グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[561: 通りがかりさん]

>>559 匿名さん
まあ空港線なら大濠、七隈線なら六本松までの中央区がいいね。あとは論外って感じだよ。

[562: 匿名さん]

>>561 通りがかりさん
確かに購入出来るならその通りです。

[563: 口コミ知りたいさん]

>>561 通りがかりさん
空港線と七隈線を比較する場合、中央区でくくると大濠か六本松になるけど価格帯に差があり過ぎる。予算があれば誰しもが大濠を選ぶでしょう。
空港線と七隈線を比較するなら同じ価格帯で比較しませんか？そうなると西新か六本松のどちらかでしょ。
自分は西新が良いです。
皆さんはどうですか？

[564: マンション掲示板さん]

>>563 口コミ知りたいさん
早良区アドレスは嫌だから六本松かな。

[565: マンション検討中さん]

西新はいじめ学区だから避けたいね。高取ならありだけど。

[566: 匿名さん]

災害リスク、安全度で六本松

[567: マンション検討中さん]

地下鉄沿線は中央区限定でいいんじゃないかな。

[568: マンション検討中さん]

箱崎線はどうですか？

[569: 口コミ知りたいさん]

西新、もう魅力ほとんどない。再開発もない、学区魅力減、近くの救急病院医師集団退職で崩壊、マークイズ魅力減、津波等の災害リスク福岡最高レベルで買うより賃貸がベスト。

[570: 評判気になるさん]

>>569 口コミ知りたいさん
西新は照葉と同レベル。

[571: マンション検討中さん]

>>570 評判気になるさん

地価が５倍くらい違いますよ（笑）

[572: マンション掲示板さん]

>>571 マンション検討中さん
家賃3万円が出てきそう

[573: 通りがかりさん]

>>565
西新がいじめ学区と言っても、子供がいない人には関係ないよね。しかも中学までの限定期間。高校からは関係ない。総体的に見ればごく僅かな人達。

>>569
昔より魅力減なのは認めざるを得ないですね。でも賃貸OKならマンションを資産として持つならアリかな。

駅にスーパーがあるって最強だと思いません？自分はDINKSなので、仕事帰りの買い物がめちゃくちゃ助かります。ネットスーパーも利用してますが、生鮮食品はまとめ買いよりリアルタイムで買いたいです。

[574: 匿名さん]

>>570 評判気になるさん
地下鉄沿は中央区限定でいいんじゃない

[575: マンション掲示板さん]

>>570 評判気になるさん
それは無い(笑)
西新は照葉より高いのにマンション売れ残らないよ。

[576: 名無しさん]

>>575 マンション掲示板さん
まあ西新と照葉だと西新に決まってるけど地下鉄駅近は空港線か七隈線の中央区が人気だね。

[577: 通りがかりさん]

西新か六本松で比べたら、六本松の方が人気のようですね。
でもマンションは西新の方が高くないですか？駅から5分とか同条件にすると西新が高いですよね？

[578: 通りがかりさん]

>>577 通りがかりさん
高くて人気ないとか最悪だけど

[579: マンション検討中さん]

>>578 通りがかりさん
西新は六本松より高くても、結局は売れるからね。
この掲示板は六本松の方が人気だけど、市場は西新の方が格上なのでは？

[580: 通りがかりさん]

このマンションの話題しようよ

[581: 通りがかりさん]

>>579 マンション検討中さん
まだ西新の方が路価は微妙に高いけど六本松は中央区アドレスだから今年あたり逆転しそう

[582: 名無しさん]

>>580 通りがかりさん
邪魔したくて仕方がない粘着糖質さんが住み着いてるので仕方ないです
人気の証拠です、と書くと次はグラメ糖質がやってきます

[583: 名無しさん]

>>582 名無しさん
住民に質問したい人さんこんばんは

[584: 名無しさん]

結局は西新と六本松はどっちが人気？

[585: マンション検討中さん]

>>584 名無しさん
福岡市自体がもうオワコンだからなあ

[586: マンション検討中さん]

>>584 名無しさん
目糞鼻糞、どっちもどっちがファイナルアンサー

[587: 通りがかりさん]

西新←西新宿の足元にも及ばない廉価な田舎街
六本松←六本木の足元にも及ばない廉価な田舎街

[588: 匿名さん]

田舎っぺ「おいどんはちかっぱ都会くさでごわすばってん」

[589: 評判気になるさん]

>>586 マンション検討中さん
照葉と西新なら？

[590: マンション検討中さん]

第2期の売れ行きはどんな感じかご存知の方いらっしゃいますか？

[591: 匿名さん]

>>589 評判気になるさん


福岡東エリア格付けランキングです。

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

[592: 匿名さん]

香椎、照葉＞＞＞香住ヶ丘＞和白、千早、名島＞新宮＞舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

[593: 匿名さん]

>>592

東区民だけど、照葉が一番はありえないし、和白が千早と同列もおかしい。

ちなみに何週間か前の西日本新聞に、外国人の比率は市内平均3％くらいで、照葉は10％超えているって掲載されていました。

[594: eマンションさん]

>>592 さん


照葉は新宮未満・古賀以上ということで確定しています。

香椎≧千早＞＞＞香住ヶ丘＞和白≧名島＞新宮＞照葉≒舞松原≧粕屋＞福津＞宗像≧古賀

[595: 通りがかりさん]

>>594 eマンションさん
照葉はしつこいねえ

[596: 通りがかりさん]

東区はとうとう城南区まで侵略開始

[597: マンション検討中さん]

いつもの照葉民が暴れているだけですよ

[598: 匿名さん]

>>593 匿名さん
東区はどこも１０％越え

[599: 評判気になるさん]

>>598 匿名さん
超えてるの照葉だけだよ

[600: マンション検討中さん]

こちらのマンション、Hの部屋はまだ空いてますか？ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[601: マンション検討中さん]

>>599 評判気になるさん
嘘つくな。ソース出せ。多いのは日本人学校のある馬出と箱崎、千早だぞ。

[602: マンション検討中さん]

香椎浜はもともと残留孤児の方が多いです。
在日韓国朝鮮人が集まっているのは博多駅周辺です。

[603: マンション掲示板さん]

>>601 マンション検討中さん
新聞ぐらい読みなよ。

[604: 通りがかりさん]

>>602 マンション検討中さん

和白も多いですよね

[605: マンコミュファンさん]

>>601 マンション検討中さん
照葉には近平愛国心の習悦中国塾あるし。

[606: 匿名さん]

>>603 マンション掲示板さん
　人口約３１万人の東区で暮らす外国人の登録人口は９９８４人（９月末現在）。７区のうちで最多で、人口の３％を占める。中でも日本語学校が複数ある馬出、箱崎の両校区には計約２４００人が集中する。

これですか？
ていうか、このマンションに東区が何のかんけいあるの？脱線もほどがある

[607: マンコミュファンさん]

>>606 匿名さん
違うよ。照葉には外国人が10%以上の記事だよ。毎日と朝日に掲載されてただろ

[608: マンション比較中さん]

なぜ城南区マンションで東区の外国人率の話をしているんだww
あと、Hは空いていましたよー、ただ次期分譲で現販売分は完売のはずです

[609: 名無しさん]

600です。空き情報ありがとうございます！

[610: 匿名さん]

第三期の情報が出ましたね