THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[844: 職人さん]

>>826 検討板ユーザーさん
江ノ島が随分と大きく見える，HPの合成のも。まあ，モデルルームあるある，よくあること。

[845: マンション検討中さん]

自身も周囲もアンケート回答しています。
おそらくですが、ランダムや属性というよりも、希望している部屋のタイプと予算なのかな？と予想しております。
違ったら申し訳ないのですが、1LDKなどの単身、投資用の案内は少し後なのではと予想しています。
最初に案内があった方は20階以上のお部屋を希望されていたりするのではないでしょうか。
だいたい1週間おきくらいに層を分けて案内かけて、
高い部屋→中層階中住戸、と販売して行くのではと予想しています。

[846: 評判気になるさん]

江ノ島を毎朝見ながらの生活に憧れますが、確かにサイズ感気になりますね。
でもやはり毎朝の天気予報中継と同じ景色を眺めるのは満足度高そうです。

[847: 評判気になるさん]

>>845 マンション検討中さん
そうみたいですね。人気の20階以上から確実に埋めていくのだと思います。20階以上はどのタイプでも、憧れの眺望が手に出来ますからね。

[848: 評判気になるさん]

>>844 職人さん

私も緑が浜のライオンズの眺望かしらと思いました

[849: 匿名さん]

>>759 検討板ユーザーさん
本日、案内メールが来ました。
何巡目？何か属性分けられて送られてるのかな？

[850: 匿名さん]

>>849 匿名さん

案内メールおめでとうございます。
どの部屋を御所望されるのですか？

[851: 匿名さん]

>>850 匿名さん
20階以上でアンケート時に希望出したと思います。

[852: 通りがかりさん]

>>851 匿名さん
20階以上はいいですね。ここの20階以上が買えなければ江ノ島近辺のマンションで高層階を検討します。

[853: 匿名さん]

南側の眺望が気になる人は、辻堂唯一の駅前ホテル、第一イン湘南に泊まってみるのもおすすめです。最上階の11階のエレベーターホールの窓（南側）から綺麗に海が見えますよ。Googleマップのホテルレビューでも写真載せてる人います。

[854: マンション検討中さん]

>>836 匿名さん
駅近なので売れ残ってもそのうちに売れますよ。

[855: マンション検討中さん]

https://www.google.co.jp/travel/search?q=%E7%AC%AC%E4%B8%80%E3%82%A4%E...

この眺望に@500オーバーは出せないな。

[856: 匿名さん]

>>855 マンション検討中さん

450がいいところだね。

[857: 検討板ユーザーさん]

坪500オーバーは20階以上のエグゼクティブフロアでは？

[858: 匿名さん]

思ってたほど眺望よくないんですね。

[859: 口コミ知りたいさん]

>>858 匿名さん
19階以下だと、東側は第一ホテルが視界に入るし、西側遠望は、ライオンズ一条があって富士山は見え難い様な気がしますね。そもそも隣のリストレジデンスが20階なのでウザいね。

[860: マンション検討中さん]

>>855 マンション検討中さん

そうですね。
坪500万が出せないなら辞めたほうが無難ですよ。
他に買い手が沢山いますからお譲り下さいませ。

[861: 名無しさん]

>>855 マンション検討中さん
ここの10階辺りの眺望になるのかな。
低層階なのに坪500もないでしょ。

[862: マンション検討中さん]

>>855
すぐ近くのマンションに住んでますが、もっと眺望いいですよ。隣のホテルの最上階の部屋に泊まってみればわかると思います。

[863: 検討板ユーザーさん]

>>862 マンション検討中さん

眺望ばかりがクローズアップされていますが、神奈川県内で駅直結徒歩2分以内の物件は出現率1%未満です。

最強の立地が眺望に勝る層もいることをお忘れなきようお願いします。

ポジション
https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/position/