プライム横須賀中央ってどうですか？

[匿名さん]

プライム横須賀中央についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.prime-keikyu.jp/yokosukachuo/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154342


所在地：神奈川県横須賀市若松町1丁目16-1他（地番）
交通：京急本線「横須賀中央」駅徒歩4分

間取：1LDK～3LDK
専有面積：41.34平米～72.95平米
バルコニー面積：5.70平米～11.80平米
サービスバルコニー面積：0.81平米～1.84平米

売主：京浜急行電鉄株式会社
販売提携〈代理〉：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

総戸数：140戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
用途地域：商業地域

駐車場：22台（平置き9台、機械式13台）、使用料（月額）／未定
自転車置場：140台（ラック式）、使用料（月額）／未定
バイク置場：2台、使用料（月額）／未定

建物竣工予定時期：2025年2月下旬
引渡予定時期：　　2025年3月下旬

販売スケジュール：

敷地面積：1,432.07平米
建築面積：903.81平米
延べ床面積：9,931.65平米（建物全体）

その住まいは、横須賀の憧憬となる。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

駅徒歩4分という立地は非常に魅力的です。駅近ではありますが横須賀エリアという事で坪単価は控えめになるでしょうか．．．？
販売価格が気になりますね。

[2: 匿名さん]

140戸のマンションなのでそれぞれの販売価格は抑え目になると良いかと思いますが
立地が立地なので逆に高めで出てくるかもしれませんね…。まあそれでも売れるのでしょうけど。
Googleマップでもとの場所を見たら最近まで駐車場のようでした。それ以前は古いビルでしょうか？
敷地の隅にある戸建てはそのまま残るみたいですかね。

[3: 匿名さん]

南西側は居酒屋とパチンコ、
南東側はキャバクラ集合ビル
大丈夫かここ

[4: 匿名さん]

室内に音などが聞こえてこなければなんとかなるのでは・・・
あとは夜の人通りが気になる程度かと。
そもそも横須賀って全体的にそういう雰囲気があって、それが気にならない人が住みよい街のように思います。
ここから10分程度のところに昔住んでいましたが、夜に歩いていても気にしなければ別にどうということもないというか。
駅も近いし役所も郵便局も商業施設も近いので便利だとは思います。

[5: 購入経験者さん]

その住まいは、横須賀の憧憬となる。


こういうポエムがヤバいって事に気づかない事がヤバい

[6: 匿名さん]

>>5 購入経験者さん
そういう、どうでもいい些末なことに一々と噛みつくことがヤバいって事に気づかない事がヤバい

[7: マンション検討中さん]

えびす屋さんの角地とその隣の小料理屋さんを買収できなかったのは痛すぎる。仕入担当者の実力不足と言われても致し方ない。

[8: 匿名さん]

>>5 購入経験者さん
よくあるポエムですよ。違和感ないです。

横須賀は雑多な感じがありますから、住宅街に住みたいなら別の場所がいいでしょうね。
その分、防音がしっかりしていることを期待したいです。

間取りは、3LDKだと若干狭いような気もしましたが、収納が広く取ってあったこととLDK横の洋室がスライドドアだったので、いいのかなと思いました。
Hタイプのテーブル付リネン庫って珍しいですよね？？テーブルつき？家事ができるということでしょうか。

[9: マンション検討中さん]

個人的には茶色系ではなくて海の街、横須賀らしく爽やかな白系の方が良かったなあ。残念。

[10: 匿名さん]

駅に近いだけでなく、役所や小学校・中学校も徒歩圏内です。
求める条件は揃っているのかなとは思うのですが
それ以外の店舗なども近いとなると、どうなのかなぁ。
立地的には単身かdinks向けなのかもしれませんね。

[11: ご近所さん]

駐車場22台じゃファミリー向けではなさそうですね

[12: 通りがかりさん]

サハラの後に、少し前に出来たナイトクラブなのかな？
閉店時間になると中にいた外国人が追い出され、店の前で大騒ぎしているのをよく見かける。
夜とか、窓開けて寝られなそう…

[13: 名無しさん]

>>12 通りがかりさん
繁華街に住む以上、騒音は避けられないですね。
そこは気密性の高いサッシなどで対策してくれると思います。

今、廃墟ビルをモデルルームにリフォーム中ですね。工期は6月末日まででしたが、あと2週間で完成するのでしょうか。

[14: 匿名さん]

あまりにうるさい場合は警察に連絡すると何かしらの対処はしてくれますよ。
人の声って上に響くので上階に住んでいる方は特に気になるかもしれませんが、防音対策が取られているのなら
窓を閉めていればあまり気にならないのかな？
駅の近くや繁華街に住もうとする人はそもそも騒音等はあまり気にしてないのでそれほど気にならないという方が多いのではないでしょうか。

[15: 口コミ知りたいさん]

>>14 匿名さん
まさにそれ。マンション住民は後からその場所を好き好んで購入しているのだから、ある程度の騒音は覚悟しなくてはいけない。商業地域だと何が建っても文句は言えないしテナントに対しても同じ。ギャンブル性が高いけど、利便性や資産価値が落ちにくいというメリットもある。
閑静な住宅街に住みたい人はそもそも繁華街のマンションは眼中にないから、意外とトラブルにならないと思う。

[16: 匿名さん]

横須賀中央駅はアメリカンな雰囲気で日本の雰囲気とアメリカの雰囲気が融合した
印象深い街です。多国籍な雰囲気ですから、英語を学びたいという方にはぴったりの場所かなと思います。

横須賀米軍基地は年に何回か米軍基地の中に入れるイベントも開催していましたよね？
アメリカの雰囲気を味わえるいい機会なのでかなり人気のイベントとして有名だった気がします。

[17: マンション検討中さん]

価格発表が楽しみですね。
モデルルームも順調に改装が進んでいます。
目の前の近鉄不動産のマンションの情報がなくて不気味笑

[18: 匿名さん]

4年程横須賀に住みましたが、そんなにアメリカを感じたりはしなかったような。。。それより、ところどこに昭和を感じる街だった気がします。
ただ、軍港巡りの船に乗った時は感動しました。軍港の雰囲気も独特ですね。スタバから見る港がなかなかレアで良かったです。
基地のお祭りも行ってみると異文化を感じられて良いかもしれません。ハンバーガーやドリンクがアメリカサイズですごかったです。
基地の中のアメリカ人と友達になれると良いかもしれません。英語を習いに行ったりすればいいのかな。

[19: ご近所さん]

2週間以上、書き込みがないけど大丈夫か？
工事は着々と順調に進んでいるようです。さすが長谷工！
がんばれ京急！

[20: 匿名さん]

京急は良いと思います。距離的に都内まで遠く感じるけど、京急に乗ってしまうとあっという間に着いちゃいますから。
座れれば居眠りとか読書とかしている間に着いてしまいます。JRほど遅延とかも無かった気がします。

ところで販売開始はいつなんでしょう？特に予告なども出てないようですし。ホームページの物件概要も7月5日更新予定のまま更新されていないみたいなんですが。
2025年2月下旬完成予定だから、まだ細かいことが決まってないんでしょうか。