パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1971/

三井のマンション
信号のない遊歩道　北大阪急行「千里中央」駅徒歩１０分
千里ニュータウン初の「住×商×公」複合開発エリア内に誕生
暮らしに必要な施設が徒歩３分圏内
２層吹き抜けエントランスホール・ラウンジ・ゲストルームなど充実の共用空間

【所在地】
大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）

【交通】
北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩10分
大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩15分

【総戸数】
151戸

【入居時期】
2025年4月下旬入居予定

【構造・階数】
鉄筋コンクリート造地上13階

【販売概要（第１期） ＜予告広告＞】
販売予定時期：2023年10月下旬販売予定
受付名称：一般
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多販売価格帯：未定
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：67.19㎡～93.82㎡
バルコニー面積：10.08㎡～16.05㎡
取引条件の有効期限：--

（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は151戸です。

[221: 匿名さん]

千里中央アドレスなら、徒歩15分でも十分立派でしょう。

10分以下はかなり良い立地ですよ。
一度住んだら環境が良いため他には住めなくなるんですよねー。

[222: マンション検討中さん]

マンションで駅徒歩15分なんて、千中にこだわる必要はまったくないと思うよね。まだ戸建てだったら分かるけど。
「千里中央アドレス」がどのあたりまでを指してるか分からないけど、マンションだったら新千里西町1丁目、東町1丁目あたりであれば千里中央って感じがする。

[223: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん
千里中央エリアって狭いんですね(笑)

[224: マンション比較中さん]

>>220
ディスポーザーがパークサイドより新しいモデルになったくらいですね
ほぼ何も変わらないです

[225: 匿名さん]

>>220 評判気になるさん
設備が良くなって価格が上がるわけじゃなくて、全体のマーケットとか物価が上がってるから価格が上がるんだと思います。仮に東街区より仕様が悪くなっても価格は高くなると思います。

[226: マンション比較中さん]

再開発計画が出揃ったら千中近辺全体的に値上がりするという意見がありますけど、さすがに今の時点で織り込み済みの価格になってる気がしますね。

箕面の延線のように確定していなかったものが発表されたら一気に上がるんでしょうけど、再開発は今後来るって一般人含めて全員分かってますし。
むしろ再開発が肩透かしの内容だったら今より下がるまでありそうな気さえします。
あまり今後の千中の値上がりに期待しすぎるのは危ない気がしますね。

[227: 匿名さん]

小学校ビューかマンション目の前ビュー、、、
外観、、
値段はあがってますが通勤のことを考えてもう少し駅に近い中古にしました

[228: マンション検討中さん]

ここの競合だとエリア的にどこになるんですかね？

[229: 匿名さん]

千里中央はほんとマンション増えすぎて、将来的に築古マンション街になりそう

[230: 評判気になるさん]

>>229 さん
そしたらまた古い住宅が建て替えられて、また新しい若い世代が入ってくるんですよ。
昔も高齢化進んで年寄りばっかになってたけど、団地建て替えられて若い世代が増えてきましたから。
そうやって繰り返されていく街なんだと思います。
結局駅力あるから大手デベが土地買うでしょ。

[231: マンコミュファンさん]

>>227 さん

賢いご判断だと思います。
暑い日も寒い日も悪天候の日もありますから、駅から出来るだけ近い方がいいにきまってます。

[232: 通りがかりさん]

>>231
間違いないです！東街区住人ですが、駅近は正義です！立地は将来的にも不変なので！
ただ東街区の購入は後悔してません。子育て環境は抜群にいいのと、西街区の値上がりを見たら買ってよかったと思います。

[233: 評判気になるさん]

>>232 通りがかりさん
資産価値だと駅近がいいですけど、子育て環境考えたら駅近だけが全てじゃないとも思います。
駅近だったら大人は通勤楽ですけど、子供には毎日その距離を歩かせるわけですから。
駅から程よい距離だから得られる環境もあるかと。

[234: マンション検討中さん]

千里中央の可能性を信じてやまない地元民の集まりだな(笑)

[235: マンコミュファンさん]

>>234 マンション検討中さん

だな！！！

[236: マンション検討中さん]

>>233 評判気になるさん

千里中央って、駅近でもそんなに環境悪いとは思いませんけどね。高校や大学になると子供も電車で通学や遊びに行くことも増えるので、子供にとっても駅近の方がいいと思いますし。

[237: 通りがかりさん]

>>236 マンション検討中さん
駅近がいいけど、どこの駅かにもよりますけどね。

[238: 通りがかりさん]

>>237
話の流れからして千中の事じゃない？
急に違う駅の近い遠いの話しないでしょ。

[239: 購入経験者さん]

ずっと待っていたのですが、待ちきれず他のマンションを買ってしまいました。ここの目玉商品？的に出ている80Aタイプ好きです。南向き、北にも東にも窓がある。理想的です。千里中央の魅力は地盤です。どこもハザードマップで浸水区域が多い中、強靭な地盤です。この地域は内水には少し弱いかもですが。
駅から10分もそんなにマイナスでしょうか。遊歩道歩いてみましたが、竹林もありいい雰囲気です。そして阪急百貨店もある。私にとっては理想的です。値段がわかりませんが。ただ夫とは意見が割れました。夫は千里中央は交通の便が中途半端、箕面に線が伸びて始発駅でなくなるから電車のラッシュもすごいからぼくは気がのらない、と。
奥さまに人気の物件かと。
でも眺めていて、批判的な意見が多いところを見ると、ここはすぐ完売になるだろうな、と思いました。
買わなかった奴が何を言う、ですが、待ちたかった。でも夫から高いに決まってるだろ、さんざん待った挙句に高くて手が出なくて、そのころには他の物件もどんどん値上がりしているぞ、の意見に負けました。

[240: 評判気になるさん]

>>239 購入経験者さん
差し支えなければ、どこの物件を購入されたのですか?北摂でしょうか。
奥様の意見とうちの旦那の意見があまりにも一緒でびっくりしました。