THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/

[2643: 口コミ知りたいさん]

>>2642 マンション掲示板さん
多分出てきませんね。
1～2割儲ける事など、どうでもいいです。
この眺望を楽しませてもらいます。

[2644: 匿名さん]

ターミナル駅でもなんでもない駅近にどうにか資産価値を見出し
遠くに見える海をオーシャンビューと嘯く

駅近眺望良しの謳い文句に目がくらみ
マンションの基たる構造設備がショボくても無頓着
安普請の高額マンション

上手くやれば発展する余地はあったのに
この弱小デベに都市計画などやれるはずもなく
2本のマンションを建てただけ
おかげで南口は無味な街となり
活気のある商業施設は駅の向こう側

[2645: マンション掲示板さん]

>>2640 名無しさん
5500万だと坪380ですか、北側だからそれくらいですかね。
投資としては許容範囲かな。

[2646: 名無しさん]

>>2645 マンション掲示板さん
北向きでも交通利便性と生活利便性は、南向きと同じですからね。
藤沢市も南口は、このマンション中心にインフラ拡充するみたいですね。
ペデストリアンデッキも藤沢市が設置するらしいです。

[2647: 口コミ知りたいさん]

>>2646 名無しさん
今後の駅周辺の発展が楽しみですね。
藤沢駅周辺は商業地域、辻堂周辺は居住地域でリゾート感もあります。
重厚なデザインの高級マンションで、眺望も抜群とくれば資産性十分だと思いますよ。

[2648: 検討板ユーザーさん]

suumoに掲載されていた分が無くなっていますね
売れたかな？

[2649: 検討板ユーザーさん]

>>2646 名無しさん
広大な工場跡地だった北口と違い、南口は時間をかけて徐々にやっていくしかない。
変わっていくのを見る楽しみもありますね。

[2650: マンション検討中さん]

>>2649 検討板ユーザーさん
個人的には南口は今の雰囲気のままで良いですけどね～。
綺麗に整備されてチェーン店中心の北口も便利ですが、住宅街の中にどこか懐かしい個人経営の飲食店が点在する南口も味があって良いものです。

[2651: 検討板ユーザーさん]

チェーン店はテラスモールでお腹いっぱいなので開発するにしても個人飲食店がいいなぁ。
辻堂なら若者が個性的な飲食店を出店してくれるだろうし。

[2652: マンション掲示板さん]

>>2648 検討板ユーザーさん
5物件中3物件は売れた様ですね。
Cタイプ6階とHタイプ5階が、出てましたね。

[2653: マンション掲示板さん]

南口の発展はこのマンションのテナントにかかってると言っても過言じゃないですね。

いかに南口への人の流れを作り出せるか。

どこでもあるような有名店じゃなくて、地元中心の大船の CALVA とか、27 ROAST COFFEE の駅前店とかが駅前に集結してくれたらそれ目的で来る人沢山できそうなのでいいのですが。

そしたらどんどん周りも賑わっていきそう。

[2654: eマンションさん]

>>2653 マンション掲示板さん

モキチのベーカリーとかも良さそう

[2655: 名無しさん]

たまに塩害とか変な奴が現れるな
他人を貶しても自分の人生はよくならないぜ

[2656: eマンションさん]

>>2654 さん

いいですねー。
リストさんが積極的に誘致してくれたら良いのですが。

[2657: 匿名さん]

>>2655 名無しさん
放っておきましょう。
リストに恨みでもある人ですよ。
何言っても無駄でしょう。

[2658: 検討板ユーザーさん]

>>2656 eマンションさん
まだ店舗の情報は何も無いですね。
人の集まるおしゃれな雰囲気の店だといいですね。

[2659: マンション掲示板さん]

規模がないから、修繕費が心配

[2660: 評判気になるさん]

>>2652 マンション掲示板さん
スーモの情報から、残りのHとCが消えました。
3LDKは完売した様ですね。

[2661: 検討板ユーザーさん]

>>2659 マンション掲示板さん
月額の積立金等を心配するのなら、買う前によ～く検討しましょうね。
突発的な事故での出費を心配するのは、幾ら心配しても無駄でしょう。
その内起こる地震での出費を心配して、ノイローゼにならない様にね。

[2662: eマンションさん]

早くも第一期121戸完売、流石ですね。