メトライズ森ノ宮中央ってどうですか？

[マンション住民さん]

メトライズ森ノ宮中央についての情報を希望しています。
森ノ宮の駅近くに新しくマンションが建つようです。
キューズモールも近くにあって便利そうですね！
公式URL：https://www.om-r.jp/morinomiya98/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央一丁目556番1、556番10（地番）
交通：Osaka Metro中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩5分、
JR環状線「森ノ宮」駅 徒歩4分
間取：1R～3LDK
面積：25.28㎡～79.92㎡
売主：大阪市高速電気軌道株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[44: 通りがかりさん]

>>43 eマンションさん
そういうことなんですね。なぜこの時期に？という感じですが、突然3タイプも完売していて驚きました。

[45: eマンションさん]

環状線の線路がすぐ隣にありますが、音はどんな感じなんですかね。

[46: 匿名さん]

>>45 eマンションさん
気になるなら購入しない方がいいのでは？
気にしない方で完売するでしょうし　ワラ

[47: マンション掲示板さん]

>>45 eマンションさん
防音ガラスなので、窓閉めれば気にならないのでは

[48: 匿名さん]

線路って深夜に整備するから夜静かな時だと防音ガラスでも結構な音が聞こえるんだよね
>>46の通り気にしない人だけが買えばいい話

[49: マンション検討中さん]

>>48 匿名さん
近くのタワマンレビューを見る限り、線路沿いの部屋は知らんけど、窓を閉めれば気にならないみたい。

[50: マンション掲示板さん]

最近メトロの駅で広告めちゃくちゃ見る
あと何部屋なんだろうか

[51: 匿名さん]

先着順とあるので最終期かどうかはわかりませんが、
今、３戸販売中のようです。
規模が９８戸と総戸数が多いのと
引き渡しは来年４月なので、まだ販売中でもおかしくはないでしょうね。

[52: 購入経験者さん]

先日入居説明会の際に担当の方に聞いたら、あと1部屋だと仰ってました。

[53: マンション掲示板さん]

本当に残り一室なら、「最終一邸」とか出そうですが、今のところはホームページに特に変わりなしですね。

[54: 匿名さん]

マンションのホームページに、先着順で、Ｉタイプ8階の部屋と、Ｄタイプ13階の部屋の2種類が紹介されていました。ということは、この2邸は残っていることなのかなと思ったのですが……。

>>本当に残り一室なら、「最終一邸」とか出そうです
そうですよね。
今のところないですし、先着順で2邸は確実に残っていそうなので、2邸以上はありそうです。

[55: 匿名さん]

本契約の手続き中ってことなんじゃないですかね。手付金支払われたら、空室から削除になるのかと。

[56: マンション検討中さん]

>>54 匿名さん

なんにしても、大阪城viewの部屋はもう完売してるんでしょうね。

[57: ご近所さん]

ホームページ、残り1部屋になってますね

[58: 匿名さん]

13階なら玄関外の廊下から大阪城が見えるので、引き渡しまでには売れそうな感じですね。
ここらへん意外と夜は静かで過ごしやすいです。

[59: 匿名さん]

契約完売したようです。森ノ宮の開発が進むにつれマンションの資産価値も安定したものになっていく事が予想されますね。
個人的には完成後も1～2年かけてエリアの相場を牽引して欲しかったですが、早期完売も最近少ないのでそれはそれで気持ちがいいですね。

[60: 名無しさん]

内覧の感じだと、電車の音は注意しないと気づかないレベルでした。部屋によるかもですが。

[61: マンション掲示板さん]

購入者ですが、現地に行くたびに新しいお店が増えていて嬉しいです。
目の前ホームセンターというのもありがたいですし、森ノ宮のますますの発展に期待大ですね。

[62: 通りがかりさん]

駅前のパチンコ屋が潰れて、マツキヨになりましたね。

[63: 名無し]

住居の騒音等は案外問題ないです。
ただし、古くから住んでいる一人暮らしの爺さん婆さんには注意が必要です。
現在少数派の町内会で結束して若い住民なんかに嫌事をしますよ。
あと5年ぐらい辛抱したらいなくなるでしょうか…