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辻堂駅直結。湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市)最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
THE TOWER 湘南辻堂(旧称:(仮称)辻堂第二計画)
所在地 神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交 通 JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟:鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90m
主要用途 共同住宅(分譲)、店舗(物販、飲食店など 12 区画)
専有面積 34.90 ㎡~173.91 ㎡
総戸数 196戸(一般販売対象外住戸24戸含む)、他に店舗11区画(高層棟:8区画、低層棟:3区画)(※変更予定あり)
間取り 1R~4LDK
事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組
引渡時期 2025年11月中旬(予定)、2026年2月下旬(予定)
建物竣工 2025年9月中旬(予定)
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[スレ作成日時]2023-05-19 05:12:38
THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか?
1041:
通りがかりさん
[2024-03-12 15:45:43]
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1043:
eマンションさん
[2024-03-12 15:55:38]
ここの人達って1億円が高額物件の基準なんだね。
それって5~6年前の感覚だけど。 |
1044:
マンコミュファンさん
[2024-03-12 16:21:46]
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1045:
評判気になるさん
[2024-03-12 16:44:12]
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1046:
マンション検討中さん
[2024-03-12 17:29:45]
確かに物件価格は高騰しているので、今やタワーマンションは1億超えは当たり前なんでしょうね。ただ同じ一億でも、賃金は上がっていないのと、物の価値の捉え方は個人の差によるので、やはり高いという方は一定層いるでしょう。
そんな私もその一人。私は世帯年収2000万、金持ちでも貧乏でもない水準かなと思いますが、維持費も含めて高いなと思います。 |
1047:
検討板ユーザーさん
[2024-03-12 17:45:08]
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1048:
マンション検討中さん
[2024-03-12 18:00:35]
>>1045 さん
辻堂を首都圏と捉えるか否かでどちらがバカか判断がわかれますね。地元民の立場からは首都圏の仲間入りあざっすといったとこでしょうか。笑 いずれにしても5年前に1億円を受け入れられた感覚の方がこの場所にいるのは時間の無駄遣いなので貧乏人の相手はせずに他所へどうぞ。(5年前の辻堂は占有200万/坪です。) |
1049:
評判気になるさん
[2024-03-12 18:02:48]
>>1047 検討板ユーザーさん
幼稚なコメントは避けて建設的な議論をしましょう。 |
1050:
マンコミュファンさん
[2024-03-12 18:27:15]
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1051:
eマンションさん
[2024-03-12 20:03:17]
>>1048 マンション検討中さん
このマンションに一ミリも関係ない地元民こそ他所へどうぞ。 |
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1052:
通りがかりさん
[2024-03-12 20:17:15]
維持費の比較 月額
ザタワー湘南辻堂85.14平米 63592円 プラウドタワー相模大野クロス85.12平米 49450円 免震構造の相模大野クロスの方が維持費安いね。 |
1053:
通りがかりさん
[2024-03-12 21:30:02]
購入時に払う修繕積立基金は、
上記面積の部屋で比較し、相模大野クロスの方が約40万高いので、その分月額の維持費に差がある、とも見える。 とはいえ、ザタワー湘南辻堂の方が、維持コストは高いね。 相模大野クロスは最初、維持費見たとき高いな、と思ったけど、意外と良心的だったのかな。 |
1054:
名無しさん
[2024-03-12 21:50:46]
モデルルーム行ってきました。管理費高杉。
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1055:
評判気になるさん
[2024-03-12 21:59:51]
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1056:
口コミ知りたいさん
[2024-03-12 22:00:29]
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1057:
eマンションさん
[2024-03-12 22:07:33]
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1060:
検討板ユーザーさん
[2024-03-12 22:41:39]
ギャラリーに行けば、予定価格は見せてもらえるよ。
[一部テキストを削除しました。] |
角部屋が良いですね。
部屋の配置もいいので、中住戸と比べたら、眺望、居住性などベターですね。
リセールバリューも期待大ですね。
予算の関係もあるし、Mタイプ等の下の方を希望してみます。