グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[161: 匿名さん]

>>160 社畜さん
これ以上空港線延伸は反対なので七隈線に頑張ってもらいましょう。ミニ車両ですけど6両化すれば楽になるはす。

[162: 匿名さん]

>>160 社畜さん
そんなこと誰もいってないぞ。ソースは？

[163: マンション掲示板さん]

>>161 匿名さん

6両化さえすれば、単路線の七隈線は空港線と輸送能力同じ以上になる。

[164: 匿名さん]

>>162 匿名さん
七隈線使用者だろうが延伸するまで混雑を知らなかった人だからしょうがないんでは。

[165: マンコミュファンさん]

七隈線住みの人は空港線沿線をライバルのように見てる人がいるけど、空港線のほうでは七隈線の話題はでませんね…

[166: 名無しさん]

>>165 マンコミュファンさん
どうでもいいのでは?路線価格違うし。乗客数も
違うし。中央区なのに未だに六本松が西新より
マンション安いし。延伸もこれ以上してほしく
ないし。

[167: 評判気になるさん]

>>166 名無しさん

数年前は桜坂よりはるかに西新高かったけど今は同じになった。六本松もほぼ西新に追いついた。

[168: 検討板ユーザーさん]

>>167 評判気になるさん
よかった。中央区民としては早良区より安いなんてありえない、

[169: マンション検討中さん]

今週末、事前案内会行かれた方、行かれる方いらっしゃいますか？

[170: マンコミュファンさん]

お値段がとても気になります。

[171: eマンションさん]

>>170 マンコミュファンさん
グランドサンリヤン西新が6000万と考えると5000万スタートでは？

[172: マンション検討中さん]

>>160 社畜さん
せめて車両の奥に入れるくらいの大きさは欲しかったですよね
もう無理でしょうけど

[173: 口コミ知りたいさん]

もしかして床暖房もディスポーザーもついてないの？？？

[174: 匿名さん]

ホームページ見ても触れていないのでついてないのでしょう。まぁ床暖房は別にして、ディスポーザーはついていないマンションがほとんどですけどね。

[175: マンション掲示板さん]

>>173 口コミ知りたいさん

東京のハイグレードマンションでもないのに49戸のマンションでディスポーザーw
バカだと思われるからあなた黙ってたほうがいいかも

[176: eマンションさん]

>>173 口コミ知りたいさん
あと床暖房も5年前の流行で今はオプションが普通ですね
福岡の田舎者は情報が遅れてるのかな？

[177: 匿名さん]

買う気もないのに、地下鉄がどうとか床暖がどうとかしょうもない話してるより、ザ・パークハウス 福岡タワーズ板の方がおもしろいぞ

[178: 口コミ知りたいさん]

いやいや、この地域にしてこの価格なのに、ディスポーザーついてないの？って意味でしょう。

[181: 管理担当]

[No.179～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[182: 評判気になるさん]

どこかの物件の営業臭がものすごい

[183: マンション検討中さん]

「グランドオーク」もいよいよ粘着されるようなブランドに育ったということですね

[184: 口コミ知りたいさん]

>>179,180,181 匿名さん
まあどう見てもマンション探ししてる素人目線ではないですね

[185: マンション掲示板さん]

>>183 マンション検討中さん
グランドメゾンは元々ブランドだよ。

[186: マンション掲示板さん]

ここアットホームのアクセスランキング九州で2位だから粘着性されてもしゃあない

[187: マンション比較中さん]

>>185 マンション掲示板さん
？？

[188: 匿名さん]

>>187 マンション比較中さん
グランドオークがグランドメゾンクラスになったって言いたいんじゃない？別府もグランドオークのほうが評価高いし

[189: マンション掲示板さん]

>>188 匿名さん
グランドオーク？ごめん、グランドメゾンと勘違いしてた。

[190: 評判気になるさん]

>>183 マンション検討中さん
地場デベにブランド性求めないだろ？

[191: 通りがかりさん]

>>190 評判気になるさん
グランドオーク、グランドサンリヤン、グランドパレス。なんかグランドメゾンのパクリみたいの多いね。

[192: 通りがかりさん]

>>191 通りがかりさん

グランドメゾンのパクリなのに駅前の2つはグランドオークのほうが評価高かったねw

[193: マンコミュファンさん]

>>192 通りがかりさん
だってさくらだから。積水と九電？を比較する勇気が凄い。

[194: eマンションさん]

>>193 マンコミュファンさん
分かりきった嫌がらせはやめて。
グラメと比較になる訳ないじゃん。

[195: 匿名さん]

>>194
グラメなんて呼ぶところ、「通」の方ですかね。
とすると、グランドオーク→グラオー　グランドサンリヤン→グラサン　グランドパレス→グラパレ又はグラパ　となりますかね？

[196: 名無しさん]

>>195 匿名さん
どうだろう？グラメは全国で呼ばれてるけど後は知らない人もいるだろう。

[197: 通りがかりさん]

評価で負けたら「サクラ」w
グラメw

分かりやすい

[198: マンション掲示板さん]

積水と九電？を比較する勇気が凄い。
なのに敗けちゃう積水のブランドとは？

[199: マンション掲示板さん]

>>197 通りがかりさん
お仕事お疲れ様です。

[200: 住まいに詳しい人]

今日は祝日ですよ、＊＊＊さん！

[201: HMにお勤めさん]

負けると書いたらグラメwに粘着されちゃいますね
一流の積水よりも評価されるノーブランドの田舎九電不動産ってすごいって言えばいいのか

[202: 口コミ知りたいさん]

どっちにしてもスレチなのでグラメさんはアイランドシティに行ってください

[203: 通りがかりさん]

グランドメゾンのない地域から福岡市内へ拠点を移そうと検討中ですがグランドメゾンの人気が凄いですがどの様な理由からでしょうか？

[204: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[205: マンコミュファンさん]

>>201 HMにお勤めさん
誰が評価してるの？

[206: 通りがかりさん]

>>202 口コミ知りたいさん
あそこはグランドメゾンじゃないよ。
今度は大手門とタカクラ跡地じゃない？8000万以上するんだろうなあ。

[207: マンション掲示板さん]

普通略すなら「グラメゾ」じゃない？

[208: マンション検討中さん]

>>207 マンション掲示板さん
全国ではグラメ。福岡ではグラメゾと略す方が
多いね。福岡ではメジャー級デベマンション
少ないからしょうがない。

[209: マンション検討中さん]

九電不動産って昔から微妙な立地にマンション建てるよね。中央区なんてもう15年以上建ててないなあ。客層が違うのかな。

[210: 通りがかりさん]

九電の今までのは知らないけど、今回のは立地自体は悪くないんだよ
ただ、茶山駅付近の土地単価に対して、販売価格が高過ぎる
別府駅付近の同じ用途地域の土地単価とは倍くらい違うくせに、販売価格はむしろ高いくらいだもんね
その分仕様が良いわけでもないし、設計はむしろ悪い、間取り酷いもん
設計士は、ぱーちくりんなのか