THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[1856: eマンションさん]

>>1855 検討板ユーザーさん

しょっぱい外観だし5階じゃオーシャンビューじゃないし。
坪400は出せないよ。
8000～8500がいいとこかな。

[1857: マンコミュファンさん]

>>1856 eマンションさん
新築の内廊下、コンシェルジュ付きと比べると、難しいかね。坪50万位の違いだが、このマンションは6階以上でないと、南側ビルの屋上が気になるな。

[1858: マンション検討中さん]

こちらの物件を購入希望されている方ってどれくらいの年収なのでしょうか。

[1859: 匿名]

>>1858 マンション検討中さん
検討板にいるあなたと同じくらいでは？

[1860: マンション掲示板さん]

>>1858 マンション検討中さん

> どれくらいの年収なのでしょうか。

世帯年収800万円のサラリーマンです。

[1861: 匿名さん]

>>1860 マンション掲示板さん
それでも1億円のマンション買えます。

[1862: マンション検討中さん]

世帯年収800万ですと購入は出来るかもしれないですが実際にローンは払い切れるのでしょうか、、
自分だったら不安すぎて手が出せません。

[1863: マンコミュファンさん]

フルローンとは限らない。
親から半分出してもらって頭金にする人もいるだろうし。

[1864: 匿名さん]

>>1858 マンション検討中さん
1500万円くらい。
キャッシュで購入するのであまり関係ないですが。

[1865: 名無しさん]

>>1857 マンコミュファンさん
そういえば外廊下だったね隣は。
人を招く時もこっちと比較されて微妙な反応されそうだし。
まぁ論外だわ。

[1866: 匿名]

>>1862 マンション検討中さん

いずれ売却して住み替えるつもりなら、住宅ローンを最後まで払いきる必要はないので、大丈夫です。ここなら、売るに売れないとか、大きく価格が下落する心配は少ないでしょう。

[1867: マンション掲示板さん]

>>1865 名無しさん
世の中の大多数のマンションは外廊下なんだが。
君が当選するといいね。

[1868: 検討板ユーザーさん]

>>1867 マンション掲示板さん
いや、当然ながらタワマンの話をしているんだが？
外廊下のタワマンでも許容できる心の広い方かな？

[1869: マンコミュファンさん]

>>1867 マンション掲示板さん

タワマンで外廊下なんて聞いたことありません。
中古物件を選ぶ基準として、私の場合外廊下は論外です。
1億近く出すならね。

[1870: 評判気になるさん]

>>1869 マンコミュファンさん
隣のタワマン（20階建てらしい）は外廊下らしいぞ。
聞いた事ないなら、見てくればいいよ。
売り出し中の部屋が、内覧会やってるらしいから。
見聞を広めようね。
あ、1億近くするみたいだよ。

[1871: 口コミ知りたいさん]

>>1870 評判気になるさん
見ても買わないので見ない

[1872: 匿名さん]

千葉、埼玉、神奈川のタワマンは、外廊下が当たり前だった。そんなに珍しいものでもない。横浜駅周辺の三井タワマンもそうだし、みなとみらいにもある。ただ、高所恐怖症の人はやめた方がいい。

[1873: eマンションさん]

外廊下も換気よくてこの時期は気持ちいいし悪くないですよ。
高所恐怖症なら居室も同じ高さだしタワマン高層階はやめるべきですね。

[1874: 匿名]

>>1873 eマンションさん
部屋にいるのと、外廊下を歩くのでは、全然違うのよ。内廊下のタワマンなら、高所恐怖症の人でも大丈夫だと思う。

[1875: 匿名さん]

>>1854 eマンションさん

内容で言い返せないとそんなレスしかできないよね笑
しょーもない