グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[No.151 by 匿名さん 2023-09-21 09:05:07]

>>149 マンション検討中さん
土日は全く混んでいません。嘘ばっかりなので注意を。利用していないのがバレバレ。学校もないし、会社も休みで混むわけない。そもそも混むのは8時から8時半。

[No.152 by 検討板ユーザーさん 2023-09-21 09:11:28]

>>151 匿名さん
普通そうですよね。ただミニ車両だから中は密着率高いのかなあ。

[No.153 by 名無しさん 2023-09-21 10:20:38]

>>151 匿名さん

乗れば分かりますよ

[No.154 by 匿名さん 2023-09-21 11:54:39]

>>152 検討板ユーザーさん
みんな先頭車両に乗りすぎ。先頭車両きつきつでも3両目ガラガラなんとことよくある。福岡市地下鉄も2～4両車に分散するよう勧めている。

[No.155 by 匿名さん 2023-09-21 13:54:00]

乗客数に関係なく混み合うのがミニ車両なんですよね。
完全なる設計ミスだとみられます。

[No.156 by マンコミュファンさん 2023-09-21 14:12:40]

>>155 匿名さん
なんで延伸まで考えるならミニ車両にしたんだろう？

[No.157 by 匿名さん 2023-09-21 14:26:14]

延伸するにはミニ車両がいいから。今後も延伸は七隈線が主体になるだろう。空港線の延伸こそ、今後無理。

[No.158 by eマンションさん 2023-09-21 14:31:17]

>>157 匿名さん
空港線はこれ以上渋滞も困るし延伸なんていらないよ。
なんで空港線と比較したがるんだろう？

[No.159 by 名無しさん 2023-09-21 14:45:37]

>>158 eマンションさん
市営地下鉄の乗客数の上位10は天神南以外は全て空港線なのに延伸なんかしたら激混みで死ぬよ。

[No.160 by 社畜さん 2023-09-22 13:51:12]

ミニ車両の七隈線に限っては、地下鉄の混雑情報が全くあてになりません。
車内空間を効率的に使えないので、体感的な混雑ぐあいは表示より２～３段階上になります。

[No.161 by 匿名さん 2023-09-22 15:00:54]

>>160 社畜さん
これ以上空港線延伸は反対なので七隈線に頑張ってもらいましょう。ミニ車両ですけど6両化すれば楽になるはす。

[No.162 by 匿名さん 2023-09-22 15:25:00]

>>160 社畜さん
そんなこと誰もいってないぞ。ソースは？

[No.163 by マンション掲示板さん 2023-09-22 15:26:48]

>>161 匿名さん

6両化さえすれば、単路線の七隈線は空港線と輸送能力同じ以上になる。

[No.164 by 匿名さん 2023-09-22 15:28:41]

>>162 匿名さん
七隈線使用者だろうが延伸するまで混雑を知らなかった人だからしょうがないんでは。

[No.165 by マンコミュファンさん 2023-09-22 16:46:14]

七隈線住みの人は空港線沿線をライバルのように見てる人がいるけど、空港線のほうでは七隈線の話題はでませんね…

[No.166 by 名無しさん 2023-09-22 17:27:22]

>>165 マンコミュファンさん
どうでもいいのでは?路線価格違うし。乗客数も
違うし。中央区なのに未だに六本松が西新より
マンション安いし。延伸もこれ以上してほしく
ないし。

[No.167 by 評判気になるさん 2023-09-22 18:23:42]

>>166 名無しさん

数年前は桜坂よりはるかに西新高かったけど今は同じになった。六本松もほぼ西新に追いついた。

[No.168 by 検討板ユーザーさん 2023-09-22 18:48:22]

>>167 評判気になるさん
よかった。中央区民としては早良区より安いなんてありえない、

[No.169 by マンション検討中さん 2023-09-24 04:31:16]

今週末、事前案内会行かれた方、行かれる方いらっしゃいますか？

[No.170 by マンコミュファンさん 2023-09-24 13:54:15]

お値段がとても気になります。

[No.171 by eマンションさん 2023-09-24 15:11:10]

>>170 マンコミュファンさん
グランドサンリヤン西新が6000万と考えると5000万スタートでは？

[No.172 by マンション検討中さん 2023-09-24 22:12:05]

>>160 社畜さん
せめて車両の奥に入れるくらいの大きさは欲しかったですよね
もう無理でしょうけど

[No.173 by 口コミ知りたいさん 2023-09-26 17:24:48]

もしかして床暖房もディスポーザーもついてないの？？？

[No.174 by 匿名さん 2023-10-07 14:53:26]

ホームページ見ても触れていないのでついてないのでしょう。まぁ床暖房は別にして、ディスポーザーはついていないマンションがほとんどですけどね。

[No.175 by マンション掲示板さん 2023-10-07 15:32:03]

>>173 口コミ知りたいさん

東京のハイグレードマンションでもないのに49戸のマンションでディスポーザーw
バカだと思われるからあなた黙ってたほうがいいかも

[No.176 by eマンションさん 2023-10-07 16:24:33]

>>173 口コミ知りたいさん
あと床暖房も5年前の流行で今はオプションが普通ですね
福岡の田舎者は情報が遅れてるのかな？

[No.177 by 匿名さん 2023-10-07 17:35:34]

買う気もないのに、地下鉄がどうとか床暖がどうとかしょうもない話してるより、ザ・パークハウス 福岡タワーズ板の方がおもしろいぞ

[No.178 by 口コミ知りたいさん 2023-10-07 22:38:12]

いやいや、この地域にしてこの価格なのに、ディスポーザーついてないの？って意味でしょう。

[No.181 by 管理担当 2023-10-07 23:29:32]

[No.179～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[No.182 by 評判気になるさん 2023-10-08 07:19:53]

どこかの物件の営業臭がものすごい

[No.183 by マンション検討中さん 2023-10-08 07:29:29]

「グランドオーク」もいよいよ粘着されるようなブランドに育ったということですね

[No.184 by 口コミ知りたいさん 2023-10-08 07:33:32]

>>179,180,181 匿名さん
まあどう見てもマンション探ししてる素人目線ではないですね

[No.185 by マンション掲示板さん 2023-10-08 07:55:05]

>>183 マンション検討中さん
グランドメゾンは元々ブランドだよ。

[No.186 by マンション掲示板さん 2023-10-08 07:58:17]

ここアットホームのアクセスランキング九州で2位だから粘着性されてもしゃあない

[No.187 by マンション比較中さん 2023-10-08 09:02:12]

>>185 マンション掲示板さん
？？

[No.188 by 匿名さん 2023-10-08 09:03:46]

>>187 マンション比較中さん
グランドオークがグランドメゾンクラスになったって言いたいんじゃない？別府もグランドオークのほうが評価高いし

[No.189 by マンション掲示板さん 2023-10-08 09:12:05]

>>188 匿名さん
グランドオーク？ごめん、グランドメゾンと勘違いしてた。

[No.190 by 評判気になるさん 2023-10-08 09:18:08]

>>183 マンション検討中さん
地場デベにブランド性求めないだろ？

[No.191 by 通りがかりさん 2023-10-08 09:34:56]

>>190 評判気になるさん
グランドオーク、グランドサンリヤン、グランドパレス。なんかグランドメゾンのパクリみたいの多いね。

[No.192 by 通りがかりさん 2023-10-08 09:39:12]

>>191 通りがかりさん

グランドメゾンのパクリなのに駅前の2つはグランドオークのほうが評価高かったねw

[No.193 by マンコミュファンさん 2023-10-08 09:43:29]

>>192 通りがかりさん
だってさくらだから。積水と九電？を比較する勇気が凄い。

[No.194 by eマンションさん 2023-10-08 09:48:59]

>>193 マンコミュファンさん
分かりきった嫌がらせはやめて。
グラメと比較になる訳ないじゃん。

[No.195 by 匿名さん 2023-10-08 10:14:22]

>>194
グラメなんて呼ぶところ、「通」の方ですかね。
とすると、グランドオーク→グラオー　グランドサンリヤン→グラサン　グランドパレス→グラパレ又はグラパ　となりますかね？

[No.196 by 名無しさん 2023-10-08 10:20:11]

>>195 匿名さん
どうだろう？グラメは全国で呼ばれてるけど後は知らない人もいるだろう。

[No.197 by 通りがかりさん 2023-10-08 11:00:30]

評価で負けたら「サクラ」w
グラメw

分かりやすい

[No.198 by マンション掲示板さん 2023-10-08 11:03:09]

積水と九電？を比較する勇気が凄い。
なのに敗けちゃう積水のブランドとは？

[No.199 by マンション掲示板さん 2023-10-08 11:03:22]

>>197 通りがかりさん
お仕事お疲れ様です。

[No.200 by 住まいに詳しい人 2023-10-08 11:04:24]

今日は祝日ですよ、＊＊＊さん！