ガーデンシティ新金岡ってどうですか？

Name: ガーデンシティ新金岡
Brand: 近鉄不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

マンション住民さん [更新日時] 2025-04-02 16:27:51

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ガーデンシティ新金岡についての情報を希望しています。
276戸の大規模マンションです！
楽しみですね！

所在地：大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩10分
間取：2LDK+ｻｰﾋﾞｽﾙｰﾑ（納戸）～4LDK
面積：66.10㎡～87.11㎡
売主：近鉄不動産株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/shinkanaoka/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-05-11 12:00:23

ガーデンシティ新金岡

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所在地：大阪府堺市北区新金岡町4丁8番2（地番）

交通：OsakaMetro御堂筋線新金岡駅徒歩10分

価格：4,240万円～6,890万円

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：67.85m2～87.11m2

販売戸数/総戸数： 15戸 / 276戸

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ガーデンシティ新金岡口コミ掲示板・評判

295 通りがかりさん 2025/02/18 00:07:17
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大泉学園、小中一緒に運動会をしたりするとか見ました。穏やかな感じの学校なのでしょうか？
296 匿名さん 2025/02/18 03:17:46
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>>295 通りがかりさん

穏やかというよりも大人しい子が多い学校です。人数が少ないので何をやっても目立ちます。
297 マンション検討中さん 2025/02/18 08:08:50
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>>296 匿名さん
ありがとうございます。
校区にお住まいの方ですか？
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- 1
298 通りがかりさん 2025/03/10 01:40:57
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購入して住んでいます。気になる点もありますが、概ね気に入ってます。何か質問があれば！
299 eマンションさん 2025/03/10 03:14:52
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>>298 通りがかりさん

自分の部屋の玄関から駅のホームまで徒歩何分くらいですか？
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- 4
300 マンション検討中さん 2025/03/10 07:48:00
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>>298 通りがかりさん

住まれてみて、周りの治安などはどうでしょうか？
301 マンション検討中さん 2025/03/10 10:40:22
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>>300 マンション検討中さん
もともとこの辺りの住人なのでよく知ってるのですが、今はとても平和です。目の前は閑静な住宅街ですし、大泉緑地の横の道は暴走族も殆どいません！
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- 2
302 口コミ知りたいさん 2025/03/10 11:23:58
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>>299 eマンションさん
男の足で
エントランス→ホーム 9分20秒
ドア→ホーム 11分45秒でした。（エレベータは待ってません）
ただ、公団を突っ切るショートカットの使用で995メートルなので正規ルートだと15分以上はかかるかと思います。
※公団ショートカットは通り抜け禁止エリアにつき推奨はできません！
- 非表示
- 2
303 評判気になるさん 2025/03/10 13:30:43
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>>302 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
まあまあ掛かりますね。公団ショートカットは禁止なのですね。公団周辺は夜はヒッソリとしているのでショートカットしない方がよさそうですが。

正規ルートは夜は人通りはありますか？
304 名無しさん 2025/03/10 13:54:13
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>>301 マンション検討中さん
すぐにご回答いただき、ありがとうございます。
暴走族も気になっていたので、安心いたしました。
住宅街も落ち着いているのですね。
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305 名無しさん 2025/03/10 20:31:20
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この辺りの住宅街は落ち着いているというよりも人通りが少なくて寂しい感じですね。公団周辺は夜間は女性の独り歩きは避けた方が良さそうです。
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- 1
306 評判気になるさん 2025/03/10 23:34:56
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私も住民です。
私はエントランスから駅のホームまでGoogleマップで出てくるルートで10分くらいでした！(女性の少し早歩き)

また、ベビーカー使用だと新金岡駅のエレベーター場所に近いので比較的便利かと思います。

私も騒音等きにしていましたが静かでした。
玄関から目の前も閑静な住宅街。
周りの団地？エリアもいずれは取り壊し等で市の計画が色々出ているので将来的には周辺環境ももっと変わってくるのかな？と思っています。
- 非表示
- 3
307 マンション掲示板さん 2025/03/11 00:32:04
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私も実際のマンションの見学に行ってきましたが
ネットで見ているよりも良かったです！！
やっぱり実際のものを見ると
住むイメージがわくのでいいですね！
徒歩10分は思っていたよりも近かったです。
- 非表示
- 4
308 マンコミュファンさん 2025/03/11 03:18:00
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ここより駅近の公団がたくさんありますが、いずれ建て替えられるのはほぼ確実です。そうなると、ここより新しくて駅近のマンションがたくさん出来るので、ここの資産価値がどうなるか心配。
309 匿名さん 2025/03/11 04:18:29
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引っ越して1週間が経過しましたが、自宅玄関から駅のホームまで7分30秒ほどで毎日到着しています。

周りも静かでとても住みやすいです。
今後駅まで真っ直ぐ抜けれる道ができないか期待しています。
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- 6
310 通りがかりさん 2025/03/11 10:21:07
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住まれているのは子供連れの方が多いのでしょうか？
311 マンコミュファンさん 2025/03/11 12:09:10
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>>303 評判気になるさん

正規ルートの方が木々が多くて気持ちが良いです。昼間もそんなに人通りが多いわけではないので、夜はとても少ないです。
でも、新金岡は治安が良いので怖くはないです。正規ルート写真貼っておきます。
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- 4
312 口コミ知りたいさん 2025/03/12 23:00:13
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>>310 通りがかりさん
子供がいる方、高齢のご夫婦、新婚さん等幅広いイメージです！まだ、すれ違った時のご挨拶程度ですがいい方ばかりです。
- 非表示
- 4
313 匿名さん 2025/03/13 00:13:15
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>>312 口コミ知りたいさん
コメントありがとうございます。
内覧会でも指摘事項が少なかったり、住んでる方の
住み心地も良さそうな感じですね。
雰囲気が良さそうで気になります。
ありがとうございました。
- 非表示
- 2
314 匿名さん 8時間前
- 削除依頼
311さんのお写真、とてもよく雰囲気が伝わってきました。コメントを読ませていただいても、ホッとする感じです。

夜は静かそうですが、日中晴れた日などは公園が近いのが嬉しいかも。また、小中学校と幼稚園が近いのが最大の魅力だと思います。

お休みの日などにお弁当やコーヒーなどを持って、ちょっと出かけたりして、身近なところでリフレッシュできそうですね。
下げ
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