グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 評判気になるさん]

>>39 マンション検討中さん
もう少し頑張ればグランドサンリャン西新買える。資産的には西新がいい。

[42: マンション検討中さん]

空港線がいいですよ。
七隈線は車両が小さすぎて土日の朝までラッシュ状態です。

[43: 検討板ユーザーさん]

>>42 マンション検討中さん
分かってるけど高すぎる。

[44: 口コミ知りたいさん]

真剣に検討して人が多いのか、冷やかしが多いのかはわかりませんが、来場予約は結構埋まってるみたいですね。人気が出るかどうかは価格次第かな？

[45: 検討板ユーザーさん]

七隈線明らかに混雑緩和していますよ。混雑さえなければ、空港線より便利なのでおすすめです。

[46: マンション検討中さん]

>>45 検討板ユーザーさん
便利って六本松までしか使う駅ないよ。

[47: 通りがかりさん]

>>45 検討板ユーザーさん

ぎゅうぎゅう詰めで乗り込めないケースは以前より減りましたが、相変わらず混んでいますよ。
明らかに車両が小さすぎるのです。ここまで利用客が増えることを想定していなかったようですね。

[48: マンション検討中さん]

ほんとに利用してますか？写真あげてください。今は明らかに空港線の方がぎゅぎゅですよ。あなたは両方利用してないでしょう？私は職場が複数あるので、大濠から数日おきに七隈線と空港線の両方朝通勤に利用しているのでよく分かりますよ。

[49: 口コミ知りたいさん]

>>48 マンション検討中さん
空港線の方が多いでしょう。利用者数が違うんだから。

[50: マンション検討中さん]

事前案内会の連絡きました！
9.10月土日は全部埋まってるみたいです。。

[51: マンション検討中さん]

空港線はしょっちゅう遅延しますね。
今朝も筑肥線の影響で遅延してましたし。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>51 マンション検討中さん
福岡のメイン路線だからなるべく遅延してほしくないよね。

[53: マンコミュファンさん]

>>47 通りがかりさん
6両編成化も250億も市は公金使用出来ないって言ってますし福大より西以降のマンション開発で乗客は更に増えるだろうし悩ましいね。

[54: マンション掲示板さん]

>>53 マンコミュファンさん

いずれ6両になりますよ。少なくとも金次第でなんとかなる。単線なので6両になれば輸送能力は空港線と同じになる。それより空港線はこれ以上混んだらどうすんだろう？どうやっても今以上増やさない。東区方面を切り捨てるしかない。

[55: マンション掲示板さん]

>>54 マンション掲示板さん
東区方面は切り捨てて問題ないだろう。

[56: 匿名さん]

>>54 マンション掲示板さん
その前に累計赤字を何年先に帳消しに出来るかが市としての優先課題だよ。やっとギリギリ黒字が見えてきたのに欲張りすぎ。

[57: 口コミ知りたいさん]

A、Bタイプあたりだと西側のマンションがかなり近く感じるのかな？

[58: マンション検討中さん]

>>57
それ思いました。。
でも道路側も車の騒音が気になります。
あと広さ的に角部屋は4LDKですかね？

[59: 口コミ知りたいさん]

>>58 マンション検討中さん

角部屋はすべて4LDKのようですね。あと中部屋も一列だけ4LDKの設定ですが狭い
道路側も4LDKですが道路の真横ですから車の音が気になる方には辛いかもしれません

[60: 匿名さん]

>>56 匿名さん

七隈線の地獄状態を放置していけば経営の打撃になり本末転倒ですよ。
現状を改善することを優先すべきでしょう。