グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

なんか難しいネーミング（読めない人もいる）にすると高級マンションと誤解されるのを狙ってる？？

[22: マンション検討中さん]

すぐ隣が小学校というのも少し気になるポイントです。。

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん
お子さんがいる方は小学校近い方が安心かなと思ってましたが、隣だと騒音とか気になりますかね。

[24: 名無しさん]

小学校が隣のマンション、見晴らしとか遮蔽感はなくていいですが。
まず砂ぼこり凄い、登下校時の子供飛び出し、単純にうるさい　などデメリット感じてるみたいですよ

[25: マンション掲示板さん]

>>23 匿名さん
隣が学校はうるさいですよー。昼休みの騒ぎ声。運動会の練習。部活の声。なかなかです。

[26: 匿名さん]

子供がうるさい時間帯って家にいないしなぁ。
幼稚園横とか中学校横とか住んでたけど子供の声はそんなに気にならんよ。
だが剣道部とバスケ部に吹奏楽部、てめーらはダメだ。

[27: 匿名さん]

3ldkで5000万～やはり高いですね

[28: マンション検討中さん]

価格発表されました？

[29: マンション検討中さん]

>>26 匿名さん

最後の一文にワロタ！

吹奏楽部は理解できるけど剣道、バスケはなんだろう？
バスケはボールを跳ねる音？
剣道は気合の声？竹刀の打ち合い音？

[30: 検討板ユーザーさん]

>>28 マンション検討中さん

事前案内会の連絡で3ldk 5000万くらいから4ldk 6000万くらいからとおっしゃってました。

[31: マンション検討中さん]

そんなんですね～！
やはり高いですね（ ; ; ）

[32: 通りがかりさん]

>>29 マンション検討中さん

そうだね。ああいった音は響くし気になりやすい。
しかし茶山駅前でこの価格かぁ。
住宅ローン控除が省エネ物件縛りになるから箱に金がかかるのかねえ。

[33: マンション比較中さん]

アスミオ.株式会社って聞いたことないなあ。価格抑えるために小さいところに頼んだのかな。施工会社を聞いて一気に萎えた

[34: マンション掲示板さん]

グランドオーク室見河畔も施工がアスミオ。分譲、賃貸の小型マンション中心だからあまり知名度はないね。

[35: eマンションさん]

>>30 検討板ユーザーさん

もう事前案内会の連絡が行われているんですね、、
6月に資料請求して、まだ音沙汰がないですが…
ZEHマンションなので高めの値段設定になっていくのでしょうかね、、

[36: マンション比較中さん]

スーパーゼネコンが建てろとは言わないがアスミオって？？？

[37: 通りがかりさん]

>>33 マンション比較中さん
200戸クラスの即完マンション建ててるけど。
財務盤石だし、、、情弱か？

[38: 評判気になるさん]

純男工業でしょ？土建、産廃屋。
この近くだと、アーサー小笹ヒルズとか施工してて実績はある。
茶山で5000出すなら、平和のジェイグランの方が良い。

[39: マンション検討中さん]

私も事前案内会？の連絡きてないです、、。
同じく6月に資料は届きましたが（ ; ; ）
駅近なのは嬉しいですが、茶山で5000はやっぱり高いですね。。

[40: 検討板ユーザーさん]

>>39 マンション検討中さん
知らない固定電話から不在着信なかったですか。
知らない番号は基本無視するのですか、何度か着信あったので出たら事前案内会の連絡でした。
高いですよね。でも人気らしくて最初の週末はすでに予約埋まってました。