

[211: 匿名さん]

>>205 eマンションさん
ここの南側を坪380で販売したら倍率10倍超えそうな予感

[212: 評判気になるさん]

いつからモデルルームオープンかご存知の方いますか？

[213: マンコミュファンさん]

>>212 評判気になるさん

もしいたら、それはディベの関係者でしょう。

[214: マンコミュファンさん]

>>201 匿名さん

そうですか？
私は最高に景色の良い海の見える駅近マンションに住んでいますが、毎日見るたびに感動しています。
数年経ちますが、自然の景色は時間や季節で表情が違うので全然飽きません。
こちらのマンションも喉から手が出るくらいに欲しいです！

[215: 通りがかりさん]

70平米とかなら1億円切るくらいの価格だろうに。
85平米とか90平米とか、どうやっても1億円を余裕で超えてくるじゃん。
辻堂なのに庶民に寄り添ってくれないのねリストさん。

[216: マンション掲示板さん]

マンション博士の俺がぴたりと当てますよ。
坪420万。
ここなら車なくても、スーパー、病院行けるし住めば都。都内への通勤はたつの苦痛かな

[217: マンション検討中さん]

スーペリアフロアがそんな感じの坪単価だといいなぁ。
とにかく全然読めないねここは。

[218: マンション検討中さん]

辻堂はテラスモールだけでハネすぎですね。地元民からしたらテラスモール飽きてます。湘南モールフィルも遠いし。

[219: 検討掲示板ユーザーさん]

>>218 マンション検討中さん

JR駅改札からデッキ直結大型って神奈川だとテラモ、ラゾーナぐらいでは？
マルシェにイルミネーションと、他駅の民からしたら充分裏山。あって当たり前が日常だとそうかもしれないが。

[220: マンション検討中さん]

湘南モールフィルって藤沢駅と辻堂駅のちょうど中間。
辻堂に文句言う意味が分からない。
湘南モールフィルの近くに住めば？としか。
頭が弱い人？