THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[3307: マンコミュファンさん]

>>3306 マンコミュファンさん
残っているのでは無く残しているのです。
既に問合せは来ていて、倍率がつく予定の部屋も有りますので、ご安心ください。
売買手法の１つと言えます。

[3308: 名無しさん]

MR対応の件数もある程度見通しが立っているということだと思います。
営業担当者も用無しとなったという訳です。

[3309: 検討板ユーザーさん]

>>3308 名無しさん
営業担当者は他の現場に行きましたね。
完売予定ですね。
今までに当選した方はおめでとうございます。
リセールバリュー100%を見込めるマンションですから、
楽しみですね。

[3310: 購入経験者さん]

テラスモール行ったついでに見てきました。

これは29階までできたら圧巻間違いなしですね。
ダイレクトウィンドウとガラス手摺に辻堂の広い空が綺麗に映るのと、良い意味で既存の建物と比較し異質な雰囲気を醸し出していて存在感凄そうです。

[3311: マンコミュファンさん]

>>3310 購入経験者さん
最高です。ありがとうございます。
中々現地行けないのでまた機会があれば是非写真お願いします。

[3312: eマンションさん]

>>3310 購入経験者さん
おおー、素晴らしいですね。
特に南側のガラス手摺が開放的で、相模湾の眺望が楽しめそうです。
伊豆大島や江ノ島を眺めるのが、楽しみです。
また、宜しくお願いします。

[3313: マンション検討中さん]

久々に掲示板を見てみました。
196戸しかないのにまだ完売していないのですね。高倍率で騒いではいたもの他物件同様売れ行きは鈍ってしまいましたね。

[3314: 名無しさん]

辻堂住みですが、申し込んでも連絡さえ来ない人達が多数いました。やはりそれなりの方を選んでた感じですかね。
湘南No.1物件が、リセールどれくらい化けるか楽しみですね。

[3315: 匿名さん]

>>3314 名無しさん
隣のリストレジデンス辻堂タワー（築13年）は5階75へーべーで、8500万円程度で売れましたね。
ここは更にマンション価値が更に高いので、期待ですね。

[3316: 購入経験者さん]

久々に公式の限定サイト覗いたら、一部の眺望写真と最終期の販売表、スケジュールが掲載されてますね。

11/25に抽選、12/8に売買契約、完売になりそうです。

[3317: 匿名さん]

>>3313 マンション検討中さん
悔しがるのが精一杯、もはやかわいいw
久々に書き込んでしまうくらい眼が離せないのがタワマンですもんね。
ネガのみなさんのおかげで資産価値が維持、向上していきます。
ありがとうございます！！

[3318: 匿名さん]

>>3310 購入経験者さん
カッコええー!

[3319: 通りがかりさん]

>>3313 マンション検討中さん
完売してないのではなく、させてないんですけどね。
検討してない方にいう必要もないですが、久しぶりに掲示板見るなら遡ってしっかり読んでくださいね。

[3320: 匿名さん]

>>3319 通りがかりさん
期間も物件も残り僅かです。
問合せ申込みの最終コーナーですね。
当初計画で完売確実なので、抽選となってもエントリーして、当選すればラッキーですね。
数少ないリセールバリューの有る物件ですから、買えればラッキーですね。
住居費ダダ、おまけに数年後にはキャピタルゲインも有ります。
うちは南側を買ったので、楽しみで仕方ありません。

[3321: マンション検討中さん]

>>3315 匿名さん
あの物件はリセールバリュー1.9近いですね。
まあ、リフォームに800万掛けたので、リセールバリューはもう少し落ちますが。
それにしても、隣もいい値段ですね。
駅近デッキ直結恐るべし。需要があると言う事ですね。
6階も売りに出ましたね。

[3322: 検討板ユーザーさん]

>>3307 マンコミュファンさん
？？？
何を言っているんですか?

・残りの募集部屋はどこなんでしょうか？
→残りは10戸切ってるよ！
　→19戸残ってますよ。物件概要に書いてありますよ。
→業界のことがわかってないね、、、
　→？？？　どういうことですか？！
→残っているんじゃない！残しているんだ！！

会話が成立してなくてワロタ。

[3323: マンコミュファンさん]

>>3322 検討板ユーザーさん
購入者でない者の変な文章。
ワロタ？なんでしょう。

[3324: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[3325: マンコミュファンさん]

>>3321 マンション検討中さん
ですねー！そもそもこのマンションはリセール狙いというより実需がほとんどな気がしますね。という事でいくと、リセールはものすごい事になりそうな気がしますね。

[3326: 匿名さん]

>>3323 マンコミュファンさん
分かります。3322は素直に頑張ってタワマン買ったらいいのにねw