ガーデンシティ新金岡ってどうですか？

[マンション住民さん]

ガーデンシティ新金岡についての情報を希望しています。
276戸の大規模マンションです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/shinkanaoka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154387

所在地：大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
間取：2LDK+ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ（納戸）～4LDK
面積：66.10㎡～87.11㎡
売主：近鉄不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[105: 名無しさん]

価格出てますね

[106: 匿名さん]

>>105 名無しさん
御堂筋沿線でこの価格はめちゃくちゃ安いですよね
すぐ完売しそう

[107: 名無しさん]

マンションから徒歩１０分って近い方ですか？

[108: マンション検討中さん]

>>107 名無しさん
実際は各住戸の玄関先から駅ホームまで15分くらい掛かるでしょうから近いとは言い難いかも。

[109: 検討板ユーザーさん]

人気でますかね？？

[110: 匿名さん]

学校は近いけど生徒数が少なく、1学年1クラスみたいで不安。
あと、近くの団地がかなりボロボロで治安面とかどうなんでしょう？夜でも怖くないでしょうか？

[111: 口コミ知りたいさん]

第一期での申し込み状況どうなんでしょう？！

[112: マンション検討中さん]

南向きと東向き(公園向き)では、どっちがいいのでしょうか？
やはりマンションは南向きですか？

[113: 通りがかりさん]

このマンション価格は高いですか？
皆さんどーですか？

[114: 大泉緑地公園大好きさん]

>>113 通りがかりさん

第1期のこの価格が安いとは思いませんが、
今後の価格設定はもった高くなる方向かと推測します。

この物件が第1候補ならば検討に値するのではと思慮します。

[115: 匿名さん]

このエリアで6000万も出せる人いてるの？
高すぎないですか？
3000万位のエリアだったのにどんな人が購入するんだろうね

[116: 検討板ユーザーさん]

>>115 匿名さん
高いとは思いますが近年の物価高、今後の人件費の上昇などを考えると、これから建設されるマンションはこのくらいの価格のマンションは増えてくるとは思います。新金岡、中百舌鳥エリアは築浅の中古マンションでもそれなりのお値段がします。

[117: 通りがかりさん]

なかもず駅至近で生活利便性の高いグランアッシュの2棟が分譲されるので、そちらの検討もありではないですか。グランアッシュは比較的価格面でリーズナブルな物件が多いです。ただし建築コストが高騰している中、今回はどうなるか分かりません。競争率は高いと思いますよ。

[118: 匿名さん]

利便性を考えると中百舌鳥物件の方がいいですよね。駅近で南海線も使えるし。
買い物も便利。

[119: マンション掲示板さん]

第一期の売れ行きどーですか？皆さま^_^

[120: マンション検討中さん]

大泉緑地公園が近いだけ
まったく魅力なし
府営住宅より立地条件悪く
資産性に大いに不安あり

[121: 検討板ユーザーさん]

>>120 マンション検討中さん
確かに公園以外に魅力はないですよね。
子供が大きくなったらあまり行かないだろうし。

[122: マンション検討中さん]

大泉緑地公園なんて直ぐに飽きる。
子供も大きくなったらそんなに行かない。
公園ニーズは毎日ヒマで散歩する老人だけ。
その老人たちも買物は距離があってしんどい。
価格に割安感がなければ手を出さないのが懸命。

[123: 匿名さん]

府営住宅は高齢化がかなり進んでいるそうなので、新しいお店が出来たりコンビニが出来たりという期待は持てなさそうですね。

あと、府営住宅の周辺って夜間は怖くないですか？

[124: マンション検討中さん]

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