メトライズ森ノ宮中央（仮称 中央区森ノ宮マンションプロジェクト）ってどうですか？

[マンション住民さん]

メトライズ森ノ宮中央（仮称　中央区森ノ宮マンションプロジェクト）についての情報を希望しています。
森ノ宮の駅近くに新しくマンションが建つようです。
キューズモールも近くにあって便利そうですね！
公式URL：https://www.om-r.jp/morinomiya98/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区森ノ宮中央一丁目556番1、556番10（地番）
交通：Osaka Metro中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅徒歩5分、
JR環状線「森ノ宮」駅 徒歩4分
間取：1R～3LDK
面積：25.28㎡～79.92㎡
売主：大阪市高速電気軌道株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【メトライズ森ノ宮中央】【今日明日が1期登録申し込み期限】大阪メトロ待望の2物件目！再開発が進む森ノ宮の新築マンションは買いか？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/88783/

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2023.8.9　管理担当】

[34: マンション検討中さん]

中央区というか生活圏はほぼ東成区と変わりませんからね

[35: 職人さん]

スムラボ記事上がってました
https://www.sumu-lab.com/archives/88783/

[36: マンション検討中さん]

まだ申し込みの段階ですが、割と好調なようですよ。ここら辺、東成区は近いですが治安が悪いと感じたことはなく、高架下を通れば駅まですぐに行けるのが便利そうでした。駅から現地までの間にスーパーとドラッグストアがあるのが助ります！

[37: 匿名さん]

3LDKがいいのですが、変わった間取りが気になります

[38: 通りがかりさん]

本日御堂筋線の中吊り広告見てるんですけど、販売時期2023年11月予定になってますね。　
もう2024年のそろそろ２月なんですけど。。
デベとしてどうなんだろ。

[39: マンション検討中さん]

周辺物件の高騰でこちらの物件への問い合わせがかなり増えていると伺いました。
こちらも、2期では値上げするのでしょうか

[40: 匿名さん]

2期開始してましたね。
完売しているタイプも多く好調なのでしょうか。
残っている部屋の価格気になります。

[41: 匿名さん]

第2のウェーブがくるぜ。今度は乗り遅れないようにな。

[42: 通りがかりさん]

残るは2LDKの間取りとなりましたね。
売れ行き好調？

[43: eマンションさん]

>>42 通りがかりさん
先月に凄い勢いで売れたそうです

[44: 通りがかりさん]

>>43 eマンションさん
そういうことなんですね。なぜこの時期に？という感じですが、突然3タイプも完売していて驚きました。

[45: eマンションさん]

環状線の線路がすぐ隣にありますが、音はどんな感じなんですかね。

[46: 匿名さん]

>>45 eマンションさん
気になるなら購入しない方がいいのでは？
気にしない方で完売するでしょうし　ワラ

[47: マンション掲示板さん]

>>45 eマンションさん
防音ガラスなので、窓閉めれば気にならないのでは

[48: 匿名さん]

線路って深夜に整備するから夜静かな時だと防音ガラスでも結構な音が聞こえるんだよね
>>46の通り気にしない人だけが買えばいい話

[49: マンション検討中さん]

>>48 匿名さん
近くのタワマンレビューを見る限り、線路沿いの部屋は知らんけど、窓を閉めれば気にならないみたい。

[50: マンション掲示板さん]

最近メトロの駅で広告めちゃくちゃ見る
あと何部屋なんだろうか

[51: 匿名さん]

先着順とあるので最終期かどうかはわかりませんが、
今、３戸販売中のようです。
規模が９８戸と総戸数が多いのと
引き渡しは来年４月なので、まだ販売中でもおかしくはないでしょうね。

[52: 購入経験者さん]

先日入居説明会の際に担当の方に聞いたら、あと1部屋だと仰ってました。

[53: マンション掲示板さん]

本当に残り一室なら、「最終一邸」とか出そうですが、今のところはホームページに特に変わりなしですね。