シティタワー西梅田/住友不動産

[TIVE]

高さ日本一の“シースルーViewエレベーター”らしい。
プレスリリースされてましたね。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
　　　　大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分

[481: 匿名さん]

子供連れの入居には全く向いていませんのでやめたほうがいいですよ。

[482: 入居済み住民さん]

朝、当り前に出勤していくような普通の住民は挨拶してますよ。
昼間や夜間会う人は、挨拶すると驚いた顔をするか、無視するか、不審な顔をします。
しかしなんといっても、このマンションに会社があるらしい社員の人達がいちばん感じ悪いですね。

[483: 購入検討中さん]

これだけセキュリティの優れたマンションなので、まず不審者は入ってこないでしょうね？もし入っていたとしても他のマンションよりも圧倒的に少ないと思いますがいかがでしょうか？

[484: 匿名さん]

ここは個人事務所やらエステサロンやらなんやかんやといっぱいあるから、、セキュリティもへったくりもないよ。。

[485: 購入検討中さん]

ここは住居以外に使用されているのですか？販売員からはそのような説明を伺っておりませんが？

[486: 匿名さん]

ほんとうに検討されているのでしたらこちらのレスをＮｏ．１から読めばいろいろ解りますよ！！

[487: 周辺住民さん]

私の知り合いもここで会社やってます。

[488: 匿名さん]

なんだか凄く自演臭い流れのような気もしますが...。

>>483
基本、どんなマンションでも完全なセキュリティは存在しません。
入ろうと思えば、人を騙して侵入することはどこでも可能です。
ただし、当マンションは、
・ダブルエントランスで通常より防犯カメラの設置数が多い
・住戸とエレベーターにセキュリティが存在する
・24時間防災センターとコンシェルジュに人が居る
等、他のところに比べて堅いことはたしかだと思います。
仮に不特定多数を狙う泥棒の立場で考えるとして、
証拠が多数残る可能性が高い場所は避けるのではないでしょうか。

>>487
本当のことならエステサロンの時のように、なんらかの証拠出してください。
いまのままでは、不安を煽る、また購買意欲を削ぐ工作のようにしか見えません。

[489: 487]

>>488
証拠といいますか、Googleで「本社 所在地 シティタワー西梅田」とでも検索すれば数社出てきます。
そのうちの1社です。限定されますのでこれ以上書くつもりはありません。
それにしても、その反応を見るとこのマンションって事務所OKじゃないんですね。
てっきり事務所OKだと思っていたので、工作員呼ばわりされたのには、ちょっとびっくりしました。

[490: 匿名さん]

>てっきり事務所OKだと思っていたので、

契約事項も読まないで、勝手に事務所にする方が間違い。

http://reseau.jp/overview.html
就職支援をする会社が規則を守らないなんて、笑い話にしかならないと思います。

[491: サラリーマンさん]

上記のように事務所関係者の不特定な関係者の出入りはあるんでしょうね。
セキュリティはしっかりしているので、泥棒は入りにくいでしょう(笑)
「不特定な関係者＝泥棒(不審者)」ではないでしょう。

ただ、その不特定な関係者のマナーが著しく悪いのではと、
この掲示板を読んで思いました。
そのうちトラブルが起きそうな感じがします。
その際は、上記のような事務所関係者が責任をとるのでしょうか？
規則を守らない人だと思いますので、期待薄ですが・・・・

管理組合と住友不動産が対処すべきだと思います。

[492: いつか買いたいさん]

ここも。
http://www.united-advance.co.jp/index.html

[493: いつか買いたいさん]

ここも？
http://www.sawako.co.jp/information.htm

ここも？(株式会社木下ホールディング)
http://phonebook.yahoo.co.jp/list?a3=27103006&r=7&b=2&h=s

少し調べただけでも、ボロボロ出てきますね...。

[494: 入居済み住民さん]

確か契約時に、住居目的で使用する事以外禁止と言われて契約したのですが。
これでは、完全に契約違反では。
別に会社があるのは悪いとは思いません。
ですが違反は違反、違反を見逃していると良いマンションとは言えませんね
住友さん。

[495: 購入検討中さん]

会社の福利厚生施設として購入しようと思うのですがダメでしょうか？

[496: 匿名さん]

果たして会社名義で契約出来るのかな？
っていうかそれ出来たら契約書とか、もう関係ないよね。
さすがに住民は怒っていいと思う(笑)

[497: 488]

ここはマンションであってオフィスではないですしね。
明らかな契約違反には、
管理組合と管理会社に相応の対応を求めて行きたいものです。

>>487
なんらかの理由により対象の会社を良く思ってない場合
特に伏せて仄めかす書き方をする必要がないのでは...、と考えてしまいました。
仄めかす＝不安を煽る＝自演+工作活動ではないかと勘違いしてしいました。
失礼しました。
非礼をお詫びさせてください。

[498: 購入検討中さん]

会社の福利厚生施設で購入はわかりませんが、
住居使用であればOKで、オフィス使用がNGですから、
きちんと住居用として使用すると言えば契約は出来ると思います。
他のタワーでも、法人購入はよくあります。
（法人購入して、社員の住居として使用するなんて一般的ですから）
結局は使用目的が、きちんと規則の範囲内であれば大丈夫だと思います。


オフィス使用は契約違反ですから、管理組合と管理会社に対応を求めたい。
その結果が適切なら、仕様はいいので検討したいです。

[499: 488]

訂正
×仄めかす＝不安を煽る＝自演+工作活動ではないかと勘違いしてしいました。
○仄めかす＝不安を煽る＝自演+工作活動ではないかと勘違いしてしました。


しかし、営利活動を行う会社や個人事業主は、
契約するマンションが事務所としての利用や営利活動を禁止しているかしていないか、
確かめないものなのでしょうか...。
それとも知った上でバレても大したことはないと思っているのかな...。

[500: 匿名さん]

それはそうと、部屋を会社をしているという証拠が出てきたのですから
住友さんに、誠意ある態度を見せて頂きたく思います。