THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[1121: マンション検討中さん]

>>1116 eマンションさん
年収4～500万円の家庭が3000万円台で家買って住んでるような場所だよね辻堂は。
富裕層や高所得者がそんな人々に馴染めるかねぇ？

[1122: eマンションさん]

>>1120 マンション検討中さん
隣のリストマンションは14年経っていますが、ここより3～4割引で買えますね。オーシャンビューと駅近が希望ならお買い得でしょうね。こことの違いは内廊下でない、共用設備が殆どない、ですが、管理費がここみたいに高くは無いようです。

[1123: マンション検討中さん]

>>1122 eマンションさん
14年も経過した耐震マンションと比べられます?相当値段つりあがってますよ。ここからの資産価値。より維持するのはTHEtowerじゃないですかね。

[1124: マンション検討中さん]

隣のしょっぱいタワーとかゴメンだわ。
友人呼んだら「あれ？こっちなんだ」って暗にバカにされそうだし。

[1125: 匿名さん]

>>1122 eマンションさん
お隣のアパートみたいなマンション、ここを買う人たちが比較検討するわけないですよ。
全く別物。
抽選倍率をどうしても下げたい人がいるようですね。

[1126: 口コミ知りたいさん]

>>1125 匿名さん
ちぇ！バレたか笑

[1127: 通りがかりさん]

>>1125 匿名さん
おとなりのマンションみたいなアパート建てたデベは、ここを建てるデベなんですよね。全くの別物って言えるの？

[1128: eマンションさん]

どうでもいい投稿が一期抽選まで続くんだろうな。

[1129: マンション検討中さん]

>>1121 マンション検討中さん
その根拠はどこにあるんですか？笑

[1130: 名無しさん]

やはり駅直結and南側が抜ける資産性はある。

[1131: マンション検討中さん]

不動産投資での購入は今後のローン金利上昇を考えればやめた方が賢明
スレ見てるとかなり多そうだ
ただ純粋に住居目的には高過ぎる物件

[1132: マンション検討中さん]

>>1131 マンション検討中さん

貴方は、不動産投資のご経験は無いですよね？

不動産投資のご経験が無い方からのアドバイスは、残念ですが刺さらないです。

[1133: 匿名さん]

>>1132 マンション検討中さん
抽選倍率をどうしても下げたい人が沢山いますね。
投資には向いて無い、住むには高い、笑わせるよね。

[1134: 検討板ユーザーさん]

反響4,000件の、大人気物件です。

たった5%が購入するだけで200戸です。

投資向きですよ、供給が少ないので。

居住にも向きますよ、希少ですから。

[1135: eマンションさん]

>>1132 マンション検討中さん
無知素人のコメントどうぞ

[1136: デベにお勤めさん]

プロなんていないと思います。
過去利益を得た人はただ運が良かっただけ。

[1137: マンション掲示板さん]

>>1134 検討板ユーザーさん
場所が希少なのは分かりますが、設備がリスト湘南辻堂と同じみたいですね。

[1138: マンコミュファンさん]

>>1136 デベにお勤めさん

運が良かっただけで利益が得られると思っているのは素人ですね。

お金儲けは運では無いですよ。

[1139: マンション検討中さん]

たった数百万円で高級仕様にできる。
その程度で文句を言う人間と抽選とか嫌だな。
エグゼクティブフロアは富裕層限定にしてほしいわ。

[1140: 匿名さん]

>>1139 マンション検討中さん
数百万円がたったと言える人が、何故こんなマンションに応募しているのか、宜しければ理由をお聞かせください。