オーヴィジョン白木原駅ってどうですか？

[マンション住民さん]

オーヴィジョン白木原駅についての情報を希望しています。
JRも西鉄も使えて便利ですね！
公式URL：https://o-vision-m.jp/shirakibarueki/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154385

所在地：福岡県大野城市白木原二丁目262番1（地番）
交通：西鉄「白木原」駅徒歩1分（約30m）、
JR「大野城」駅徒歩5分（約370m）、
まどか号「西鉄白木原駅」バス停徒歩1分（約70m）
間取：2LDK～4LDK
面積：61.97㎡～96.96㎡
売主：株式会社エス トラスト・九州八重洲株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 説明聞いてきました]

3LDKが特に人気で2階以外は全部希望者で埋まっていました。
抽選の倍率すごそうです。
しかし、高い…３階でも6,000万超でした。（３LDK）

[62: 名無しさん]

私も説明聞いて来ました。
2LDK4,300万円から4,700万円
3LDK4,900万円から6,000万円
4LDK5,900万円から6,600万円
最上階プレミアム8,000万円から1億円
以上、予定価格はざっくりこんな感じでした。

[63: 評判気になるさん]

>>62 名無しさん
高いなあ。あと2000万ぐらいだしたら中央区のマンション買えそう。

[64: 周辺住民さん]

抽選始まりますね。みなさんドキドキですね

[65: マンション検討中さん]

物件に次期分譲と有りましたが募集時期をご存知の方はいらっしゃるでしょうか？

[66: ご近所さん]

抽選外れました・・・
4LDKは、ほぼ完売でした。

[67: マンション検討中さん]

駅近で強気の価格設定、高いとは言え、なかなかの抽選倍率でしたね。これだけ高くても抽選になるとは予想外でしたが、立地条件（西鉄大牟田線駅普通電車停車駅ですが、一応駅前で最短天神まで急行乗換約19分、JR大野城駅徒歩5分、快速で博多まで最短10分、平置駐車場など）、資産価値やライフスタイルに合ってる条件など、郊外高くても需要あるんですね。びっくりでした。

[68: 評判気になるさん]

現地周辺の中古築浅マンション、角部屋上層階、3,700万円から4,700万円程度で売りに出てますが、オーヴィジョンの新築価格設定高めのため、むこう数年、この地域は安定、もしかしたら、今後の駅近中古価格もう少し相場が微少でも上がるかもしれまんせんね。

[69: 口コミ知りたいさん]

春日大野城の西鉄、JRダブルアクセスは人気あるね。ここはさらに駅前1分だしね。完売早そうですね。

[70: 通りがかりさん]

福岡の皆さん高収入ですね…

[71: 匿名さん]

以前は白木原周辺にマンション買う方は、西鉄福岡天神とJR博多のＷ路線で、それぞれ20分圏内で通勤出来て、九州自動車道太宰府インターと都市高速水城インターも5分圏内ということで、平日は電車、週末は自家用車でアクセス良い環境で買う方が多かったように思います。
あと、実家が春日、大野城、太宰府、筑紫野の地元企業就職の家庭持ち出身者で、天神博多電車通勤の方が駅近希望で、週末は車で周辺の実家に遊びに行く際に、自家用車保有で、2,500万円から3,500万円位ならマンションを購入するにはちょうど良い環境でした。
しかし、今回のオーヴィジョン価格設定は、完全に福岡市内駅近マンション検討者予算オーバーの方を取り込む、微妙に高くも安くもない塩梅で、人気物件になりそうな予感です。
今回の高めの新築マンション価格設定で、周辺中古マンションも資産価値上がりそうです。

[72: ご近所さん]

>>65 マンション検討中さん
次回の募集時期は不明ですが、
今回の１期の販売で応募が殺到したため、2期分も同時販売していました。
なので、残っているとしてもわずかな戸数だと思います。
私が見たときで最上階２邸、２階は全部空いていました。
3LDKは2階以外は埋まっていたので、抽選で外れた方が2階抑えたかもですね。

[73: 検討者さん]

ご回答ありがとうございます。もう次期分譲分もほぼ完売したのですね。
さすがに最上階は億近い金額だったので厳しそうです。4LDKを希望してたのですが無理そうですね。
近くのウェルネスを内覧予定してますのでそちらを早めに契約したいと思います。

[74: マンション検討中さん]

すごい人気なんですね。てっきり価格が高いから苦戦すると思ってました。駅前立地って高くても売れるんですね。抽選当たって希望の住戸買えた方、羨ましいです。我が家は予算オーバーで諦めました。

[75: マンション検討中さん]

確かに価格が周辺より高くて売れ残ると思ってましたがほぼ完売となると驚きです。

[76: 検討板ユーザーさん]

>>75 マンション検討中さん
駅近ではなく、駅前立地で平置駐車場など、かなりの好条件、高くても売れるのですねー。近隣周辺の中古マンションもこれから高くなるのかな。予算オーバー困りました。。

[77: 匿名さん]

すぐ近くの築浅、ファーネスト白木原駅前レジスタの最上階角部屋ルーフバルコニー付物件が、95平米6,300万円でふれんず福岡のサイトで売りに出てますが、オーヴィジョン最上階ルーフバルコニー付き1億円なら、もはやお買い得バーゲンプライスに感じてきました。あの部屋は5年前の販売当時4980万円だったのに。白木原駅前のマンションは当面、資産価値維持できそうですね。

[78: 口コミ知りたいさん]

オーヴィジョンマンションシリーズって高級志向のマンションなんですか？？？
駅近とはいえ大野城でこの値段とは思ってなくて、、、

[79: eマンションさん]

>>78 口コミ知りたいさん
どんどん物価高ですごいことになってますね

[80: マンション検討中さん]

角部屋6,000万円台のAタイプ完売ってすごいですね。びっくり。西鉄駅前とは言え、みんなお金持ちだ！