THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[3004: 口コミ知りたいさん]

>>3003 匿名さん
一部先着順もありましたが、人気の南向きは抽選でした。

[3005: マンコミュファンさん]

>>3003 匿名さん

一期二次の低階層はいくつか無抽選だったらしい

[3006: eマンションさん]

>>3005 マンコミュファンさん
CタイプとHタイプの低層階が、5物件先着順でした。
その他は抽選でしたね。
2期も同様になると思います。

[3007: eマンションさん]

>>3006 eマンションさん
この三連休で申し込み終了になります。
南向きはやはり倍率有り。
立地が良いので、北向きでもそれなりの応募は有りそう。
完売は見えてるね。

[3008: マンション検討中さん]

>>3007 eマンションさん
今時の新築マンションは、立地が第一ですね。
ここは、JR辻堂駅で、不便は感じないし、徒歩2分はとても便利。
買い物、医者、役所なども駅周辺に集まっているので、価値が落ちることは無いですね。
来年の竣工が待ち遠しいです。

[3009: 通りがかりさん]

>>3008 マンション検討中さん
自分の場合は、品川駅への通勤で、辻堂から直通で通える利便性、それと新宿、渋谷、池袋へも同様である事が決め手でした。

駅徒歩2分の立地タワーマンションとなれば、職住近接のニーズに合わせ、ホテルライクな生活や買い物利便性も期待出来ますね。
加えて、将来資産価値が更に上がると言う期待もあったのは確かです。

[3010: 通りがかりさん]

快速も辻堂停まるの図

[3011: マンコミュファンさん]

>>3010 通りがかりさん
どちらさんかが言っていたような、全く不便な駅では無いようですね。
安心しました。

[3012: 口コミ知りたいさん]

>>3011 マンコミュファンさん

通過する快速もありますが、朝の時間帯は停まる快速が多いです。

[3013: マンコミュファンさん]

>>3011 マンコミュファンさん

相模大野の方だと、小田急線のイメージですよね…
小田急線は、それこそ各駅停車だと大変ですが、東海道線は快速そのものがものすごい本数少ないので、ほとんどが各駅停車ですからね。
相模大野事情とは全然違います。

[3014: eマンションさん]

テラスモール行ったついでに現地行ってみました。
空地部分もコンパクトながらそれなりにありますし、なかなかの存在感を醸しはじめてました！
これは雰囲気ガラっと変わる予感がしますね。楽しみです。

[3015: マンション検討中さん]

Eタイプは数が少ないのもあって高倍率になるようですね。
北向きも抽選になる部屋がいくつかありそうです。

[3016: マンション検討中さん]

>>3013 マンコミュファンさん

神奈川県内で、相模大野と辻堂とを競うのはナンセンスかと。。。

[3017: 口コミ知りたいさん]

>>3016 マンション検討中さん

相模大野・野村不動産（超大手）
辻　　堂・リ　ス　ト（？？？）

[3018: 購入者]

相模大野とか場所もマンションもクソほど興味ないので、ここ以降誰も反応しないで欲しい。

[3019: 匿名さん]

>>3018 購入者さん
ですね。
反応するから荒らしが何回も来るんですよねぇ

[3020: 評判気になるさん]

>>3008 マンション検討中さん

役所は藤沢駅にあります。
嘘はやめましょう。
各駅停車駅のくせに。

[3021: eマンションさん]

>>3018 購入者さん
クソとか下品だなー。相模大野と辻堂を比べるのはおかしいとは思うけど。だから興味ないのもわかる。
でもマンションは相模大野クロスの方が優れてる。

[3022: eマンションさん]

>>3021 eマンションさん

湘南て、こういう人がいたりするから、苦手ー

[3023: マンション掲示板さん]

>>3022 eマンションさん

相模大野の人ですけど。