クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ札幌医大南〈ザ・プレミアム〉についての情報を希望しています。
公式URL：https://idaiminami.clare.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154366

所在地：北海道札幌市中央区南6条西16丁目1344-9（地番）
交通：札幌市電「西線6条」停徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅5番出入口徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：72.40平米～101.63平米
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：川田工業株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【MR訪問】広さを取るならココ「クレアホームズ札幌医大南」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/103630/

[96: 匿名さん]

当初山鼻を通る計画案だった地下鉄第3路線を豊平区に譲った結果、市電は残ることになったんだよ。

[97: マンション検討中さん]

地下鉄も最近整備不具合とかで運休多いよね。昔みたいな絶対的な信頼はないなあ。

[98: マンション比較中さん]

市電は中央区だけっていうスペシャル感あるのでしょうか。地下鉄より人気ですよ。

＞「住み続けたい駅」は、上位を札幌市内の駅が占めている。なかでも「札幌市中央区」はTOP20に15駅が、TOP10に8駅がランクイン。TOP5は全て「札幌市中央区」の駅で、そのうち3駅が「西線11条」「西15丁目」「西線14 条」の札幌市電の駅だ。

[99: マンション検討中さん]

スムログには基本設備がかなりしっかりしているとありましたが、実際は他と比べてどうなんでしょう？スマートキーとかミンタは他のマンションではあまり見かけないでしょうか？

[100: 匿名さん]

スマートキーはミドルクラス以上の物件では標準になりつつあります。二重三重のセキュリティが当たり前になると、いちいち鍵を挿して回したり番号を入力したりするのが面倒なんでしょうね。シティタワーなんかは顔認証併用になってますけど。
ミンタはあまり見かけないような…でもあれって意外と使いづらかったりして。

[101: 匿名さん]

98番さんが掲載した記事には、西線11条停が人気なのは閑静な住宅街で買い物便も良く更に学区も良いので転勤族の住まい人気も高いらしいです!この辺のマンション価格は全体で高いですね。

[102: マンション検討中さん]

ミンタはランニングコストも気になりますよね… 年どのくらいかかるんでしょうか。

[103: 職人さん]

5流デベのマンションなので再販の時苦労しそうですね

[104: 匿名さん]

この辺りだと永住目的の方が多いだろうから、流動性云々よりもまず、住みやすいマンションかどうかの方が大切になってくるのでは。
マンションだとなんだかんだ気が楽。
もう少し駅に近い方がうれしいけれど、そうなるともっと価格も上がってきてしまうから
まあいいかなぁという風にも感じられます。

[105: 匿名さん]

>>104 匿名さん

＞まあいいかなぁという風にも感じられます。
買わないで何年もこの掲示板に張り付いて居る人は
発言も適当ですよね。

お仕事なのかな？

[106: 匿名さん]

順調に売れているのかなと思ってましたが
今、2期は10次まで来ています。
3期はなしで、2期として売っていく感じなのでしょうか。
大規模マンションではないので、ちょっと細かく区分化しすぎかも。

[107: マンション検討中さん]

Cタイプがすぐ売り切れになったみたいでホームページから消えたけど、他はそうでもなかったんですかね？

[108: 匿名さん]

市電物件にしては高いな。西18丁目までは遠いし冬は大変。

[109: 匿名さん]

都心民と郊外民の目線の差異だな。

郊外民は地下鉄で都心に行く。
都心民は地下鉄で郊外まで行かない。

[110: マンション検討中さん]

なんだかんだで市電で大通まで行けば問題ないですよね…

[111: マンション比較中さん]

渋谷や港区あたりに住むと電車乗らなくなった。
似たような感覚だと思う。

[112: マンション検討中さん]

>>111 マンション比較中さん

徒歩圏内ですべて片付くから電車に乗って都心部まで行かなくてもよいということですか？

[113: 匿名さん]

3LDKで5000万は市電沿線ではパスかな。

[114: 匿名さん]

徒歩圏内ですべて片付く
そいう話をニュースか雑誌か何かで最近見聞きした気がします。
職場と自宅が離れすぎているのが問題だとか。
職場と自宅が徒歩圏内ならば交通費という支出が減らされるし通勤のストレスも軽減されるわけで。
交通費が会社から支給されるのがいけないというようなニュアンスもありました。
でも職場が集中する地域ってマンション他住宅が高いですよね、賃貸も含めて。
交通費の分を住宅手当に回すという提案もあったような気がしますが。
住みたいところに住めたら一番良いとは思います。
こちらのような利便性の良さも大事だと思います。

[115: マンション検討中さん]

ここは今の価格帯なら将来値上がる期待値より何かあっても価格下落幅が小さそうな部分はあると見てるので短期転売目的じゃなく長く住むならありとは見てます
市電で5000が無理なら中央区や札駅周辺で買えるマンション現状なさそうですし、少し離れた東区あたりでも4500から5000超が当たり前になってきてますからね