グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[421: 匿名さん]

ほぼ全部屋抽選だったみたいですね。倍率は2～5倍だったみたい
この調子だと早々に完売しそう
万人向けとは思いませんでしたが、刺さる人には刺さる物件なんでしょう
当選されたみなさん、おめでとうございます

[422: 通りがかりさん]

>>418 匿名さん
あそこは周りがマンションに囲まれててどっちの方向も日当たり悪いから
日が当たらないと健康を害するからね

[423: 口コミ知りたいさん]

>>421 匿名さん
流線型のファサードと奥行きのあるバルコニーが洗練されていて他にない素敵なデザインだなあと思いました

[424: eマンションさん]

朝から業者鬱陶しいなあ

[425: 検討板ユーザーさん]

>>424 eマンションさん
お前はサンリヤン買ったんだろ
坪360の

[426: マンション検討中さん]

>>425 検討板ユーザーさん
そんなの買ってないけど？

[427: マンション検討中さん]

業者はすぐ怒る

[428: 口コミ知りたいさん]

>>426 マンション検討中さん
妬みの嫌がらせしに来てるだけの貧民非正規マンションオタクだもんな

[436: 管理担当]

[No.429～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[437: eマンションさん]

第2期販売っていつぐらいなど決まっているんでしょうか？

[438: マンション検討中さん]

>>437 eマンションさん
前期販売から大きく時間空ける意味ないですからねー
抽選日までに、要望書提出、ローン仮審査、抽選申込登録が必要となると、買う可能性あるなら早く行くに越したことはないとは思います。

[439: 匿名さん]

>>437 eマンションさん

ほぼ全室抽選(2～5倍)だったそうですよ
第2期も抽選になる可能性が高いでしょうから、もし興味をお持ちであるならスケジュールに関係なく来場予約をされた方がいいと思います

[440: 匿名さん]

第一期は全室に申し込みが入っているときいてたけど、抽選が終わり契約会が始まった段階でさっそくキャンセルが出てるみたい
さすがに4LDK100平米チョイで9990万円はなかなか売れないでしょ(笑)

第一期先着順販売概要
販売戸数　3戸
販売価格(税込)　5,840万円～9,990万円
間取り　3LDK・4LDK

[441: マンション検討中さん]

七隈線は使いたくないなあ。
本当にひどい混み方ですよ。
空いている時間帯が全くない。

[442: マンション掲示板さん]

>>441 マンション検討中さん
また出てきたの？しつこい

[443: eマンションさん]

>>441 マンション検討中さん
七隈線初めて乗ったけど混んでなかったよ。ただおもちゃみたいだったなあ。

[445: 匿名さん]

しかし、地下鉄ディスる以外にネタはないのかねぇ？
七隈線サイズのミニ地下鉄なんて東京含め日本中走ってるのにね

[446: マンション検討中さん]

>>445 匿名さん
需要が少ないと判断された路線は大概ミニ路線。

[447: 匿名さん]

>>446 マンション検討中さん

工事費が高騰し、沿線人口も伸び続けるわけじゃないからミニ地下鉄で正解だと思うんですよね。ただ、増発や6両化を想定してなかったところは福岡市の詰めの甘さ

[448: eマンションさん]

>>447 匿名さん
増便は済んでる。6両化は可能だかコスパが悪すぎる。

[454: 匿名さん]

七隈線かなり昔に乗りました。
当時はガラガラでしたが、車両はかなりコンパクトで停車駅が凄く多くて野方までかなり時間が掛かった記憶があります。
天神職場で別府くらいなら所要時間も我慢できるけど、やって来た乗客拾って来ただけの超満員車両に乗るのは、なかなかのストレスだなー。始発駅は座れるかもだけど、天神まで降客いないひたすら満員ギュウギュウ息苦しいに30分以上を毎日は、ホントにご苦労様です。
別府なら自転車でもギリ通勤できそうだけど、それなら駅近に住まなくてもね。
ニュースでも満員車両って報道されるくらいだから相当なんだろう。負けずに頑張って。

[455: 匿名さん]

>>454 匿名さん

他のトコでも地下鉄で騒いでたけど、朝三十分早く出れば良いんじゃね？早起きは三文の得って諺、若い人聞いたことないか､､､

[458: 評判気になるさん]

>>457 さん
49戸なのにまだ販売？

[459: 名無しさん]

>>458 評判気になるさん
そういう嫉妬じみたのはやめたら？

[460: 口コミ知りたいさん]

>>459 名無しさん
このマンションに嫉妬はないだろう

[461: 匿名さん]

>>460 口コミ知りたいさん
確かにグランドメゾン福岡の優先販売だけで８０完売と比較すると早い完売じゃないかなあ。

[464: マンション掲示板さん]

>>461 匿名さん
このマンションとは立地も価格も違い過ぎて比較にならないけど優先販売が抽選で完売は凄い。中央区のグラメの人気は凄いね。

[467: マンション検討中さん]

えっもうあと2戸のみなんですか？