近鉄不動産株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「ガーデンシティ新金岡ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  3. 大阪府
  4. 堺市
  5. 北区
  6. 新金岡町
  7. ガーデンシティ新金岡ってどうですか?
 

広告を掲載

マンション住民さん [更新日時] 2024-12-17 13:24:08
 削除依頼 投稿する

ガーデンシティ新金岡についての情報を希望しています。
276戸の大規模マンションです!
楽しみですね!
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/shinkanaoka/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154387

所在地:大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番)
交通:Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
間取:2LDK+サービスルーム(納戸)~4LDK
面積:66.10㎡~87.11㎡
売主:近鉄不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-11 12:00:23

現在の物件
所在地:大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 徒歩10分
価格:4,240万円~6,890万円
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.85m2~87.11m2
販売戸数/総戸数: 24戸 / 276戸

ガーデンシティ新金岡ってどうですか?

251: 匿名さん 
[2024-09-06 22:33:10]
西側は古い府営団地がずらっと並んでいます。この辺りが人気がなくて夜は独り歩きはしたくない感じです。
252: 匿名さん 
[2024-09-09 10:22:10]
皆様のお話しを拝見しましたが、マンションを検討する際はマンション周辺だけでなくもう少し範囲を広げたエリアを歩いて見るといいかもしれないですね。
これまではマンションと駅の間や商業施設を確認するだけだったので勉強になりました。
253: 匿名さん 
[2024-09-13 22:42:32]
中百舌鳥にマンションが増えるので御堂筋線が今までよりも混雑しそうですね。
帰りも座れなくなるかも・・・。
254: 評判気になるさん 
[2024-09-15 16:20:19]
学校が近いので、買われる方は子育て世代の方が多いのでしょうか?
255: 匿名さん 
[2024-09-15 18:09:53]
>>254 評判気になるさん
生徒数が少ないのが気になります。

256: 評判気になるさん 
[2024-09-16 11:05:11]
最近はどこも1クラスが増えてきてますけどね…。
このマンションが出来たら少しは増えないかなと思ったりしています。
257: 周辺住民さん 
[2024-09-26 15:25:18]
C団地が建て替えられるみたいですね。年数は変わるでしょうが居住者の平均年齢も下がってこどももふえそうですよね。
258: ご近所さん 
[2024-09-26 16:30:39]
なぜ建て替えで平均年齢が下がるのでしょうか?
259: ナナシ 
[2024-09-27 19:45:23]

>>258 ご近所さん
団地の建替えの場合、より大きなマンションに建替えて新規の入居者を募ったり、余った土地をディベロッパーに売却して新しいマンションを作ったりするからじゃないですかね。
C団地は後者っぽい気がしますが。
今回の建替がうまくいけば、他の団地も建替えの方向に進むかもしれませんね。
260: 評判気になるさん 
[2024-10-01 01:12:40]
この先、マンションも増えて行くのでしょうか?
住宅地などにはならなそうですかね。
261: 検討板ユーザーさん 
[2024-10-01 05:28:52]
>>260 評判気になるさん

住宅地は無理かな?今の団地の住民の行き先がなくなるので。
262: 通りがかりさん 
[2024-10-01 07:10:56]
中百舌鳥駅前に下野池住宅に建て替え行うマンションのモデルハウス建設始まってましたね
263: ご近所さん 
[2024-10-01 12:05:35]
>>258 ご近所さん
HPの資料を見ただけなのではっきりとはわかりませんが、大手の企業が着手するようで過去の団地建替えの実績などをみると若い方々が新しく入居するようなマンションが建つのではのないかなと思いましたので。
264: 匿名さん 
[2024-10-01 12:17:35]
>>263 ご近所さん
立地はこちらと比べてどうですか?
265: 匿名さん 
[2024-10-07 14:14:10]
それぞれのマンションのコンセプトにもよるのではと思います。若いファミリーを中心に考えるマンション、ディンクスや単身を中心に考えるマンションなどなら、マンション全体の住人層が若い感じになるだろうなと思われます。
あとそれらの層の買いやすい価格帯とか、デザインや共用施設なども検討者層にあったものを取り入れるとか。ここの場合は、ファミリー層がほとんどだけど世代を問わずオールマイティな感じのように思えます。
266: 匿名さん 
[2024-10-24 10:56:57]
環境的には子供がいるファミリーにピッタリ、というかんじ。
子どもが成長して巣立った後も
周辺の施設が今と変わらないならば、普通に便利に暮らしていけるので
高齢になった場合もイケそうな感じではありますね。
駅まで徒歩10分程度だったらいいんじゃないでしょうか。
買い物も一通りできて、クリニックもあって、緑もあって、と。
267: 匿名さん 
[2024-10-24 12:18:36]
>>266 匿名さん

ここから駅までは団地の間を抜けて行かないといけないですが、その道が人気が少なく夜は物騒です。子供が電車通学するなら心配です。団地の間を避けると遠回りで、駅入口から改札までが結構遠いです。
268: 通りがかりさん 
[2024-10-29 09:02:13]
売れ行きはどうなんでしょうか?
269: 匿名さん 
[2024-11-11 18:00:36]
小中学校隣接で公園もあって、日中はとても恵まれた環境なのではと思うのですが、
夜はたしかに寂しくなりそうな雰囲気も感じられますから、
見学に行くときは夜に一度付近を歩いてみると良いのかもしれません。

公式サイトの物件概要には先着順分譲概要しか見られないので、
もしかしたらそれが最終なのかもしれません。
11月8日時点で26戸販売中になっています。
完成まで2~3ヶ月くらいですから、これでラストかなという気もします。
270: 評判気になるさん 
[2024-11-12 05:27:52]
>>269 匿名さん
でも小中学校が近くてありがたいのは子供が小さいうちだけ。

271: 通りがかりさん 
[2024-11-19 20:23:28]
SUタイプの間取りがラスト一邸と公式HPにありますね。
272: 匿名さん 
[2024-12-10 09:38:30]
確かに学校が近くてありがたいのは子供が学校に通っている間だけですね。
いざ卒業してしまえば運動会の練習や吹奏楽部の練習の音が気になるかもしれません。
ただ学校は災害時に避難所や給水所になるケースが多いのでその辺はメリットになるかもしれませんよ。
274: 通りがかりさん 
[2024-12-16 09:06:34]
なんだかんだでもうだいぶ売れているのでしょうか?
275: 管理担当 
[2024-12-17 13:24:08]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる