THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[2462: マンション掲示板さん]

ペデストリアンデッキは藤沢市の所管なので確定的なことは言えないが、屋根をつける方向で話が進んでると聞きました！

[2463: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2464: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2465: 通りがかりさん]

>>2463 名無しさん
せっかくの写真ですが、表示されません！私だけかな？

[2466: 口コミ知りたいさん]

>>2463 名無しさん

私も見えないですね
再投稿いただけたら嬉しいです！

[2467: 名無しさん]

写真、今度はいけたかな？

[2468: 名無しさん]

ダメそうです。。。

[2469: eマンションさん]

>>2467 名無しさん

ダメみたいですね。

[2470: 検討板ユーザーさん]

>>2461 口コミ知りたいさん
ペディストリアンデッキに屋根がついて、傘要らずだと凄く便利ですね。
マンションは管理が大事ですが、第三者管理でしっかりやってもらえるなら安心です。
とても楽しみになって来ました。

[2471: 名無しさん]

>>2470 検討板ユーザーさん
このマンションは駅徒歩2分の交通利便性、テラモへのペディストリアンデッキ直結の生活利便性、おまけに南側は、江ノ島、大島等眺望出来るなど、アピールポイントが揃ってますね。
その上、管理もしっかりして、設備も説明会通りなら、あの価格でも妥当だと思えて来て、嬉しくなりました。

[2472: マンコミュファンさん]

>>2471 名無しさん
夏休みなので見に来ました。
南口は静かで、公園やプール、海浜公園までも、自転車などで行けますね。
買い物はペディストリアンデッキで、楽々テラモへ行けるので便利だし、北口には病院や役所の出先も有りました。
殆どテレワークですが、出勤の時も駅徒歩で直ぐなのは楽ちんです。
引っ越し後の生活が楽しみです。

[2473: 削除依頼]

>>2472 マンコミュファンさん
パスポートセンターもあるのが地味に便利ですよ～
徳洲会もほとんどの科がありますし、南口もクリニック結構多いんです。
私も近所からの引っ越しなんですが…駅近になるのでとっても楽しみです。

[2474: マンション掲示板さん]

>>2471 名無しさん
》あの価格でも妥当だと思えて来て

ウチも妥当だと思ってます。
我が家の独自の計算ですが、ホテルに素泊まり10年で、
1億円以上の宿泊費を想定。家族4人です。
10年後にリセールバリューが発揮されて、購入時点の値段を維持していれば、宿泊費はペイします。
10何後はどうなってるか分かりませんけど。
内廊下、コンシェルジュ、上質な設備等シティホテル並ですね。
適当な妄想をして楽しんでますよ。笑

[2475: 匿名さん]

入居者スレまだないんかな？

[2476: 匿名さん]

>>2462 マンション掲示板さん
ペディストリアンデッキに屋根が付くという情報は見つかりませんね。
通路の幅が既存の物より狭ければ、風の影響がある為、付かないかも知れないです。
計画図では、通路の幅は広く取れなさそうです。
屋根が付かなかったら、少し残念に思います。

[2477: 口コミ知りたいさん]

>>2467 名無しさん

> 写真、今度はいけたかな？

写真が参照できるようになってますね。

[2478: マンション掲示板さん]

>>2467 名無しさん

今見たら写真表示されてました！
ありがとうございます

結構高くなってますね
この感じだと10月くらいには29階までいっちゃうんだろか

[2479: 通りがかりさん]

>>2476 匿名さん

契約者は分かると思いますが、屋根付きで検討することという市から指示の書類のコピーがあった気はしますね

[2480: 評判気になるさん]

>>2479 通りがかりさん
そうなんですね。
安心しました。
ココテラスで開催した説明会に、参加出来なかったものですから。
車椅子なものですから、雨の日等は屋根があると助かります。
あと、店舗にコンビニやファミレスが入ると、マンション内で、殆どが事足りるので、嬉しいと思っています。
出店店舗等はまだ未定なんでしょうかね。

[2481: 評判気になるさん]

>>2473 削除依頼さん
江ノ島に遊びに来たついでに、工事の進捗状況をみに来ました。
あ盆休みも有ったので、工事は特に進んでなく、写真の通りでした。
駅の南側は静かで、高い建物は無く、眺望は期待できますね。
買い物は徒歩3分位のテラモで事足りるので、とても便利だと思いました。
生活も交通も便利なこのマンションは、やはり湘南を代表するタワーマンションだと思いますよ。