THE TOWER 湘南辻堂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/tt-shonan-tsujido/


辻堂駅直結。湘南エリア（藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市、逗子市）最高層の複合開発タワーマンションが誕生します。
物件や住環境などについて情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


THE TOWER 湘南辻堂（旧称：（仮称）辻堂第二計画）
所在地　神奈川県藤沢市辻堂 1-3-1
交　通　JR 東海道線 辻堂駅徒歩 2 分
構造規模 高層棟：鉄筋コンクリート造地下2階地上29階建 高さ 98.90ｍ
主要用途 共同住宅（分譲）、店舗（物販、飲食店など 12 区画）

専有面積 34.90 ㎡～173.91 ㎡
総戸数 196戸（一般販売対象外住戸24戸含む）、他に店舗11区画（高層棟：8区画、低層棟：3区画）（※変更予定あり）
間取り 1R～4LDK

事業主 リストデベロップメント株式会社
設計監修 株式会社久米設計
施工会社 株式会社鴻池組

引渡時期　2025年11月中旬（予定）、2026年2月下旬（予定）
建物竣工 2025年9月中旬（予定）


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[2362: 匿名さん]

円高　進行　外資マネーが逃げる可能性
それが　投資マネーも波及

[2363: 検討板ユーザーさん]

google mapでテラスモールに入ってる飲食店のレビュー見てるんだけどなんか評価低くないか...？
接客態度が悪いとか客が食べ残した明太子を継ぎ足してるとか本当なのかなって思うレビューまである。心配になってきた

[2364: 匿名さん]

>>2362 匿名さん

直近のニュースに影響されすぎだし。

もっと長期的な視野で捕えないと。

[2365: 検討板ユーザーさん]

>>2363 検討板ユーザーさん

チェーン店はどこもそんなもんだよ。
裏ではメチャクチャやってる。
たまに飲食店員のやらかし動画アップされて炎上してるけど、ほんとあんな感じ。

[2366: 検討板ユーザーさん]

>>2361 匿名さん

[2367: 検討板ユーザーさん]

suumoに掲載されてた間取りがちょっと減ってるね。売れたのかな？

[2368: eマンションさん]

>>2367 検討板ユーザーさん

C、H、I の間取りだと、Iタイプが一番希少価値のある惹かれる間取りですからね。
眺望が見込めないならIが先に売れるのは納得です。
都心では絶対に見られない間取りです。

[2369: 評判気になるさん]

>>2368 eマンションさん
8,000万円台だったBとGが売れましたね！
眺望は抜きにしてもこの立地で8,000万って破格に見えてきました。笑

[2370: 評判気になるさん]

>>2369 評判気になるさん
Gタイプは3LDKなので、ある程度人気はあったと思いますよ。南向きなので、伊豆半島から三浦半島まで見渡せますからね。
Bだってテラモの夜景とか見えますよね。

[2371: マンション掲示板さん]

>>2370 評判気になるさん
お隣のタワーマンションで5階が売りに出てますが、紹介写真では、眺望は江ノ島とか見えてますね。
南側は建築高さ規制があるので、ある程度の眺望は確保されるんじゃ無いでしょうか。

[2372: 検討板ユーザーさん]

スーペリアの上層階が欲しかったけど倍率高かったので日和って倍率低めのエグゼクティブにしてしまった。
割安で条件の良い部屋が欲しいのは皆一緒よね…

[2373: 名無しさん]

>>2368 さん

>>2368 eマンションさん
Iタイプ行燈部屋がないのは勿論、なによりも48平米のL字バルコニーは魅力的だな～天気よい日は起きて左手に富士山、ぐるっと子供部屋見て東側から江ノ島見て30平米リビング戻るみたいな。四人家族には最適だな、うらやま！

[2374: eマンションさん]

>>2373 名無しさん
Iタイプも富士山好きには人気ですよね。
うちは南向きなので、相模湾全体を見渡せますが、富士山も捨て難いですね。
一長一短ですね。
どの部屋も眺望がいいので、いいんじゃないですか。

[2375: eマンションさん]

遠くにしか見えない海と富士山によく価値を見いだせましたね

[2376: 評判気になるさん]

>>2374 eマンションさん
おっしゃる通り南も素晴らしいですね。私は買えないですが、、眺望以外もそもそもの立地、スペックがエリア最強なので、どの部屋も階もオーナー満足度、QOLは高いでしょうね。成約おめでとうございます！

[2377: 通りがかりさん]

>>2375 eマンションさん
あなたも買ってみればいいのに。
きっと新たな感動を味わえるかもしれませんよ。

[2378: 口コミ知りたいさん]

>>2376 評判気になるさん
私は1期1次のタイミングだったので中層階成約しました。
一般的には眺望がタワマンの資産価値なのは分かります。が、海も富士山もテラモの夜景も一年住んだらさほど感動はなくなるんだろうなと。
それよりも、駅直結・商業施設直結というのが、オーナー満足度・QOLの高さをずーっと維持してくれる気がします！

[2379: eマンション]

>>2332 評判気になるさん

今朝、横断歩道の所を通ってきたのですが、特に音楽はかかってなかったんです。
ただ、朝が早いせいかもしれません。
また、平日でも通り掛かったら気にかけておきますね。
ちなみに今日は提灯が出たお祭りの準備をしていましたね。辻堂駅南口ターミナル。

[2380: マンション検討中さん]

suumoは2期に変わりましたね
まだ2戸は残ってそうですが

Aの15戸は簡単に売れるかどうか
モデルルームは広く感じたし、若者、シニアの一人暮らし、DINKSの方にも受けそうではありますね

[2381: 口コミ知りたいさん]

>>2379 eマンションさん
約束どおり偵察してきてくれて優しい！笑