グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/
所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-05-11 13:05:28
グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2023-09-18 10:32:56
投稿する
削除依頼
福岡市早良区の駅地価ランキング 順位 駅 地価平均 坪単価平均 変動率 1位 西新駅 52万8727円/m2 171万3974円/坪 +9.53％ 上昇 2位 藤崎駅 34万8375円/m2 115万1652円/坪 +9.23％ 上昇 3位 室見駅 24万6454円/m2 81万4725円/坪 +7.38％ 上昇 |
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| No.102 |
中央区はやはり高いね。桜坂が西新に追いついた。
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| No.103 |
>>96 検討板ユーザーさん
福岡市の平均が坪１７５万なので中央区博多区以外は平均公示価格以下 |
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| No.104 |
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| No.105 |
>>104 eマンションさん
資産価値的には中央区一択。早良区、城南区、東区すべて安い。路線の差というより中心にいかに近いかが地価に反映。 |
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| No.106 |
令和５年のデーターであるけど、実質昨年の実績といっていい。今年売り出されているのは来年のデーターに反映されるから、延伸の影響と最近のマンションデーターは来年に反映されるでしょうけどね。
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| No.107 |
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
茶山のマンションは資産性やステイタスに期待して買うものじゃないと個人的には思ってます。ここはブランドマンションでもないので、スペックや生活利便性と価格のバランスで判断すればいいのかなと。
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| No.111 |
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| No.112 |
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| No.113 |
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| No.114 |
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| No.115 |
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| No.116 |
事前案内会に行かれた方の感想をお聞きしたいです。
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| No.117 |
七隈線が激混みで購買意欲が減退しました
あれは無理です |
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| No.118 |
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| No.119 |
乗客がそれほど多くない時も車内はギュウギュウ
こんな極小車両にした福岡市政の失敗だろ |
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| No.120 |
>>119 名無しさん
照葉なんで駅すらないんだぞ！ |
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
>>121 マンコミュファンさん
6両編成化はもういいの？よく分からんな。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 |
地獄くんが連投している。管理人さんならidアドレスからわかるでしょう。健全な議論に邪魔なので削除してください。
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
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| No.130 |
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| No.133 |
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| No.134 |
七隈線ヘイトすごいな。よっぽどうらやましんだな。七隈線地獄ヘイトさん。
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| No.135 |
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| No.136 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
七隈線地獄さんは七隈線詳しいね。毎朝利用しているんだね。そんなに七隈線利用しているならここ買えばいい。
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| No.140 |
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| No.141 |
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| No.142 |
七隈線は乗客数だけを見ると混雑していないはずなのに、実際乗ってみると非常に混雑しているという不思議な路線なのですよ。
ミニ車両という特殊な形状をしているので、空港線に比べて車内の空間を効率活用できないという事情があります。 |
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| No.143 |
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| No.145 |
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| No.146 |
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| No.148 |
資料請求したら文字化けで何もわからんメール届いたんだけど、同じ人いる？
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| No.149 |
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| No.150 |
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| No.151 |
>>149 マンション検討中さん
土日は全く混んでいません。嘘ばっかりなので注意を。利用していないのがバレバレ。学校もないし、会社も休みで混むわけない。そもそも混むのは8時から8時半。 |
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| No.152 |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>152 検討板ユーザーさん
みんな先頭車両に乗りすぎ。先頭車両きつきつでも3両目ガラガラなんとことよくある。福岡市地下鉄も2～4両車に分散するよう勧めている。 |
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| No.155 |
乗客数に関係なく混み合うのがミニ車両なんですよね。
完全なる設計ミスだとみられます。 |
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| No.156 |
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| No.157 |
延伸するにはミニ車両がいいから。今後も延伸は七隈線が主体になるだろう。空港線の延伸こそ、今後無理。
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| No.158 |
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| No.159 |
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| No.160 |
ミニ車両の七隈線に限っては、地下鉄の混雑情報が全くあてになりません。
車内空間を効率的に使えないので、体感的な混雑ぐあいは表示より２～３段階上になります。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
七隈線住みの人は空港線沿線をライバルのように見てる人がいるけど、空港線のほうでは七隈線の話題はでませんね…
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| No.166 |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
今週末、事前案内会行かれた方、行かれる方いらっしゃいますか？
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| No.170 |
お値段がとても気になります。
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| No.171 |
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| No.172 |
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| No.173 |
もしかして床暖房もディスポーザーもついてないの？？？
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| No.174 |
ホームページ見ても触れていないのでついてないのでしょう。まぁ床暖房は別にして、ディスポーザーはついていないマンションがほとんどですけどね。
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| No.175 |
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| No.176 |
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| No.177 |
買う気もないのに、地下鉄がどうとか床暖がどうとかしょうもない話してるより、ザ・パークハウス 福岡タワーズ板の方がおもしろいぞ
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| No.178 |
いやいや、この地域にしてこの価格なのに、ディスポーザーついてないの？って意味でしょう。
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| No.181 |
[No.179～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.182 |
どこかの物件の営業臭がものすごい
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| No.183 |
「グランドオーク」もいよいよ粘着されるようなブランドに育ったということですね
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| No.184 |
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| No.185 |
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| No.186 |
ここアットホームのアクセスランキング九州で2位だから粘着性されてもしゃあない
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| No.187 |
>>185 マンション掲示板さん
？？ |
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| No.188 |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
>>195 匿名さん
どうだろう？グラメは全国で呼ばれてるけど後は知らない人もいるだろう。 |
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| No.197 |
評価で負けたら「サクラ」w
グラメw 分かりやすい |
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| No.198 |
積水と九電？を比較する勇気が凄い。
なのに敗けちゃう積水のブランドとは？ |
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| No.199 |
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| No.200 |
今日は祝日ですよ、＊＊＊さん！
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