グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[801: 名無しさん]

>>781 匿名さん
マンション買えない非正規独身おじさんにそのレスは残酷ですよw

[802: eマンションさん]

>>799 マンション検討中さん
戸数少なくギリ竣工前で地味

[803: 坪単価比較中さん]

>>797 匿名さん
あと半年近くあって最終2邸。西新なんかも苦戦している中、優秀。

[804: マンション検討中さん]

>>803 坪単価比較中さん
西新は高すぎる

[805: 口コミ知りたいさん]

>>803 坪単価比較中さん
西新と比べるのはナンセンス。そんなにお高く止まらない方が良いかと。

[806: 匿名さん]

>>802 eマンションさん
熊本のグランドオークも販売期から推測するに圧倒的に一人勝ち（同じ頃に販売開始した同規模物件がまだどこも1期～2期なのにグランドオークだけ4期でたぶんもうすぐ最終期）

[807: 匿名さん]

>>803 坪単価比較中さん
戸数も多いグランドサンリヤンはここより高いがあと3戸

[808: 名無しさん]

>>806 匿名さん
裏がラブホで人気ないよ

[809: 名無しさん]

>>807 匿名さん
1年前に販売開始した物件と比べてどうしたん？w

[810: 通りがかりさん]

>>809 名無しさん
昨年7月からの販売ですよ。
適当なこと言わないで。

[811: 口コミ知りたいさん]

>>809 名無しさん
竣工も11月末とかなり先

[812: 匿名さん]

>>808 名無しさん
人気ないよ（西鉄の熊本のマンションが半年で1戸しか売れてなくてエスコンが半年間2期販売を再三後ろ倒ししてまだ2期販売開始してない間にグランドオークは半年前に2期販売から今4期だから40戸以上売れてますよ）

[813: 通りがかりさん]

このマンションを買った人、お花畑ばっかりですね。
オール電化や駅近3分に満足しているようですが、所詮CHAYAMA！
｢井の中の蛙大海を知らず｣とだけ残しておきますね。

[814: マンション検討中さん]

>>807 匿名さん
高くて先に完売したら凄いな

[815: 匿名さん]

>>807 匿名さん
あの超絶狭くて機械式駐車場のマンションね。あそこはファミリーでなく単身または夫婦2人用でしょう。

[816: 検討板ユーザーさん]

千早とか別府のスレでもここみたくネガティブアンチに粘着されてたけどそれだけ良い物件ってことなんでしょうね。
と書くとグラメ貧民がまた粘着してくるでしょうけどw

[817: 検討板ユーザーさん]

>>815 匿名さん
まあここより高くて売れるんだからリッチな層多い

[818: 検討板ユーザーさん]

>>815 匿名さん
機械式は都会の証。平置きは土地が安いからできること。知ってた？

[819: 評判気になるさん]

>>812 匿名さん
熊本のグランドオークは鶴屋のすぐそばで蔦屋ブックラウンジがあるのが最高ですね！

[820: 匿名さん]

>>818 検討板ユーザーさん
なら中央区買いましょう。リッチ層は億越えを買いますよ。西新は中央区買えない人が買うところ。

[821: eマンションさん]

>>817 検討板ユーザーさん
西新は高くても売れるがフリーディアは残り4戸は8000万以上と高すぎると厳しい

[822: 口コミ知りたいさん]

>>818 検討板ユーザーさん
西新ごときでマウント取るのはちょっとダサくないですか？wせめて大濠でマウント取りましょう

[823: 口コミ知りたいさん]

今どきの家族持ちは、ハザード赤の危険地帯で、学区も悪い西新をあえて買わない。

[824: 検討板ユーザーさん]

>>820 匿名さん
中央区買えない人同士仲良くすればいいですね

[825: マンション掲示板さん]

>>822 口コミ知りたいさん
そもそも茶山民が西新と比較してきたからですよね。

[826: マンション検討中さん]

>>819 評判気になるさん
鶴屋ってなに？

[827: 検討板ユーザーさん]

>>820 匿名さん
でも茶山は西新すらも買えない

[828: 評判気になるさん]

>>825 マンション掲示板さん
照葉民と同じか

[829: マンション検討中さん]

>>826 マンション検討中さん
岩田屋が近所にあると思えば良いです

[830: 匿名さん]

>>829 マンション検討中さん
バーニーズは？

[831: ロー]

中央区か、それ以外か。億越えか、それ以下か。
それしかないよ。
ちょっとした値段の差でマウントの取り合い。面白いね。

[832: 匿名さん]

>>830 匿名さん
熊本の話はここで必要？

[833: 評判気になるさん]

>>832 匿名さん
８１９に言った方が

[834: マンション掲示板さん]

>>831 ローさん
坪単価で比べないと｡
マンションは特に上層と低層で資産価値が違うし。

[835: 名無しさん]

>>834 マンション掲示板さん
ここは上層と呼べるフロアがないが

[836: 口コミ知りたいさん]

>>835 名無しさん
うん、ここはね。
一般的にマンションの資産価値の話だよ。
中央区かそれ以外かって話になると、福浜や小笹もはいるし。億超えかそれ以下かってなると、㎡数は？ってなるからね。

[837: 名無しさん]

>>813 通りがかりさん
環境など色々とバランスが取れているので買いました。
私には茶山で十分です。
他と張り合うなんて見苦しいことはしませんよ。

[838: マンコミュファンさん]

>>836 口コミ知りたいさん
東京「目糞鼻糞が争ったところで福岡みたいな糞田舎に資産価値なんかねえだろw」

[839: 名無しさん]

>>836 口コミ知りたいさん
中央区も駅近だよ

[840: 名無しさん]

>>837 名無しさん
おめでとうございます！
新築マンションなんか夢のまた夢のような非正規貧困おじさんがせめてネットの中だけでも富裕層になりきって中央区天神あたりの威を借りて金持ちぶってるだけですから>>813みたいなのはお気になさらず
素直に流線型のファサードが特徴的で素敵な物件だと思いました

[841: マンション検討中さん]

>>839 名無しさん
福岡市中央区ごときは東京都中央区から見たら城南区だろうが北九州市だろうが目糞鼻糞で同じですよ

[842: マンション検討中さん]

>>838 マンコミュファンさん
確かに。福岡は人口減だから長い目で見て資産価値はない。資産価値は東京だけ。

[843: 名無しさん]

予算的にここにしました。人間妥協も必要です。

[844: 周辺住民さん]

>>837 名無しさん
少なくとも安全でいいとこです。利便性も最高。
福岡には武蔵小杉みたいな場所も多いので、そうでないだけでも正解ですね。

[845: 匿名さん]

>>844 周辺住民さん
武蔵小杉＝西新、百道？

[846: 口コミ知りたいさん]

>>842 マンション検討中さん
いつ人口減？

[847: 通りがかりさん]

>>840 名無しさん
おじさんって決めつけるのはどうかと。それで自尊心が保てるならいいけどさ。
もっと外を知った方が良いですよ。

[848: 評判気になるさん]

>>845 匿名さん
どうしても西新にマウント取りたい茶山

[849: 評判気になるさん]

>>847 通りがかりさん
図星で悔しかったんだね現実でもマンションを買えるといいね！

[850: マンコミュファンさん]

>>848 評判気になるさん
ほんとそれな！！笑
恥ずかしいと思わんのかね。