プラウド青葉台ってどうですか？

[匿名さん]

プラウド青葉台についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116390/

所在地：神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目28番3（地番）
交通：東急電鉄田園都市線 「青葉台」駅 徒歩9分

間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：60.35平米 ～ 103.31平米
バルコニー面積：11.45平米 ～ 39.10平米

売主：野村不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数：121戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上8階 (建築基準法上は地上7階・地下1階建て）
用途地域：第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
土地権利/借地権種類 所有権：所有権

建物竣工時期：　　2024年11月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年 4月上旬（予定）

販売時期：2023年7月下旬 (予定)

敷地面積：5,570.10平米

新時代の私邸。

田園都市・青葉台。
かつてこの地に描かれた理想は時を経て美しく成熟し、豊かに花開いた。
そして今、コロナ禍により社会は大きく変容し住まいもまた新たな理想を必要と
している。
地域との共生、環境への配慮、そして何よりも、心地よい未来を創造するために。
このポストコロナ時代に野村不動産が贈る“新時代の私邸”プラウド青葉台、誕生。

- 環境省採択「中高層ZEHｰM支援事業」認定低炭素住宅
- 東急田園都市線 急行停車駅「青葉台」駅 北口 徒歩9分
- 渋谷」駅 直通28分/半蔵門線「大手町」駅 直通
- 総戸数121戸 / 3LDK 70平米超中心(全121戸中100戸)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プラウド青葉台　プラウドのプライドを見た！【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/94816/

[481: 匿名さん]

>>480 マンション検討中さん
そこをなんとか教えてくださいよぉ

[482: 匿名さん]

>>475 名無しさん
なかなか難しい問題ですね。また完全リモートワークが出来る世の中になったとして本人がそうしたいかは別問題だし、パートナー、子供の事もありますし。
また以下のような話を聞くとやはりバス便物件は止めておけと思います。

https://news.yahoo.co.jp/articles/cfb5fbfadc9cc8787a744863cc8380e54fce...

とは言え、これまでの駅近至上主義のような傾向は薄まると思います。リモートが浸透した今としてはこれまでよりも大きな家が求められると思います。また今後15年ぐらいで老朽化したマンションの建替え、大規模修繕の積立不足、管理組合の維持管理が社会問題になりイメージ悪化。郊外ではマンション不人気時代が来るのではと思います。

[483: 名無しさん]

>>482 匿名さん
今思いっきり出社回帰の流れ来てるけどあなた働いてる人？

[484: 匿名さん]

>>483 名無しさん
流れと言ってもここ1、2年の話で感染予防のテレワーク施策の揺り戻しだと思ってます。今後テレワークを導入しない企業は人材獲得も難しいでしょう。

[485: 通りがかりさん]

>>484 匿名さん

感覚的ですか、週1,2日のテレワークを導入する・している会社はそれなりに多いと思う。そうすると、週3,4日通勤という感じかな。

[486: 通りがかりさん]

>>484 匿名さん
現実を余り知らないような…。
自分がそうだからって世間大多数がそうだとは限りませんよ。

[487: マンション検討中さん]

>>486 通りがかりさん

いやテレワークは採用と直結ですよ
ダイバシティ経営も時間や場所に拘束されず多様な人材をという流れです。
大企業では当然の前提ですがご存じない？
私も当然、ハイブリッド勤務で必要あれば出社する感じですね。

[488: マンコミュファンさん]

>>487 マンション検討中さん

出社回帰なのは人手不足の中小でしょう
大企業はハイブリッド継続ですよ

[489: 名無しさん]

>>488 マンコミュファンさん
IT大手ですが、周りの会社を見ていても完全リモートはYahoo!など一部のみで、基本はハイブリッドに戻っていますね。自分の大学の友人の話を聞いてると出社週3、テレワーク週2みたいなのが主流でなんだかんだで社会全般的にこれになりそうかと。
週3出社ならドアドア1時間15分くらいまでは許容できるかな？

[490: 通りがかりさん]

週3出社の場合、会社までの通勤時間(ドアtoドア)はどれくらいまで我慢できる？


30分～45分未満
45～60分未満
60分～75分未満
75分以上

[491: 匿名さん]

>>489 名無しさん
業種にもよるけどネット系とかもともと私服okの業種はリモート大目
SEも地方のSierがリモート前提で東京の仕事する様になって、地方は本当に人材確保出来ない状況
フル出勤とかますます人材集まらなくなるでしょう。

[492: マンション掲示板さん]

たまプラが買える人はそっちを選んだ方が後々良いかも知れませんね。価値が違い過ぎる。

[493: 口コミ知りたいさん]

>>492 マンション掲示板さん

たまプラ買える層はここ見に来ないでしょうに‥

[494: 匿名さん]

悲しすぎる現実…

[495: 匿名さん]

要望だいぶ入ってるみたいですね

[496: 検討板ユーザーさん]

>>495 匿名さん

要望＝申込でしょうか？　申込開始はまだだったような。

[497: 通りがかりさん]

>>494 匿名さん

でもたまプラーザ検討者は二子玉と比較されて同じ様なこと言われんだよね

[498: マンション検討中さん]

>>490 通りがかりさん
青葉台から大手町とかなら週三余裕だけどな。ここをみてる人みんなそんな感じでしょ。大手はリモート週2～3は普通に残りそうじゃない？

[499: 匿名さん]

たまプラ諦めて青葉台
でもリモートだから大丈夫

[500: マンコミュファンさん]

>>499 匿名さん
たまプラは買えない、南町田は嫌だ。
絶妙な場所、青葉台