グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1081: マンション検討中さん]

長谷工さん
連投するときは名前だけでなく行数や文体も変えないと

[1082: マンション検討中さん]

>>1081 マンション検討中さん
なんで？

[1083: eマンションさん]

1078と1079はどう見ても同一人物ですからそういうことでしょう
このスレを見張ってずっと頑張っているお方

[1084: マンコミュファンさん]

>>1040 通りがかりさん
部外者ですみません。
混んで今後さらに混む、たしかに人気がある証拠でしょう。
資産価値も悪くは無い、、だけでしょう
部外者から見たら、地獄と投稿も人気路線と投稿も必死だなーと笑笑
私の価値観は通勤激混みで大して便利な場所でも無い、地下鉄で天神、博多まで行けるだけのマンションストレスにならんの？

[1085: マンコミュファンさん]

>>1040 通りがかりさん
部外者ですみません。
混んで今後さらに混む、たしかに人気がある証拠でしょう。
資産価値も悪くは無い、、だけでしょう
部外者から見たら、地獄と投稿も人気路線と投稿も必死だなーと笑笑
私の価値観は通勤激混みで大して便利な場所でも無い、地下鉄で天神、博多まで行けるだけのマンションストレスにならんの？

[1086: 検討板ユーザーさん]

>>1083 eマンションさん
空港線の方が高いのは当たってる

[1087: 評判気になるさん]

>>1083 eマンションさん
違うよ笑
どうでもいいけど

[1088: マンション掲示板さん]

残り1部屋（Agタイプ）になったようですね。

[1089: 匿名さん]

>>1086 検討板ユーザーさん
地価は同じ。どころか、七隈線沿線のほうが逆転してきてるぞ

[1090: マンション検討中さん]

>>1087 評判気になるさん
無理に否定せんでいい。かえって肯定。どう見ても1連投。頑張れ嘘つき地獄君。時々削除されて意見できなくなるみたいだけどね。

[1091: 検討板ユーザーさん]

>>1089 匿名さん
何処が？

[1092: 検討板ユーザーさん]

>>1088 マンション掲示板さん
キャンセルでた

[1093: マンション掲示板さん]

>>1090 マンション検討中さん
本当に違うのになぁー
こんな事に執着してるのが怖いよ
削除なんかされた事ないし。
よく見てごらんよ、全然違うこと言ってるよ。
そういう人を馬鹿にするような発言や言い回しは、私はしませんよ。

[1094: 通りがかりさん]

2027年度の七隈線車両増で解消されるのならそれでいい

[1095: 匿名さん]

予想だけど、それまでに何度も増便されると思う。車両増加＝6両化しやすくなる状態なので、結局2027年には6両化してると思う。

[1096: 名無しさん]

どっちでもいいからはよ解消してくれ
毎朝この状況は本当にキツい

[1097: 匿名さん]

>>1096 名無しさん
まだ入居してないのにどっから乗ってるの？茶山からなら楽勝で乗れるだろ。

[1098: マンション掲示板さん]

>>1097 匿名さん
茶山なんて一日の乗客数6000名程度なのに。

[1099: 検討板ユーザーさん]

七隈線は車内が狭すぎるのが問題なわけで、乗客が奥に詰めやすい構造に変えるだけでだいぶ改善すると思う

[1100: eマンションさん]

ここの板ってだれもマンションのことじゃなくて電車のことばかり。つまらん。

[1101: マンション検討中さん]

茶山別府は人気エリアだし地下鉄さえ改善されれば将来性は大きいかと。

[1102: eマンションさん]

>>1101 マンション検討中さん
逆を言えば人気エリアはそれだけなの？金山より先は？

[1103: 口コミ知りたいさん]

グランドオーク購入者は良物件購入の勝ち組

[1104: 匿名さん]

>>1102 eマンションさん
茶山～七隈は地価等も同じレベル。ただ、戸建てがメイン。

[1105: 匿名さん]

今月の地価公示が楽しみですねー

[1106: マンコミュファンさん]

みなさん、こんな所で必死ですね。手に入れた財産(借金)できてスタートに立てたからね。
どこに住んでも余裕を持ちたいですね。

[1107: 評判気になるさん]

>>1105 匿名さん
空港線の終着駅の姪浜ぐらいにはなってほしい

[1108: eマンションさん]

>>1106 マンコミュファンさん
妬み嫉みが隠せてないぞw

[1109: eマンションさん]

>>1105 匿名さん
地価公示なんて上がらなくていい。永住する者にとっては上がっても何も関係ない。

[1110: 匿名さん]

>>1108 さん

>>1108 eマンションさん
いや、マンションやら土地やら事業やらで借金はいっぱいです。何に対して妬んでると感じられたのやら。

[1111: 名無しさん]

>>1109 eマンションさん
基準地価があまり上がってないから公示価格も上がってないと思う。

[1112: マンション掲示板さん]

>>1109 eマンションさん

固定資産税だけが爆上がりします。

[1113: eマンションさん]

全戸完売しましたね

[1114: マンション比較中さん]

なんだかんだ半年前に完売しましたね。買っとけばよかったって思ってしまう・・

[1115: 口コミ知りたいさん]

完売おめ

[1116: ご近所さん]

かわいそうに、通勤通学は地獄の七隈線ですな・・・
地獄解消に向けた車両増はまだ先のようです・・・

[1117: マンション検討中さん]

>>1116 ご近所さん

わざわざ夜中に他人の物件をけなすなんてかわいそうな人だな（笑）

[1118: 口コミ知りたいさん]

>>1117 マンション検討中さん
七隈線の乗車は地獄だよ

[1119: 検討板ユーザーさん]

七隈線の混雑状況に納得した上でここ買った人もいるだろうし余計なお世話

[1120: 匿名さん]

>>1116 ご近所さん

もうすぐですよ。6両も。国際線延伸も。売上爆増で今日本で最も成功した路線になった。安心価格も上がってるしね。

[1121: 口コミ知りたいさん]

七隈線がどうとか色々妬みひがみのコメントあるけど、販売価格に対する資産価値って完売スピードが全て物語ってるからですね
茶山でこの価格って高過ぎるって思ったけど、お買い得だったってことなんでしょうね

[1122: 匿名さん]

なんだかんだ言っても地下鉄まで徒歩３分ですもんね。

[1123: 匿名さん]

地獄の入り口まで徒歩３分。。。

車両を増やすまで３年かかるそうです。

[1124: 評判気になるさん]

完売おめでとうございます！(^^)良い物件でしたね(^^)

[1125: マンコミュファンさん]

>>1123 匿名さん

そう言いながらこの一年で何度も増便。ふくおかし本気だ。これだけ車両数増やすとすぐ6両化に繋がるし、国際空港に延伸したいんでしょう。

[1126: 匿名]

>>1124 評判気になるさん

別府はすぐ完売する。七隈線沿線は人気あるね。

[1127: 匿名さん]

>>1121 口コミ知りたいさん

七隈線沿線 混雑あっても人気あるから。空港線より売れ行き良いから。

[1128: 匿名さん]

たしかに七隈線の物件は即完売ばかりですね。

[1129: 匿名さん]

娯楽は空港線、住むのは七隈線

[1130: 万]

>>1129 匿名さん

娯楽こそ七隈線ですよ。商業施設、飲み屋、デパートほか七隈さんの方が有利。空港線はビジネスより。

[1131: 名無しさん]

>>1130 万さん

天神博多間は、七隈線の方が倍早いしね。

[1132: 名無しさん]

>>1130 万さん
乗客数はどんな感じ？

[1133: 口コミ知りたいさん]

>>1127 匿名さん
安いからね

[1134: 口コミ知りたいさん]

>>1132 名無しさん
七隈線は乗客少ないのになんで激混みかわからない

[1135: 評判気になるさん]

>>1134 口コミ知りたいさん
地下鉄に慣れていないバス民族が騒いでるだけ

[1136: マンコミュファンさん]

こんなに妬まれ羨望されるとはグランドオークブランドもブランド価値が着実に上がってますね
買えた人たちはおめでとうございます！

[1137: マンション検討中さん]

深夜2時にネガコメ
非正規氷河期世代フリーターの深夜バイトの休憩時間かな？w

[1138: マンション検討中さん]

>>1116 ご近所さん

これのことね

[1139: マンコミュファンさん]

>>1135 評判気になるさん
確かに空港線の半分の乗客でなんで騒いでるんだろう

[1140: 通りがかりさん]

部外者ですが、ひと言。
妬みじゃなくて呆れてるんじゃない？茶山なのにのぼせてるもんね。過去には西新と張り合う発言もあったよね。感覚がおかしいよ。
田舎の賃貸組が都会のマンション買えなくて、やっと手に入れた地下鉄沿線沿いに満足したいという自己暗示。
地価の割には高掴みてるよね。

[1141: eマンションさん]

>>1134 口コミ知りたいさん

車両の構造的な問題ですよ。
奥に入れず、ドア付近に乗客がたまる構造になっています。

[1142: eマンションさん]

>>1139 マンコミュファンさん

車両の構造的な問題ですよ。
奥に入れず、ドア付近に乗客がたまる構造になっています。

[1143: マンション掲示板さん]

>>1140 通りがかりさん
ここの書き込みのほとんどは、あなた含め購入してない人のものだと思うけどね。
真面目に捉える方がどうかと。

[1144: 検討板ユーザーさん]

>>1140 通りがかりさん
でもおたくは郊外ですら新築買えない貧困層じゃないですかあ

[1145: マンション検討中さん]

七隈線の地獄ぶりについては実際に利用している人たちが情報提供してくれています

[1146: 口コミ知りたいさん]

>>1142 eマンションさん
なんでそんな失敗メトロにした？

[1147: 評判気になるさん]

>>1144 検討板ユーザーさん
ごめんね、違うんだあ
積水マンションなんだあ

[1148: マンション掲示板さん]

七隈線が国際線まで繋がるって自慢みたいに言うけどさ、そんなに海外行く？用事ある？
そもそも飛行機を頻繁に利用する人は圧倒的に国内が多いし、地下鉄空港線を選ぶのよ。国際線まで延伸という理由で七隈線を選ぶかね？
ろくに国内線にも乗らない人が、国際線に行けるのって意味ある？

[1149: 匿名さん]

>>1147 評判気になるさん
照葉じゃダメだよ

[1150: 匿名さん]

>>1148 マンション掲示板さん
中国からの観光客の為です。

[1151: 通りがかりさん]

>>1149 匿名さん
だよね
照葉なんて有り得ないよw
中央区だよ！

[1152: マンコミュファンさん]

>>1151 通りがかりさん
グランドメゾンなら大丈夫

[1153: 名無しさん]

>>1150 匿名さん
であれば、茶山には関係ないよね。延伸なんてどうでもいい話だよね。

[1154: 検討板ユーザーさん]

>>1152 マンコミュファンさん
うん、ありがとう

[1155: 匿名さん]

>>1153 名無しさん
あのね、空港線vs七隈線の話がしたいだけなんよ

[1156: 通りがかりさん]

>>1155 匿名さん
七隈線が空港線にマウント取りたいみたい

[1157: マンコミュファンさん]

>>1156 通りがかりさん
どんぐりの背比べやね

[1158: マンション検討中さん]

>>1157 マンコミュファンさん
流石にあと30年後まで累積赤字が解消しない路線より空港線がマシ

[1159: eマンションさん]

どうやったって七隈線は空港線より格上にはならないよね。

[1160: 通りがかりさん]

>>1151 通りがかりさん
福岡市中央区とかどこの貧困層なの？こちら東京都千代田区なんですけど？w

[1161: マンション検討中さん]

>>1160 通りがかりさん
何しに来たの？

[1162: 匿名さん]

>>1159 eマンションさん
福岡市営地下鉄の事業計画案でも2068年でも七隈線は空港線の乗客数、売上ともに半分以下

[1163: 通りがかりさん]

>>1160 通りがかりさん
都民なのに福岡市にマウントとらなきゃいけないほど心に余裕がないのか･･･

[1164: 口コミ知りたいさん]

>>1163 通りがかりさん
田舎貧民の負け惜しみ？笑

[1165: 検討板ユーザーさん]

>>1160 通りがかりさん
ここは城南区という中央区より下です

[1166: eマンションさん]

>>1161 マンション検討中さん
お前はなにしにきてんの？

[1167: マンション検討中さん]

>>1166 eマンションさん
俺は羨ましくて悔しくて板汚しにきたとばい

[1168: 名無しさん]

カッペマインドすげえなw

[1169: 匿名さん]

>>1164 口コミ知りたいさん
茶山の西新に対する負け惜しみみたいなものか

[1170: マンション検討中さん]

この価格で竣工前完売するなら十分人気物件でしょ。
私はちっと厳しいのではと思ってたよ。

[1171: 名無しさん]

>>1169 匿名さん
西新も田舎だろ福岡なんだから

[1172: 匿名さん]

東京から見たら目糞鼻糞

[1173: 通りがかりさん]

>>1170 マンション検討中さん
そら人気物件だから買えない貧民たちの妬み嫉みが集まるんですよ

[1174: 名無しさん]

>>1165 検討板ユーザーさん
福岡市中央区も熊本市中央区も東京都中央区から見たら一緒ですよカッペさん

[1175: マンコミュファンさん]

>>1173 通りがかりさん
ここ買えないのは東区民？

[1176: マンコミュファンさん]

目くそ鼻くそでスレが伸びて、お前らも覗きに来てんだろw

西新>>>>>茶山
言っとくけど地価が2倍違うんだからな！

[1177: 検討板ユーザーさん]

>>1163 通りがかりさん
中央区とか空港線とかマウント取りに来たお前がマウント取られたら
心に余裕がないってレスするとか心の余裕なさすぎるのはお前

[1178: マンコミュファンさん]

>>1176 マンコミュファンさん
福岡市中央区は東京都中央区の1/10ぐらいですか？？w

[1179: マンション掲示板さん]

>>1178 マンコミュファンさん
そんな事言うなら、香港やシンガポールと比べちゃうぞw

[1180: 通りがかりさん]

>>1177 検討板ユーザーさん
人違いも甚だしいわ、中央区でも空港線でもマウントとってないんですけど･･･
治安わるすぎ