THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[1656: 匿名さん]

モデルルーム見てテンション上がるのはわかりますし、あのグレードにするにはオプションが相当必要なのもわかります。固定か変動悩むのわかります。

でも先ずは抽選に勝つことではないでしょうか。当選こそが命です。抽選に外れた場合は申し込実順になりますか。早く申し込むことかもしれません。

[1657: 名無しさん]

抽選で外したら2LDKの中住戸で妥協するか第2期の低層階Ｈタイプに賭けるか。
どちらにしても終わった感が半端ない。
逆に当選したら入居まで上機嫌でワクワクだろうな。

[1658: 口コミ知りたいさん]

>>1654 マンション検討中さん

Ｈタイプのモデルルームは限定オプションだけで1000万円近くかかっているはず。
普通に高級感出す程度なら1000万円あればいけますね。

[1659: マンション掲示板さん]

>>1658 口コミ知りたいさん
だいぶ盛り上がって来ましたね。
湘南でトップのタワーマンションだから、無理もありません。入居出来たら、ステータスもりもりですね。

[1660: 匿名さん]

モリタデザインのザタワーならステータスもりもりですが、当選しても謙虚さを失わないようにしたいと思います。対等の目線で辻堂の先住民さんとも仲良くやっていく、それが地域のランドマークマンションの住民たるゆえんです。でもでも当選したいですね

[1661: 通りがかりさん]

>>1660 匿名さん

> 先住民さんとも仲良くやっていく

先住民？？？

[1662: 口コミ知りたいさん]

>>1659 マンション掲示板さん
来月の今頃は当選が決まってます。楽しみです。

[1663: 口コミ知りたいさん]

>>1660 匿名さん
そんなの考えたこともなかったわ。
同じ地域に住む人ってだけ。
謙虚さとか対等の目線とか、完全に上から目線じゃんあんた。

[1664: 検討板ユーザーさん]

>>1663 口コミ知りたいさん
上層階を購入した12世帯はそうかもしれませんね。
それで無くても、階数のカーストとかがタワーマンションには、あるそうですから。
でも専用のエレベーターが無いので、残念だとは思います。

[1665: マンション掲示板さん]

>>1663 口コミ知りたいさん
タワマンに住む人間なんて、半分くらいは自己顕示欲と承認欲求の塊ですからね

[1666: 匿名さん]

心配ないと思います。
地域の住民にとってもこのザタワーの存在は辻堂のランクを二段階は上げるものです。つまり周辺住民とザタワー住民はwin winの関係です。ザタワーは住民にとって誇りだと思います。誇りを胸に日々の生活を過ごしたいと思います。

[1667: 検討板ユーザーさん]

>>1664 検討板ユーザーさん

くだらんよね。
資産家でセカンド目的でも高層階が嫌で敢えて中層階にする人もいるだろうに。

[1668: 通りがかりさん]

>>1667 検討板ユーザーさん
まぁ人間は色々いると言う事だよ。今更そんな事をあえて言う必要はない。でも言いたい事をたわいも無く言うスレだから構わんがね。

[1669: マンション検討中さん]

エグゼクティブとスペリオールで具体的に何が違うか回答いただけた方いますか？

前回モデルルーム行った時にはキッチンくらいと回答もらってたのですが、正確にご存知の方いればと思いまして。

VR内覧みた限り、エグゼクティブでも風呂場とかのブランケットライトで仕様低めなので、本当にキッチンだけかもしれないですが。

[1670: 検討板ユーザーさん]

仰るとおり違いはキッチンくらいです。
仕様は本当に酷い。
オプションありきですから、ローンでカツカツの人は購入しない方が無難。
オプションで金かけないと、安っぽくてとても人を招待できないです。

[1671: 評判気になるさん]

>>1669 さん

>>1669 マンション検討中さん
MとCを検討しているんですが、階数で呼び方を変えているような感じでした。値段も広さも少しずつ違うので、変えているのでしょう。仕様は変わりませんね。

[1672: マンション検討中さん]

お二人ともありがとうございます。

パンフレットも改めてくまなく見るとレンジフード、フラットキッチン、オイルガードの3点のみで、あとは間取り、眺望だけの様ですね。

オプション価格をチラっと見せてもらった感じだと、キッチン分は正味100万くらいのオプション分なので、間取りと眺望で決めれば良さそう。

Hはモデルルーム仕様のアイランドにするだけで袖壁撤去とか大掛かりな変更あるので200位かかりそうで結構罠ですね。。

[1673: 匿名さん]

>>1672 マンション検討中さん
来週には価格発表です。公表するのか、エントリーして脈の有る客だけに知らせるのか、どうなんでしょうかね。知ってる方はいますか？

[1674: 評判気になるさん]

>>1673 匿名さん
普通は営業にコンタクトとってる客にだけ教えるよ。

[1675: マンション掲示板さん]

>>1674 評判気になるさん
余程長期に売れ残ってる物件は、広告に各部屋の価格を表示してるのをみかけるがね。