パークホームズ千里中央ザ レジデンス シティフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/K1971/

三井のマンション
信号のない遊歩道　北大阪急行「千里中央」駅徒歩１０分
千里ニュータウン初の「住×商×公」複合開発エリア内に誕生
暮らしに必要な施設が徒歩３分圏内
２層吹き抜けエントランスホール・ラウンジ・ゲストルームなど充実の共用空間

【所在地】
大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）

【交通】
北大阪急行南北線「千里中央」駅　徒歩10分
大阪モノレール本線「千里中央」駅　徒歩15分

【総戸数】
151戸

【入居時期】
2025年4月下旬入居予定

【構造・階数】
鉄筋コンクリート造地上13階

【販売概要（第１期） ＜予告広告＞】
販売予定時期：2023年10月下旬販売予定
受付名称：一般
販売戸数：未定
予定販売価格：未定
予定最多販売価格帯：未定
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：67.19㎡～93.82㎡
バルコニー面積：10.08㎡～16.05㎡
取引条件の有効期限：--

（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は151戸です。

[201: マンション掲示板さん]

>>200 匿名さん
周辺に住んでますが夜でもまぁまぁ人通りはありますよ。ただ暗さは感じかたが人それぞれ違うと思うので実際に歩いてみるのをオススメします。

[202: 名無しさん]

>>199 eマンションさん

茨木高槻は駅前些少物件だけ
プラウド茨木スレとか、まじウザイ

[203: マンション検討中さん]

始発駅じゃなくなるのに、資産性って(笑)

[204: マンション検討中さん]

始発駅でなくともリセールバリューは普通気にしますから何もおかしなことではないと思いますが

[205: 評判気になるさん]

始発駅である場合と、そうじゃない場合では多少評価は変わってくると思います。

[206: 検討板ユーザーさん]

リセールバリュー気にするからこそ、始発駅でなくなるのはマイナスポイントでは？

[207: 口コミ知りたいさん]

>>206 検討板ユーザーさん
千里中央より始発駅になる箕面萱野のほうが資産価値高くなるとは思えないけど。

[208: 匿名さん]

>>207 口コミ知りたいさん

それはまた別の話。
千里中央が始発駅か、そうでないかの場合の話。

[209: マンション掲示板さん]

千里中央が好きな人は、ずっと千里中央が好きなのよ。
どうしてもここに住みたい人が買う、それだけのこと。
東町ってどうなの？

[210: マンション検討中さん]

始発駅でなくなるんだから、
千里中央という街としての資産性は下がるよね。
（一部が箕面に持ってかれるイメージ）

そんな千里中央で割高な物件であることは確か。
どのエリアでも割高であることに変わりはないけど、不動産市況がおかしくなった時は、割高＋千里中央資産落ちで、ダブルパンチなるよね。

まあ、永住する人は関係ないやろけど。

[211: マンション検討中さん]

>>210
確かに始発駅の方がメリットはありますが、再開発によって資産価値がそれ以上に上がる可能性も無きにしも非ずかと。
今の価格が異常なのか、今後も上がるのかは結局のところわからないので割高だとは判断出来ないですよね。

[212: 名無しさん]

人気者妬まれてるなぁ。
やっぱり千里中央が1番ですね。
北摂では圧倒的の立地。

みんな必死や。

[213: 通りがかりさん]

>>212 現時点では間違いないですね。千中に住んでると言ってネガティブな反応された事ないです。

[214: マンション検討中さん]

すみません、詳しくないので教えてください。
ここは千里中央に住んでいるって胸をはって言っても差し支えないところなんでしょうか？
Googleマップを見てみたら、なんだか林（公園？）みたいなところを通らないといけないくらい離れてそうなので。
確かに千里中央と聞けばイメージは悪くないなと思います。

[215: マンション検討中さん]

千里中央の人気がこのまま続くのか…
ここに尽きますよね(＞＜)

[216: 評判気になるさん]

>>214 マンション検討中さん
千里中央徒歩10分は胸張って言っていいでしょう。
私はバス20分くらいですが千中住んでるって言ってます！笑
ここは千里中央徒歩圏内で公園とか緑が多いところが魅力なんだと思います。

[217: 匿名さん]

>>214 マンション検討中さん

最寄り駅が千中ですし、徒歩圏内なのでいいのではないでしょうか。通り抜けるところは一応公園ですが、雑木林みたいな感じですし、坂も多少あるので大変だなとは思われるかもしれません。。。

[218: マンション掲示板さん]

>>214 マンション検討中さん
割とメジャーな駅の近くに自然も多くて、住環境が整っているのが千里中央東町の魅力だと思います。
竹林もあったり、林でカブトムシやクワガタなども捕まえられるのは、このエリアならではかと。
もちろんそれが魅力的に感じられない人もいらっしゃるかと思いますので好みは別れるかと思います。

[219: マンション検討中さん]

214です。
お答えいただきました皆様、ありがとうございました。
自然と街が共生しており、一言で千里中央といってもいろんな顔があるって事ですね。

[220: 評判気になるさん]

2年前の横のパークホームズから1,500万円以上上がってません？
ZEH以外に仕様がよくなったのかもですね。