シティタワー西梅田/住友不動産

[TIVE]

高さ日本一の“シースルーViewエレベーター”らしい。
プレスリリースされてましたね。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
　　　　大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分

[281: 匿名さん]

Mタイプは、1000万円くらいの値上げだと思います。
低層階、東南は値上げなしです。やく83平米で5000万円位だと、普通の市内のマンション並みだと思います。

[282: 入居済み住民さん]

すいません。ガセ情報で気分を悪くされる方いたら申し訳ないのですが上層階に島田○介さんが契約されているという噂は本当なのでしょうか？住んでいるから、いないからといってどう思うという事はないのですが周りによく聞かれるので本当なのかと思いまして・・・。ご存知あれば教えてください・

[283: ご近所さん]

そのネタ、よく耳にします。彼は不動産投資目的で
大阪のタワーマンションのペントハウスをいくつか所有しているとか・・・
ただ、ＣＴ西梅田は持ってないそうです。
（タワー大阪は購入済みとの情報はあります。）
それにしても最近ＣＴ西梅田に高級車（超）が出入りするのを
よく見かけますわぁ〜　どういう人達がお住まいなのでしょうか？

[284: 匿名さん]

スカイラウンジで毎日のようにスーツを着た6,7人の人が夜会議をしています。
このマンションは、結構事務所に使用している人が多いですね。
9階のカンファレンスルームで会議すればいいのに、会議されると一般人は、スカイラウンジに入れません。

１？階も大きな声で営業の方が騒いでいます。
廊下もタバコ臭いですよ。

スカイラウンジで夕方食事をされてる人もいます。
食事のにおい臭いです。
犬をソファの上に座らせてるから、犬の毛と犬のにおいでスカイラウンジは臭いです。
管理費高いのに、涼しい9階でおしゃべりしないで、見回りしてください。

[285: 入居済み住民さん]

このマンションは見回りしているのに会った事がありません。
以前住んでたタワーマンションは毎日フロアを警備の方が見周りしてくれていたので安心でした。
居住階のお掃除も一月に入居してから一回しか見たことが無いので、実は廊下は掃除してくれてないのじゃないかと心配です。
スカイラウンジは行った事がありませんが、皆さん結構利用されてるんですね。9階で会議みたいなのをしているガラの悪そうな人達はよく見かけますが、納期がどーのこーのでどなしてくれんねん！って感じでなんか怖そうでした。

[286: 匿名さん]

本当に事務所利用が多いです。先ほども何の営業の人かわかりませんが、趣味の悪そうなおばさんたちが１０人近く帰るのを見ました。

[287: 入居済み住民さん]

最近、急に階上からの足音が響くようになりました。
毎晩、結構気になります。
鉄筋のマンションでこんなことは初めてです！
ミシミシっていうかすかな音も一緒に聞こえるような気もします。
なんか不安になってきました。
同じような問題、どなたかお持ちじゃないですか？

[288: 入居済み住民さん]

そうですね。スカイラウンジでの使用方法は少し考えてほしいです。居住者皆さんが快適に使うためならいいのですが・・・あの場所で商談している人達はそもそも入居者なの？というくらいどこか不自然です。迷惑とまでは言いませんが、もう少し周りに配慮してもいいのではないでしょうか

[289: 入居済みN]

こんばんは。
入居されている方に質問です。
e2 byスカパー(110°）に加入されている方いますか？？
入居時にもらった管理規約（？）の冊子にこのマンションに110°CSのアンテナが導入されていることが書かれていたので先日加入したのですが、
受信状態がかなり悪く困っています。
映像も音声もフリーズします。

色々調べたり聞いたりした結果アンテナの設置場所や方角などに問題がありそうな感じなので、近いうちに管理会社に連絡して共同アンテナの設置状況を調べてもらおうと思っています。

契約していてこのような方他にもいらっしゃいますか？？？

[290: 入居済みQ]

私もe2 byスカパー(110°）に６月くらいから加入しています。
TVはCSばかり観てる人間ですが受信状態が悪かったのは
今までに深夜に二度ほど（短時間）でしょうか。
そのうちの一度は最近だったと思いますが、チャンネルによっては
問題なく観れたので何でだろう？と思いつつHP見ると天候による
受信障害の事が載っていたので、ああそうなんだ・・・と思ってました。

それ以外は特に不自由に感じた事はありません。
今もCS観ながら書き込んでいますが大丈夫です。

[291: 入居済みN]

＞入居済みQさんへ
早速のお返事ありがとうございます！！
受信は良好ですか。。ますます謎です。
ちなみに、表示されているアンテナ受信レベルはどのくらいですか？？
我が家は30〜40程度です、、
「６０以上になるようにアンテナの向きをセットしてください」と出ます。
もしかしたら我が家だけの問題なのかもですね、、
Qさんのようにきれいな画像で見たいです。せっかく契約したのに、、、（泣）

[292: 入居済みQ]

入居済Nさんへ

受信レベル確認してみました。
だいたい30〜37くらいでしょうか。
謎ですね・・・

私は１月に入居したとき、スカパー光！に加入していましたが
レンタルのスカパー！光用CSデジタルチューナーと手持ちのHDDと
の相性が悪く、電子チャンネル表での録画が無理だったので
我慢出来なくなりe2 byスカパーに変えました。

[293: 入居済みＮ]

＞入居済みQさん
３０〜３７ですか、、
我が家とほとんど同じです！
やはりかなり悪いですね。
通常は６０以上ないとフリーズや画像の乱れの原因になります。
やはりアンテナの設置の問題でしょうかね。
今朝さっそく住友のアフターサービスに連絡して調べてもらっています。

ちなみに、私もＱさんと同じ理由でスカパー光から変更しました。
電子番組表からの録画がかなり魅力だったので、なんとしてでも映りを良くしたいですね！！

[294: 入居済み住民さん]

ワタスは、スカイラウンジのソファーに染み付いた、納豆臭が気になってたまらんと！靴下はかんと毎日同じ靴ばはいとったら夏場臭うやきに...あれとまったく同じ臭いすっとよ。たまらんきに。

[295: 匿名さん]

スカイラウンジのソファはホント臭いですよね。ルックのきれいのミストをふったり、芳香剤を置くなり考えてほしいです。
共用ソファは皮革の方が手入れも簡単だし清潔で良いのにね。豪華だし。

[296: 匿名さん]

２９４さん、納豆臭じゃなくて、犬の小便の臭いじゃないですか。
犬をソファに座らせてますから。３０階は、締め切ってるから部屋全体がにおいます。９階は広い空間だから、あまり臭わないんだと思うよ。
たぶん、個々のソファは臭いと思いますよ。

[297: 入居済み住民さん]

そうだったすか...。ワタスはてっぎり、臭い足のままで誰かソファーの上でジャンプでもしとるのかて思うとったき。辛抱たまらんきに！！

[298: 入居済み住民さん]

犬畜生のために毎日我慢せっとらんなんて、ほんにワタス辛抱たまらんきに！！

[299: 入居済み住民さん]

そんでけじゃないきに！メリッサのパンも期待しとったじゃに見事にだまされたき！！荷物さまとめてワタス、国にかえろうか...じゃ〜けん、国の田畑、家屋み〜んな売っちまったし。どないしてくりょう！？

[300: 購入検討中さん]

ここは住民の文句レスが多くて参考になるな
残ってる部屋検討中だけど、マンション自体は良いよね