グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[778: 口コミ知りたいさん]

ここは住所は別府。
茶山駅3分だが、別府駅も8分。
駅3分は極めて価値高い。駅5分でも結構遠く感じる。
どっかの駅から5分以上かかるマンションとは違う。マンションは利便性命。どこであっても、駅5分以上かかるマンションは駅近とは言えず、検討の余地すらないかも。

[779: 匿名さん]

別府小学校がすぐそばで、バス停も1分である。城南高校、城南中学もすぐそこ。修猷、西南、福大、中村学院、大濠、筑女、福岡中央他、様々な学校も通学しやすい。前室南向きで、駐車場平置き。丘にあるから景色も抜群。海から遠いから塩害もない。高速は混む百道は6分だが、野芥も6分で行ける。ほとんどネガがない。

[780: マンコミュファンさん]

>>779 匿名さん
視野が狭いよ。マンションを探しているのは、そういうファミリー層だけじゃないよ。だから学校とか関係ない人には茶山は全く刺さらないわけよ。
買った人が満足すればいい話であって、世間からの価値は坪単価を見て言ってね。

[781: 匿名さん]

>>780 マンコミュファンさん
そういう人は中央区一択でしょう。駅近薬院とかの億ション買えばいい。このマンションはどう見ても家族向け。安全で永住できる。
ファミリーでないなら、更に駅近でもないマンションの価値はない。

[782: 匿名さん]

>>781 匿名さん
薬院、赤坂のマンションいいですね

[783: マンション検討中さん]

まあ直で乗るバスと違って地下鉄は駅着いてから乗車まで4～5分かかるからな。
徒歩5分でも実質10分みたいなもんで毎日使うとなると割と微妙。

[784: マンション検討中さん]

>>783 マンション検討中さん
まあ外で待つバスと違って地下鉄は駅着いてから雨風をしのぎ時間通りに乗車できるからな。
時刻表通りにバス停で待っても5分や10分は平気で遅れるもんで毎日使うとなると割と微妙。

[785: マンション掲示板さん]

>>783 マンション検討中さん
あと天神、博多まで乗車時間は10分までだな。

[786: マンション検討中さん]

通勤だと行きはバス帰りは地下鉄が最高なんだが定期がな…

[787: 匿名さん]

駅近5分以内は譲れないよ。それ以上は沿線とは言ってはダメ。

[788: マンション検討中さん]

>>785 マンション掲示板さん
駅まで5分以上ならそれだけアウト

[789: マンション掲示板さん]

>>788 マンション検討中さん
中央区駅近だね

[790: マンション掲示板さん]

空港線の赤坂、西新駅上タワーだな

[791: マンション比較中さん]

>>790 マンション掲示板さん
そんなとこよりグランドメゾン福岡 The Central Luxeだろ。

[792: 名無しさん]

>>791 マンション比較中さん
なお、ハザードは真っ赤っか

[793: 通りがかりさん]

ここにいる奴ら全員滑稽だな笑
買いたい人が買って幸せならええやん♪

[794: 検討板ユーザーさん]

>>783 マンション検討中さん
バス近物件は山ほどあるから選び放題だね

[795: マンション比較中さん]

>>792 名無しさん
赤坂、西新は真っ赤っか。薬院はまだまし。

[796: 匿名さん]

>>791 マンション比較中さん
確かに羨ましい

[797: 匿名さん]

竣工前に完売しないかも