グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[601: マンション検討中さん]

>>599 評判気になるさん
嘘つくな。ソース出せ。多いのは日本人学校のある馬出と箱崎、千早だぞ。

[602: マンション検討中さん]

香椎浜はもともと残留孤児の方が多いです。
在日韓国朝鮮人が集まっているのは博多駅周辺です。

[603: マンション掲示板さん]

>>601 マンション検討中さん
新聞ぐらい読みなよ。

[604: 通りがかりさん]

>>602 マンション検討中さん

和白も多いですよね

[605: マンコミュファンさん]

>>601 マンション検討中さん
照葉には近平愛国心の習悦中国塾あるし。

[606: 匿名さん]

>>603 マンション掲示板さん
　人口約３１万人の東区で暮らす外国人の登録人口は９９８４人（９月末現在）。７区のうちで最多で、人口の３％を占める。中でも日本語学校が複数ある馬出、箱崎の両校区には計約２４００人が集中する。

これですか？
ていうか、このマンションに東区が何のかんけいあるの？脱線もほどがある

[607: マンコミュファンさん]

>>606 匿名さん
違うよ。照葉には外国人が10%以上の記事だよ。毎日と朝日に掲載されてただろ

[608: マンション比較中さん]

なぜ城南区マンションで東区の外国人率の話をしているんだww
あと、Hは空いていましたよー、ただ次期分譲で現販売分は完売のはずです

[609: 名無しさん]

600です。空き情報ありがとうございます！

[610: 匿名さん]

第三期の情報が出ましたね

[611: マンション検討中さん]

先着5戸と第3期8戸？竣工前完売は難しいかな？

[612: 通りがかりさん]

厳しいかな。チラシが2回も入ったよ。売れてないんだね。

[613: 通りがかりさん]

別府じゃなくて茶山だから？

[614: 検討板ユーザーさん]

>>612 通りがかりさん
49戸の内あと13戸も残ってるみたい。
最初は凄い倍率とか言われてたけどデマだったのかな。

[615: 通りがかりさん]

>>614 検討板ユーザーさん
茶山なのに高いです。茶山の価格ではありませんね。これくらい出せるなら、茶山では戸建ての方が良くないですか？

[616: マンコミュファンさん]

七隈線にしては価格設定が高すぎたのでしょう

[617: 匿名さん]

>>615 通りがかりさん
茶山の戸建てだと土地50坪だけで4500～5000万くらいになる。

[618: 検討板ユーザーさん]

>>617 匿名さん
50坪で販売があるのはありがたいし、上物3000万でも8000万あれば買える。昨今の土地は20坪台での販売があって家が小さい。
茶山のマンションに8000万より茶山の戸建てに8000万がいいのでは？
このマンションの上層階は、それに近い価格だったはずです。

[619: 検討板ユーザーさん]

>>614 検討板ユーザーさん
売れ行きよくなかったんだ

[620: 匿名さん]

>>618 検討板ユーザーさん
上物3000万て、かなり安いね。注文住宅でそこそこのもの建てるとトータル一億は超える。