朝霞ピースプロジェクトってどうですか？

[マンション住民さん]

朝霞ピースプロジェクトについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.c-asaka.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154377

所在地：埼玉県朝霞市膝折町四丁目722-3、4、5、6(地番)
交通：東武東上線「朝霞」駅南口徒歩20分、
東武東上線「朝霞台」駅南口徒歩25分、
JR武蔵野線「北朝霞」駅東口徒歩26分
間取：1LDK+S（納戸）～4LDK
面積：57.78㎡～94.30㎡
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[88: 検討板ユーザーさん]

庭で子供が遊ぶのは一瞬。
草抜きは一生。

[89: マンション検討中さん]

>>88 検討板ユーザーさん
ビッグモーターが使ってた除草剤を使えば大丈夫ですよ！
何の除草剤使ってたかビッグモーターに問い合わせてみましょう！

[90: 匿名さん]

駅まですごく遠いように思うのですが、みなさん、どうやって駅まで日常的に通われるのでしょうか。
自転車の方が一番多いのかな。
5分もしないところに「膝折・溝沼線」という路線のバス停があるようですが
あまり本数はなさそうなんですよね。。。
日常的に使うには難しい？

[91: マンション検討中さん]

>>90 匿名さん

車が必須ですね。
車ないと厳しいかと。
逆に車があると安くて最高の物件だと思います。

[93: 匿名さん]

>>92 匿名さん
もっと安くて良い物件の実例をお願いします。
好き嫌いあっても「最悪な物件」は言いすぎですよ。

[95: 検討板ユーザーさん]

>>94 匿名さん

調べた結果ここより安い物件を見つけることができませんでした。
教えていただけますでしょうか？
虚偽の情報をネットの掲示板に書くとデベロッパーから開示請求される可能性あるのでご注意ください。

[96: 口コミ知りたいさん]

>>95 検討板ユーザーさん

94ではないのですが、ここ2900万台は1LDK＋Sか2ldkじゃないんですか？もしそうなら他にも安いとこありそうですが。朝霞なら売り出し中の同じ駅遠のシャリエとか。
詳細がまだよくわからないのでなんとも言えませんがモデルルームオープンするみたいですしこれから情報でたら色々比べられるようになるので安かったら嬉しいですね。

[97: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[98: 職人さん]

とりあえず見に行かないと話にならないので、
予約しようと思ったら満席ですって。予想外。。。
案内要員が少ないのかな。
エントリーしといて空席案内まつか

[99: 匿名さん]

>>95 検討板ユーザーさん
「ここより安い」の定義が坪単価なのか最低価格なのかも書いてらっしゃなないので虚偽情報の要件は満たせないと思いますよ。むしろそのような状態で他の検討者を脅迫するような行為の方が危ういのでは？

[100: 匿名さん]

>>99 匿名さん
さらに言えば新築か中古含めてのコメントかもされてないので偽計業務妨害を根拠するのも無理筋かと。開示請求って言葉を使えば安易に相手を牽制出来るというのは浅はか。

[101: 匿名さん]

現在公式ホームページにモデルルーム予約状況が公開されていますが、事前案内会が追加され9月の第四週の週末は空きがあるみたいですよ。
更新頻度がわからないので最新情報かどうかは未確認ですがご参考までに。

[102: 匿名さん]

>>95 検討板ユーザーさん
調べても見つけられないとは検索能力ゼロなのですね。
ここのようなバス便最悪物件よりも安くて好立地な物件をよくご確認ください。

[103: 周辺住民さん]

>>101 匿名さん
なるほどー三連休だからか人気ですね。
安くて条件の良い部屋があるといいのですが。
ついでに駐車場ほしいな。

[104: マンション掲示板さん]

>>102 匿名さん
教えてあげたらいいじゃん（笑）
ケチですねー（笑）
どうせあることないこと適当に言ってるんだろうけど。

[105: eマンションさん]

>>100 匿名さん

そんな子供の言い訳みたいな事言われても。
結論、現時点でここより安い良い物件を提示できていないので虚偽と言われても仕方ないのでは？？

[106: マンション検討中さん]

登り坂を回避して朝霞駅まで行けるルートはありますか？1番近いルートが坂を登ると思いますが。朝霞台に回避すれば坂は登らないですか？近隣の方がいたら教えて欲しいです。

[107: 匿名さん]

グーグルマップで地形図にしてみてみるとわかるのですが、朝霞台の方は大きなアップダウンはないようです。
実際に自分で歩いて確認することをお勧めしますが…。
地形図を見ると
朝霞駅の手前のところが一気に高台があるのがよくわかりますね。

[108: 匿名さん]

坂が少し気になりますが、小学校近い、スーパー近い、とても子育て環境が素晴らしい。

[109: 名無しさん]

>>108 匿名さん
坂以上に駅距離ですよね。
厳しい生活環境と言わざるを得ません。

[110: 匿名さん]

子育て環境が整っている立地だと治安は良いでしょうね。
小さい子供がいる家庭にとってもいいなと思います。
でも、子供の成長は意外と早いものです。
子育てを終えた時のことを考えると、購入検討は悩ましいですね。

[111: 名無しさん]

>>110 匿名さん
しかし治安以上に坂と駅距離ですよね。
厳しい生活環境と言わざるを得ません。

[112: 匿名さん]

坂だけはどうしようもないですよね。
電動自転車を使用したとしても、上りもくだりも危ない感じ。
若い年代でもきついのに、歳行けばもっときついと思う。
特別価格も安くないのに、この物件を選択するポイントがみつけにくいです。

[113: 匿名さん]

普段の交通手段が自家用車の方だったらいいけど、
そうじゃない場合には、なかなか…といったところか。
せめてお値段がお得感があるのだったら、とは思う。
あまり立地条件が価格に織り込まれていないように感じられます。
マンション自体は設備は充実していて
とても暮らしやすとは思うのですが。

[114: マンション検討中さん]

駅徒歩遠くて、車が必須かな？
でも駐車場の設置は総戸数の60%くらい？
あとの40%くらいの方々はどうする？

[115: マンション掲示板さん]

>>114 マンション検討中さん
近くに借りる。

[116: 匿名さん]

なにがピース

[117: 匿名さん]

価格設定は魅力だと思います。埼玉でもマンションの価格はすごく上がっているのでこの価格なら購入したい
と思う方も多いと思います。妥協点はそれなりにあると思いますが価格は魅力です。
ただ、駅からはすごい遠い。戸建てなら遠くても仕方ないと思えますがマンションとなると躊躇してしまいます。
アクセスが最大の妥協点。これが我慢できるかどうかでしょう。

[118: eマンションさん]

>>116 匿名さん
何も無くて平和だから

[119: 検討板ユーザーさん]

専有部の仕様が良くてオシャレなデザイナーズマンションで、MRの担当営業の方の人柄も良かったけど、駅遠/激坂がネックで候補から外した。そこが気にならない人にはオススメ。

[120: 匿名さん]

バス停が近くにありましたが、本数はそこまで多くはないようですね。
朝は1時間2本あったりもしますが、
後の時間帯は1時間に1本くらいで運行しています。
北朝霞駅までこのバスで行けるそうですが、
バスだとどれくらいの所要時間なんだろうなぁ。

[121: マンション検討中さん]

広告を見なくなりましたが、残りも少ないのかな。案外、日時的に電車を使わない人にはいいのかも。

[122: 匿名さん]

>>121 マンション検討中さん
これからようやく2期で、1期の売れ残り先着順も9戸もありますからお察しですよ。検討対象ならまだどの部屋もより取りみどりだと思いますからMR訪問されては？

[123: 評判気になるさん]

駅から遠すぎてこの価格は高すぎだな。年寄りになったら、きついかな。。

[124: マンション検討中さん]

カーテンレールと網戸ってついてますかね、、、あと都市ガスですよね、、、

[125: マンション掲示板さん]

このマンション売れ行きどうなんですかねえ？
プリリアン朝霞本町も発表されましたし、どうなるか、、、

[126: 契約者さん5]

シャリエ朝霞グランフィールドより安くなるかと思ってましたが高いんですね、、、、

[127: 周辺住民さん]

近所の戸建てに２３年住んでますが、子育て＆買い物環境は非常に良いです。黒目川が近いし、程よい田舎感覚があります。ただ朝霞駅までの坂は、慣れるまでに努力が必要でした。特に雨の日は、自転車使えないしね。朝霞台駅までは坂のきつさは、緩和されますが、その分、距離が増しますからね。この辺に住むなら戸建てをお勧めします

[128: 通りがかりさん]

懸念点が駅距離だけだったので購入しました。
質問あったらどうぞ

[129: 口コミ知りたいさん]

>>127 周辺住民さん
戸建てのほうが面積広いし、マンションなら発生する管理費などもいらないのでコスパはいいですよね～

雨の日に関してはカッパ着るので天候関係なく自転車使えます。

[130: 契約者さん8]

プレッシャープレッシャープレッシャー！
ピース！ピース！

[131: マンコミュファンさん]

価格はお手頃ですが、駅遠、激坂、特に多くない駐車場、特に広くない間取り、特に多くない戸数、特に高くない駅力、などなど、中々需要がニッチな物件ですね。誰をターゲットに売ってるんでしょう、ここ。

[132: 名無しさん]

>>131 マンコミュファンさん
朝霞の駅力は高いでしょう。朝霞で文句あるなら東上線のスレ来ない方がいいレベル

[133: 匿名さん]

まだ半分残ってるのか。
ここは志木のエクセレントシティと並んで大苦戦物件になったね。

[134: マンコミュファンさん]

坂がきついですよね。
モデルルームの営業さんは良かったけど、うちは他を買いました。
小学校とスーパーが近いくらいしか良いとこ無いですよね。
長谷工なので建物はしっかりしてるだろうし、中身は良いだろうけど立地がどうにもならない。

屋上から花火が見えるのは良いですね。
普段から自由に出入りできるのでしょうか？

[135: 通りがかりさん]

二重床のせいなのか、歩いた時に響きませんでしか？騒音問題が心配でして、、、

[136: マンコミュファンさん]

>>134 マンコミュファンさん

長谷工だからしっかりしているという認識は変えた方が良い。むしろその逆なので…

[137: 通りがかりさん]

>>136 マンコミュファンさん
住んでみないとわかりませんよねえー

[138: 匿名さん]

>>135 通りがかりさん
二重床のせいで足音響くと思いますよ。

[139: マンション検討中さん]

ここハザードマップは大丈夫?

[140: 匿名さん]

>>139 マンション検討中さん
無論朝霞はハザードバリバリですよ。

[141: 匿名さん]

>>139 マンション検討中さん
まったく問題ないですね。
色なし真っ白。

[142: マンション検討中さん]

>>136 マンコミュファンさん

近隣の長谷工施工のマンションに住んでますが、快適そのものです。
痒い所に手が届くようで新築マンションってこんなに楽に暮らせるんだなって思います。
まあ他は知らないんですけども。笑
管理人さんとか定期サービスの業者も丁寧で良かったです。

[143: マンション掲示板さん]

ここって、施工菊池建設ですよね？
菊池建設ってどうなんですか？

[144: 検討板ユーザーさん]

>>143 マンション掲示板さん

キクケンは昔から有名で安心です。
関東でもトップクラスの技術持ってます。

[145: 評判気になるさん]

>>144 検討板ユーザーさん
そうなんですね、ありがとうございます！

[146: マンション検討中さん]

>>135 通りがかりさん
直床ならもっと響きますが

[147: マンコミュファンさん]

>>146 マンション検討中さん
構造とか音の種類次第ですよ

[148: 匿名さん]

>>146 マンション検討中さん
二重床のほうがもっと足音響きますよ。

[149: 検討板ユーザーさん]

マンション購入するタイミング今が一番怖いですね。

[150: 名無しさん]

>>149 検討板ユーザーさん
なぜ？

[151: 匿名さん]

駅までの距離があまりにも遠すぎて、最寄り駅とはいいがたい。
静かに暮らしていくマイホームというのにはいいんですが
電車通勤も大変だし、老後、車を運転できなくなった時のことも含めると
検討するのはなかなか厳しい点が多いかなと思いました。

[152: 通りがかりさん]

このマンションの事例で、あの辺りにはもうマンション建設は当分ないな。畑な空き地が結構あるが建つとしても戸建てだろう

[153: マンコミュファンさん]

>>151 匿名さん
もはや最寄り駅無しマンションと呼ぶしかない