デュオステージ海老名ってどうですか？

[マンション検討中さん]

デュオステージ海老名についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.nisshinfudosan.co.jp/ebina/

所在地：神奈川県海老名市中央一丁目209番5、210番1、3［地番］
神奈川県海老名市中央一丁目19番以下未定［住居表示］
交通：相鉄本線・小田急小田原線「海老名」駅徒歩7分
JR相模線「海老名」駅徒歩10分
間取：1K～2LDK
面積：25.08㎡～44.44㎡
売主：日神不動産株式会社
施工会社：株式会社カシワバラ・コーポレーション
管理会社：日神管財株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

ずっと2月から分譲開始の記載が伸びて、一向に分譲開始されませんがどういうことなんでしょう？
売る気ないってこと？

[2: 匿名さん]

今物件概要を見ると「6月中旬分譲開始予定」とありますね。
早ければ来週からでしょうか？ここのマンション、自分は注目してませんでしたが
分譲開始が延びてるんですね。小さめの部屋なのでターゲット的にはほぼシングルさん向けばかりなんでしょうけど。
（44.44㎡だとディンクスさんには少し小さいような…）
ご近所さんからの要望とか聞いたりもしてたりするんでしょうかね。

[3: 検討板ユーザーさん]

>>2 匿名さん

最初は2月上旬開始でした
見るたびにのびてとうとう6月
まだ延期しそうです
収納も少ないので一人暮らしでも微妙ですが
値段次第ですね

[4: 検討板ユーザーさん]

>>1 マンション検討中さん
海老名のマンションの値段が上がっているので、様子見てるんだと思います。セントガーデンが10％値上げした時期ですし。

[5: 検討板ユーザーさん]

一人暮らしできる実需は44平米の部屋で
あとは投資用って印象です
狭すぎる

[6: マンション掲示板さん]

6月中旬がまた下旬に伸びました
もうずっと延期しそう
商法表示上いいんですかねこういうの

[7: マンション掲示板さん]

７月上旬に延びました
永遠に販売しなそう

[8: マンコミュファンさん]

遂にMR来場予約開始＆販売情報出ました！
待ち切れなくて別のマンション契約しちゃいましたが、、

[9: マンコミュファンさん]

この狭さで4000って海老名は強気ですね

[10: 名無しさん]

近所に住んでいると21時頃に宣伝訪問しに来ることがあって、検討するまでなかなか帰ってくれないから迷惑。
その時間、駅前でチラシ配りやセールスも頻繁に行っている。思うように売れていないんだろうか？
契約するにもトラブル多発しそうな印象を受けました。

[11: マンション検討中さん]

ここは人気の無いマンションですね。

こんな状況でしたらここのモデルルームに行ったら長時間拘束されますよ。
行くなら覚悟してみてくださいね

[12: 匿名さん]

駅までそこそこ近くて、ビナウォークの隣だから、という理由で高いのでしょうね。
これくらいのお値段がするのだったら
もっと広めだったら…とも思ってしまいます。
海老名自体は、最近はファミリーがすごく増えてきていて
まだまだこれからの街、というイメージで悪くないように感じる。

[13: 名無しさん]

値段が高すぎてターゲットの一人暮らし層には買えません。
投資目的で買う人用でしょうね。

[14: 通りがかりさん]

>>13 名無しさん
少なくとも投資目的でこの物件は買いません。

[15: 名無しさん]

>>14 通りがかりさん
じゃあ誰が買うんです...？

[16: 匿名さん]

先着分が１戸販売されています。
これが最終期というこどてはないと思いますが
知られていないと思ったら、意外と順調に売れていたということでしょうね。
ニーズは十分にあるとことだと思います。

[17: マンション掲示板さん]

ここ50年返済で0.4パーで8万の計算例出してる...
無理

[18: 匿名さん]

キャンセル待ちらしいです。

[19: 匿名さん]

完売してた

[20: 匿名さん]

完売御礼、、、

人気でしたね。

[21: 周辺住民さん]

キャンセル住戸がでたみたいですね。また近隣でキャッチするのでしょうか？